Este apartamento, construido en 1970, se encuentra situado en una zona urbana consolidada de Torrevieja, en la Costa Blanca. La propiedad ofrece una superficie de 81 metros cuadrados distribuidos en tres dormitorios y un baño, ubicada en una planta intermedia. Su posición estratégica permite el acceso peatonal a una amplia gama de servicios cotidianos. El inmueble representa una opción residencial dentro del tejido urbano de la ciudad, caracterizado por una alta densidad de infraestructuras y proximidad a las zonas costeras. El estado de la construcción es original de la época, con reformas interiores parciales visibles en las instalaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa en el núcleo urbano de Torrevieja, específicamente junto a la estación central de autobuses. Esta ubicación central facilita la movilidad y el transporte público. La relación con el entorno es de integración total en la ciudad, encontrándose comercios, restaurantes y servicios sanitarios en un radio inferior a los 500 metros. La distancia al mar es reducida, permitiendo el acceso a las playas locales mediante desplazamientos cortos a pie o en vehículo privado.
La distribución de la vivienda responde a una necesidad funcional de capacidad, ofreciendo tres dormitorios que permiten acomodar a varias personas o familia. La existencia de un destacado baño supone una limitación en la distribución para el número de habitaciones. La superficie total de 81 m² se organiza en espacios de día y noche diferenciados. La vivienda es apta para quienes buscan una residencia permanente o una base de operaciones con acceso inmediato a la ciudad.
El proyecto corresponde a una construcción finalizada en el año 1970, clasificada como residencial de segunda mano o antigua. No se trata de una promoción de obra nueva, por lo que la estructura, instalaciones y acabados responden a los estándares constructivos de la época. La fase de construcción está terminada y el inmueble se encuentra disponible para ocupación inmediata, sin plazos de espera ni procesos de acabado pendientes por parte del promotor.
El edificio data de 1970, lo que implica que no cumple con las normativas vigentes de eficiencia energética ni aislamiento térmico de construcciones modernas. La disponibilidad de instalaciones sanitarias se limita a un destacado baño para el total de la vivienda. Al ser un piso en bloque urbano, carece de jardín privado y es probable que no cuente con piscina comunitaria. El entorno, al estar junto a una estación de autobuses, puede presentar niveles de ruido ambiental y tráfico superiores a zonas residenciales periféricas.
Ref: VL866788
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble encaja en situaciones donde la prioridad es la ubicación céntrica y la relación calidad-precio sobre el lujo o las nuevas tendencias arquitectónicas. Es adecuado para compradores que buscan una residencia permanente en la ciudad con acceso directo a servicios sin depender del vehículo. También puede resultar de interés para inversores que buscan propiedades con demanda de alquiler a largo plazo debido a la proximidad al transporte público y centros comerciales. No es la opción adecuada para quienes requieren alta eficiencia energética, silencio absoluto o instalaciones comunitarias extensas como zonas verdes privadas. Perfiles que buscan una "relevante oportunidad" de reforma o una casa de vacaciones con piscina comunitaria podrían encontrar limitaciones en este edificio.
Los materiales y la técnica constructiva corresponden a la época de 1970, caracterizada por estructuras de hormigón armado y tabiquería de ladrillo. Las imágenes muestran la presencia de carpintería de madera en la cocina y armarios empotrados, que sugieren renovaciones estéticas realizadas en décadas posteriores. Se observan elementos como lámparas de araña que no pertenecen a la construcción original, indicando mejoras de carácter personal por parte de los propietarios anteriores. Las instalaciones de aire acondicionado son visibles, lo que denota una modernización en el sistema de climatización respecto al proyecto original. Los suelos y revestimientos son funcionales, aunque pueden presentar el desgaste lógico de más de 50 años de uso. No hay indicios de certificates de eficiencia energética altos, siendo probablemente una clasificación G.
El precio de este apartamento se fija en 175.000 euros. En el contexto actual del mercado inmobiliario de Torrevieja, esta cifra se sitúa en el segmento medio-bajo para propiedades de tres dormitoreros en el centro. La antigüedad del edificio de 1970 justifica un precio por metro cuadrado inferior al de promociones de nueva construcción en la misma zona. No hay variaciones de precio indicadas por diferentes acabados, al tratarse de una unidad única y terminada. Este importe representa la inversión total para la adquisición de la vivienda en su estado actual.
La zona se define por un ritmo de vida urbano y dinámico, propio del centro de Torrevieja. Al encontrarse junto a la estación de autobuses, el entorno mantiene una actividad constante durante el día, con flujo de transeúntes y transporte público. La vida cotidiana aquí no requiere el uso habitual del coche para tareas básicas; la compra en supermercados como Mercadona, el acceso a farmacias o cafeterías se realiza caminando. El ambiente es cosmopolita, mezclando residentes permanentes con turismo estacional. Las tardes pueden destinarse a paseos hasta el paseo marítimo de Playa del Cura, situado a unos diez minutos andando. Es una ubicación práctica para quienes valoran la inmediatez de servicios y la vida ciudadana por encima de la tranquilidad de una urbanización aislada. La oferta de ocio en los alrededores es amplia, con multitud de bares y restaurantes que animan las calles durante todo el año.
La infraestructura que rodea al proyecto es completa y madura. La estación de autobuses, ubicada a pocos metros, conecta Torrevieja con el resto de la Costa Blanca y ciudades como Alicante y Murcia. En un radio de un kilómetro, se concentra la mayor parte de la vida económica y social de la ciudad: bancos, oficinas, consultorios médicos y colegios. El tráfico es el propio de una zona céntrica, con aparcamiento en vía pública que puede ser complejo en horas punta. La movilidad peatonal es alta gracias a las aceras acondicionadas y la planicie del terreno. Existen múltiples paradas de taxi y transporte urbano en las inmediaciones.
El mapa ilustra la posición central del inmueble, destacando su inmediatez con la estación de autobuses y el eje vertebrador de la ciudad. Se visualiza claramente la proximidad a la línea de costa al este y la densa red de calles comerciales que rodean la propiedad. La topografía plana es evidente en la disposición de las manzanas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se posiciona en el extremo sur de la provincia de Alicante, actuando como un polo de atracción turístico y residencial dentro de la Vega Baja del Segura. Se encuentra a una distancia equidistante de las ciudades importantes: Murcia al suroeste y Alicante al noreste, ambas a unos 40 kilómetros. Esto permite a los residentes acceder a los servicios de grandes ciudades (hospitales de referencia, aeropuertos internacionales, zonas comerciales de lujo) sin residir en ellas. La localidad es un enclave clave en la Costa Blanca, diferenciándose de pueblos más pequeños por su oferta de servicios y densidad poblacional.
La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 35 kilómetros en línea recta, lo que supone un trayecto en coche de unos 40 minutos. El acceso a la autopista AP-7 se realiza mediante las vías urbanas que conectan con las salidas cercanas. Las playas, como Playa del Cura, se encuentran a un kilómetro, accesibles a pie en 12-15 minutos. Los campos de golf de referencia, como Villamartín y Campoamor, están situados a unos 11 kilómetros de distancia, requiriendo transporte privado para su acceso regular. El puerto deportivo Real Club Náutico está a un kilómetro, ofreciendo servicios de recreo náutico.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja disfruta de un clima mediterráneo seco, con una media anual de 3.854 horas de sol, una de las más altas de Europa. La temperatura media ronda los 18,7°C, con inviernos suaves donde las mínimas rara vez bajan de los 10°C y veranos cálidos con máximas alrededor de los 30°C. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar y la topografía prácticamente plana del terreno eliminan las barreras geográficas y facilitan el uso de la bicicleta o la caminata. El viento predominante es el de levante, que puede traer humedad, aunque el microclima local se caracteriza por su salubridad. El temporada de baño se extiende por aproximadamente cinco meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano cuenta con varias playas galardonadas con la Bandera Azul, como Cabo Cervera y El Cura, conocidas por sus aguas tranquilas y servicios de vigilancia. La presencia del Real Club Náutico a un kilómetro ofrece opciones para deportes acuáticos. En cuanto a deporte terrestre, el Palacio de Deportes Infanta Cristina y el club de fútbol local CF Torrevieja se encuentran a poca distancia. Aunque el edificio no dispone de piscina, existen instalaciones públicas y de hoteles cercanos que permiten el acceso a piscinas. La vida social al aire libre se centra en las terrazas de los bares y los paseos marítimos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Al comparar este apartamento con proyectos de nueva construcción en la misma zona, como 'Apartments Palangre Beach' (desde 160.000€) o 'Panorama Beach' (desde 155.000€), se observa una diferencia en el tipo de producto. Mientras que las promociones nuevas ofrecen eficiencia energética A/B, piscinas comunitarias y diseños modernos con terrazas optimizadas, este inmueble de 1970 ofrece una superficie por precio similar pero con el inconveniente de la antigüedad y una distribución menos abierta (un solo baño para tres dormitorios). Sin embargo, su posición en el centro consolidado frente a nuevas edificaciones en zonas periféricas o en auge puede ser un factor decisivo para quienes prefieren no depender de desarrollos futuros. En términos de inversión, los inmuebles antiguos en el centro mantienen su valor por la escasez de suelo, aunque requieren mayor mantenimiento inicial.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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