Este apartamento está situado no centro de Torrevieja, na província de Alicante, numa zona urbana consolidada. A localização permite o acesso a pé a serviços essenciais e encontra-se a uma curta distância da linha de costa. O imóvel dispõe de 81 metros quadrados de área, configurado com três quartos e uma casa de banho. Originalmente construído em 1970, o edifício apresenta uma estrutura residencial típica da época, pronto para ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se no tecido urbano de Torrevieja, a cerca de um quilómetro da Platja del Cura. O terreno apresenta uma inclinação suave de 1,9% em direção ao mar e situa-se a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar. A área é caracterizada por uma elevada densidade de edifícios e infraestruturas urbanas.
A distribuição interna de três quartos atende à necessidade de capacidade de alojamento adicional, adequando-se a famílias ou utilização como residência sazonal. A presença de ar condicionado mitiga as temperaturas estivais. A localização central reduz a dependência de transporte privado para o acesso a supermercados e farmácias.
Trata-se de um imóvel de construção antiga, concluído em 1970. O estado atual é de habitação imediata, sem obras previstas ou fases de desenvolvimento em curso. Enquadra-se no património habitacional existente da cidade, mantendo as características estruturais originais desse período.
O projeto não oferece áreas exteriores privativas de grande dimensão, limitando-se a uma varanda. O edifício não dispõe de comodidades partilhadas como piscina ou jardim. O imóvel possui apenas uma casa de banho, o que pode constituir uma limitação logística para a ocupação simultânea dos três quartos.
Ref: VL866788
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel ajusta-se a perfis que priorizam a centralidade e a independência relativamente a condomínios fechados. É adequado para compradores que procuram uma residência funcional perto de todos os serviços, como hospitais e centros comerciais, sem a necessidade de manutenção de áreas exteriores. Também pode ser considerada por investidores que pretendam explorar o arrendamento de longo prazo, dada a proximidade de transportes e serviços. Não é a opção indicada para quem procura isolamento ou amenidades de resort, pois o edifício é um bloco residencial urbano sem infraestruturas de lazer próprias. A configuração é prática para quem utiliza a residência como base para explorar a região.
Os materiais visíveis nas fotografias, como armários de madeira na cozinha e pavimentos tradicionais, são consistentes com o padrão de construção de 1970. O imóvel foi atualizado com sistemas de ar condicionado para garantir conforto térmico, uma necessidade fundamental na região. O acabamento é funcional, sem luxos decorativos. A distribuição dos quartos sugere um foco na maximização do espaço útil, embora as áreas comuns possam ser mais compactas do que em construções recentes. As instalações sanitárias e elétricas provavelmente sofreram manutenção ao longo dos anos, mas podem não cumprir os critérios mais recentes de eficiência energética sem intervenções adicionais.
O preço indicado para este apartamento é de 175.000 euros. Este valor situa a propriedade num patamar acessível dentro do mercado local, considerando a área de 81 metros quadrados e a localização central. Comparativamente, o valor é ligeiramente superior a opções de entrada como o Panorama Beach, refletindo a configuração de três quartos e a prontidão para habitação. A avaliação de mercado sugere uma estabilidade de preços na zona, justificada pela procura contínua de alojamento na área urbana.
Viver neste local implica integrar-se no ritmo de uma cidade costeira ativa. A proximidade da estação de autocarros e do comércio local, como o Mercadona a 300 metros, permite realizar rotinas diárias a pé. O ambiente é marcado pela mistura entre residentes permanentes e atividade turística, particularmente visível nos meses de verão devido à proximidade do mar. A estrutura urbana facilita o acesso a cafés e restaurantes, embora a densidade populacional possa resultar em ruído ambiente habitual de zonas citadinas. O acesso à praia, embora próximo, requer um trajeto curto, o que permite separar ligeiramente a vida residencial da zona balnear. A ausência de espaços comuns no edifício direciona o convívio social para os espaços públicos da cidade.
O entorno é caracterizado por uma forte oferta de serviços urbanos. Existem 26 farmácias e 168 restaurantes num raio de dois quilómetros, o que demonstra a intensidade da vida local. A mobilidade é facilitada por uma rede de 12 linhas de transporte público com 50 paragens, permitindo deslocações eficientes dentro da cidade. A presença de centros desportivos, como o Palacio de Deportes Infanta Cristina, e de marinas como o Real Club Náutico, amplia as opções de lazer. A rua onde o edifício se insere é comercial, com estabelecimentos ao nível do rés do chão, o que garante animação, mas também fluxo de pessoas e veículos.
O mapa mostra a inserção do edifício na malha urbana de Torrevieja, destacando a proximidade das vias principais e da estação rodoviária. É possível visualizar a curta distância até à linha de costa e a distribuição de serviços comérciais e de restauração nas imediações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se na costa sul da província de Alicante, equidistante das cidades de Elche e Murcia. Esta posição permite o acesso a grandes centros urbanos e aeroportos internacionais mantendo um ambiente costeiro. A cidade funciona como um polo independente com serviços completos, não dependendo das cidades vizinhas para o quotidiano, mas beneficiando da sua dinâmica económica e cultural.
A praia mais próxima, Platja del Cura, encontra-se a um quilómetro de distância, acessível a pé em cerca de 12 minutos. O Aeroporto de Alicante-Elche está situado a aproximadamente 35 quilómetros, garantindo conexões internacionais. As opções de golfe, como o Club de Golf Villamartín, exigem uma deslocação de cerca de 11 quilómetros. Supermercados e cuidados de saúde primários estão acessíveis a menos de 500 metros. O centro de Torrevieja é compacto, permitindo que a maioria das tarefas diárias seja resolvida sem o uso de automóvel.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico seco, com uma média de 3.854 horas de sol por ano. A temperatura média anual ronda os 18,7°C, com invernos amenos e verões quentes. O período para banho no mar estende-se por cinco meses, graças a temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 22 metros e a proximidade do oceano contribuem para a regulação térmica. A exposição solar é intensa, sendo recomendável o uso de proteções nas janelas para manter o conforto interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira dispõe de sete praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera e El Cura, conhecidas pela qualidade da água e serviços de apoio. A prática de golfe é possível nos campos vizinhos, situados num raio de 10 a 15 quilómetros, oferecendo infraestruturas complementares. A presença da marina Real Club Náutico, a um quilómetro, permite o acesso a atividades náuticas. A infraestrutura urbana inclui parques públicos e centros de fitness, cobrindo necessidades de recreio ativo e passivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Comparado com projetos recentes na mesma região, como o Apartamentos Palangre Beach ou o Edifício Sun & Center, este imóvel oferece uma área construída semelhante, mas com uma divisão interna mais generosa em número de quartos. Enquanto os projetos novos focam frequentemente em duas suítes com menor área total, este apartamento disponibiliza três quartos, o que pode ser um diferencial para famílias. Em termos de preço, situa-se num valor médio-alto se comparado com novas construções de entrada de gama, refletindo a localização central e a prontidão de ocupação. No entanto, carece das amenidades modernas como piscinas comunitárias ou zonas de lazer privativas que são comuns nos projetos comparativos mais recentes.
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