Ovaj stambeni smještaj smješten je u srcu Torrevieje, na Costi Blanca. Riječ je o stanu u zgradi izgrađenoj 1970. godine, s ukupnom površinom od 81 četvorni metar. Raspored prostorija uključuje tri spavaće sobe i jednu kupaonicu, što nudi funkcionalan prostor za boravak. Objekt se nalazi u urbaniziranoj zoni, u blizini gradskih sadržaja. Ovo je nekretnina čija se cijena kreće od 175.000 €, a pozicionirana je kao opcija za kupce traže centar gradskog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u gustom urbano području Torrevieje, s neposrednim pristupom gradskim uslugama. Udaljenost do mora u pravoj liniji iznosi oko 738 metara, dok su trgovine i restorani u okolini dostupni pješice. Lokacija karakterizira miješana stambena i komercijalna namjena u neposrednoj blizini prometnica.
S tri spavaće sobe na 81 m², ovo raspored zadovoljava potrebe većih obitelji ili osoba koje traže dodatni radni prostor. Postojanje klime osigurava toplinsku udobnost tijekom ljetnih mjeseci. Starija godina izgradnje ukazuje na to da kupac može očekivati potrebu za potencijalnim adaptacijama kako bi se prostor prilagodio suvremenim standardima stanovanja.
Građevina je dovršena 1970. godine, što svrstava ovaj projekt u kategoriju starijih zgrada na tržištu nekretnina. Objekt je trenutno u fazi potpunog dovršetka i spreman je za useljenje. Arhitektura i instalacije odgovaraju standardima tog vremena, za razliku od suvremenih novogradnji koji nude naprednije energetske sustave.
Objekt nudi samo jednu kupaonicu, što može predstavljati ograničenje za veće obitelji ili boravak više gostiju. Podaci ne navode vlastito parkirno mjesto ni garažu, što u ovom dijelu grada podrazumijeva korištenje javnih parking prostora. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili vrtova koji su karakteristični za novije apartmanske komplekse na obali.
Ref: VL866788
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama koje prednost daju centralnoj lokaciji i pristupnosti gradskim sadržajima u odnosu na izolaciju u stambenim kompleksima. Pogodna je za one koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu za obavljanje svakodnevnih poslova. Također, radi se o opciji za investitore koji traže objekt u gradu s visokom razinom potražnje za najam. S obzirom na godinu izgradnje, može privući kupce koji su spremni na ulaganje u obnovu interijera, kako bi stvorili prostor prema vlastitim mjerilima, umjesto plaćanja premije za novogradnju.
S obzirom na to da je zgrada izgrađena 1970. godine, građevinski standardi odgovaraju tom vremenskom razdoblju. Zidovi su vjerojatno masivni, izvedeni od betona, što pruža dobru zvučnu izolaciju između jedinica. Fotografije ukazuju na prisutnost drvenih elemenata u kuhinji i ugrađene klime. Kupaona je jedna, što je uobičajeno za starije stambene jedinice, ali zahtijeva racionalno korištenje prostora. Podaci ne ukazuju na obnovu fasade ili zajedničkih prostora u zadnje vrijeme, što znači da se kupac može suočiti s estetskim znakovima staranja na vanjskom dijelu zgrade.
Tržišna vrijednost ovog stana počinje od 175.000 €. U usporedbi s usporedivim projektima u Torrevieji, kao što su Apartmani Palangre Beach (od 160.000 €) ili Edificio Sun & Center (od 169.000 €), ova nekretnina se nalazi u srednjem cjenovnom rangu. Cijena po kvadratnom metru iznosi približno 2.160 €. Za ovu cijenu dobiva se prostor veći od prosjeka za lokaciju blizu centra, iako uz manje sobe po površini.
Ova lokacija definira dinamičan gradski način života u Torrevieji. Budući da se objekt nalazi u urbaniziranom središtu, stanovnici su okruženi svakodnevnim uslugama; od ljekarne do supermarketa, sve je na nekoliko minuta hoda. Blizina autobusne stanice omogućuje izvrsnu povezivost, ali također sugerira prisustvo prometnog buke. Svakodnevni ritam uključuje šetnju do lokalnih kafića i tržnica, gdje se mogu pronaći svježe proizvodi. Susjedištvo je gusto, a povezanost s ostatkom grada izravna. Plaža je dovoljno blizu za večernju kupanje, ali ipak udaljena da se izbjegne intenzivna turistička gužva koja vlada neposredno uz samu obalu.
Infrastruktura u neposrednoj okolini je visoko razvijena. U radijusu od 500 metara nalazi se 26 ljekarni, banke i brojni restorani. Supermarket Mercadona je udaljen samo 312 metara, olakšavajući svakodnevnu kupnju. Opća bolnica Hospital de Torrevieja nalazi se na 3,1 kilometra. Javni prijevoz je izražen; grad opslužuje dvanaest linija autobusa s pedeset postaja, a blizina autobusnog kolodvora omogućuje brze veze prema drugim dijelovima pokrajine Alicante. Ova gustoća usluga omogućuje bržu i praktičniju organizaciju dnevnih obveza.
Kartografski prikaz ilustrira centralnu poziciju nekretnine unutar mreže urbanih ulica Torrevieje. Plava linija označava obalnu crtu i udaljenost do plaže, dok se crvena točka nalazi u gustoj stambenoj zoni u neposrednoj blizini glavnih prometnica i trgovačkih centara.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je pozicionirana između dvije važne regionalne metropole: Alicantea na sjeveru (44 km) i Murcije na zapadu (39 km). Ova lokacija omogućuje stanovnicima pristup široj ponudi kulturnih događanja i poslovnih prilika u većim gradovima, uz povratak u manju obalnu sredinu. Elche, poznat po palmanjaku, također je lako dostupan i nudi dodatne opcije za shopping i promet.
Zračna luka Alicante-Elche, glavna prometna točka za međunarodne putnike, nalazi se na oko 35 kilometara. Pristup moru je osiguran putem plaže Platja del Cura na udaljenosti od jednog kilometra. Ljubitelji golfa moraju računati na putovanje od najmanje 11 kilometara do kluba Villamartín. Regionalni centri poput Murcije (39 km) i Elchea (32 km) dostupni su automobilom za manje od sat vremena vožnje.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi više od 3.800 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci, u razdoblju kada temperatura vode prelazi 20 °C. Teren na kojem se projekt nalazi je nizinski, na 22 metara iznad razine mora, s blagim nagibom prema moru od 1,9 %. Ovakva konfiguracija terena čini kretanje pješice ugodnim i lako pristupačnim osoblju svih dobnih skupina.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u okolici Torrevieje uključuje sedam plaža s Plavom zastavom, što ukazuje na visoku kvalitetu vode i održavanja. U neposrednoj blizini nalazi se luka Real Club Náutico. Za rekreativce su dostupni sportski centar Palacio de Deportes Infanta Cristina i nogometni klub Torrevieja. Okolica nudi više parkova za šetnju, ali za golf i specifične sportove potrebno se pomaknuti prema periferiji grada.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s manjim turističkim naseljima duž obale poput Cabo Roiga ili Zenie, Torrevieja nudi prednost stalne urbane infrastrukture i života tijekom cijele godine, umjesto sezonskog 'duhovačkog grada'. Dok su objekti u luksuznim kompleksima poput Villamartína često skuplji i nude više sadržaja poput bazena i golfa, ovaj apartman u centru grada nudi praktičnost svakodnevnog života. U usporedbi s novogradnjama u samoj Torrevieji, ova nekretnina ima povoljniju cijenu po kvadratnom metru (cca 2160 € nasuprot 2500+ €), ali zahtijeva prilagodbu na starije arhitektonske standarde i manje zajedničke prostorije. Za razliku od mirnijih obalnih predjela, ovdje je razmak od mora veći, ali je sam život u gradu življi i pristupačniji, bez potrebe za automobilom za osnovne usluge.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
