Ruim appartement in het centrum van Torrevieja, op minder dan een kilometer van de kustlijn van de Costa Blanca. Het pand dateert uit 1970 en biedt een bewoonoppervlakte van 81 vierkante meter, verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. De locatie in een stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot alle dagelijkse voorzieningen. Dit type woning is geschikt voor wie permanent wil verblijven in een bruisende omgeving. De oplevering is onmiddellijk; de woning is bewoond geweest en vereist mogelijk enige modernisering afhankelijk van de persoonlijke smaak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een volledig verstedelijkt deel van Torrevieja, nabij het busstation. De kust is vanuit deze positie te voet bereikbaar. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan dienstverlening en detailhandel, wat de behoefte aan vervoer beperkt voor basisverrichtingen.
De indeling omvat drie slaapkamers op een oppervlakte van 81 m², wat wijst op een compacte maar functionele benutting van de ruimte. Met slechts één badkamer is de sanitaire voorziening beperkt voor een volledige bezetting. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor temperatuurregeling gedurende het jaar.
Het betreft een bestaande woning die in 1970 is gerealiseerd. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten is dit object direct beschikbaar voor betreding en overdracht. De bouwtechnische staat reflecteert de standaarden van de jaren zeventig, wat verschilt van huidige energie- en isolatienormen.
Het project beschikt niet over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuinen, wat gebruikelijk is bij dit type stedelijke appartementen uit de vorige eeuw. De verhouding van drie slaapkamers tegenover één badkamer kan een knelpunt vormen bij gezinnen of grotere groepen. Er is geen informatie beschikbaar over de aanwezigheid van een lift.
Ref: VL866788
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit past bij kopers die ruimte nodig hebben voor slaapkamers maar niet bereid zijn de premie te betalen voor nieuwbouw of resorts. Het is een optie voor mensen die de drukte en faciliteiten van de stad verkiezen boven de rust van een afgelegen urbanisatie. Wie zoekt naar een woning om direct te betrekken en woningen van de grond af wil afwerken, slaat hier de plank mis. Het is evenmin geschikt voor wie prioriteit geeft aan uitgebreide wellness-faciliteiten op eigen terrein. Wel is het relevant voor investeerders die zoeken naar een object in een gebied met constante vraag door verhuur aan seizoensarbeiders of langere verblijven, gezien de centrale ligging.
De afwerking in dit appartement is typisch voor de Spaanse bouw uit de jaren zeventig. De muren zijn doorgaans massief metselwerk, wat zorgt voor een goede geluidsisolatie tussen de muren, maar de isolatiewaarden voor warmte en koude zijn inferieur aan modernere standaarden. De installaties, waaronder elektriciteit en leidingwerk, voldoen aan de basisvereisten maar mogelijk niet aan de moderne energie-eisen. De keuken is functioneel ingericht met houten kasten en ruimte voor apparatuur. De aanwezigheid van airconditioning is een essentiële toevoeging voor comfort tijdens de warme zomermaanden. Vloerafwerking en sanitaire voorzieningen zijn functioneel maar vertonen waarschijnlijk tekenen van slijtage of veroudering die een update vereisen.
De vraagprijs van €175.000 vertegenwoordigt een instappunt in de vastgoedmarkt van Torrevieja voor een appartement met drie slaapkamers. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in dezelfde regio ligt het prijsniveau lager, wat te maken heeft met de bouwjaar en afwezigheid van luxe gemeenschappelijke voorzieningen. Voor kopers biedt dit een meer oppervlakte per euro, al moet men rekening houden met potentiële renovatiekosten. Prijzen in de directe omgeving voor vergelijkbare bestaande bouw variëren, wat ruimte laat voor onderhandeling afhankelijk van de staat van afwerking.
De omgeving van Torrevieja Centrum leent zich voor een levensstijl waarbij alles binnen handbereik is. De dagelijks benodigde boodschappen kunnen gehaald worden in de nabijgelegen supermarkt op 300 meter. 's Ochtends is het mogelijk om te wandelen naar de gezondheidscentra of apotheken die op korte afstand liggen. De nabijheid van het busstation op een steenworp afstand biedt verbindingen met de rest van de kust en steden zoals Alicante en Murcia. In de avonden liggen tal van restaurants en cafés in de directe omgeving, wat een actief stadsleven mogelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van een auto. Het strand functioneert als een verlengstuk van de woonomgeving voor ontspanning.
Torrevieja is een stad met een hoge bevolkingsdichtheid en een uitgebreid aanbod aan diensten. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er meer dan 160 restaurants en 45 cafés, wat wijst op een levendige horeca-sector. Voor dagelijkse zorg zijn er 26 apotheken en 27 tandartspraktijken in de nabije omgeving. De infrastructuur is ingericht op een mix van toeristen en vaste bewoners, met sportcentra zoals het Palacio de Deportes op korte afstand. De aanwezigheid van internationale scholen en faciliteiten suggereert een diverse bevolkingssamenstelling. De straten zijn over het algemeen vlak, wat wandelen en fietsen stimuleert.
De kaart toont de positie in het stadscentrum van Torrevieja. Het object ligt nabij de principale invalswegen en het busstation, wat de zichtbaarheid en bereikbaarheid ten goede komt. De kustlijn is duidelijk herkenbaar op korte afstand ten oosten van de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja ligt ingeklemd tussen de grotere steden Alicante en Murcia. Deze positionering maakt het tot een zelfstandig centrum binnen de Costa Blanca. In tegenstelling tot de kleinere kustdorpen in de omgeving, zoals Orihuela Costa, beschikt Torrevieja over een volledige stedelijke infrastructuur met een eigen ziekenhuis en grootschalige winkelcentra. De afstand tot Elche (32 km) is kort genoeg om daar ook gebruik te maken van regionale voorzieningen.
De luchthaven Alicante-Elche is bereikbaar via de autoweg op ongeveer 35 kilometer afstand, wat over het algemeen resultaet in een reistijd van 30 tot 45 minuten. De luchthaven van Valencia ligt aanzienlijk verder weg. Het strand van Playa del Cura is gelegen op 1 kilometer, wat ongeveer 10 tot 15 minuten lopen is. Golfbanen zoals Villamartín liggen op circa 11 kilometer afstand; hiervoor is eigen vervoer noodzakelijk aangezien het openbaar vervoer naar de golfresorts beperkt is. Het stadscentrum van Torrevieja met winkels en markten bevindt zich in de directe omgeving.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,7 graden Celsius, met zomers die vaak boven de 30 graden uitkomen en milde winters. De zwemtemperatuur ligt gedurende vijf maanden van het jaar boven de 20 graden. De ligging op 22 meter boven zeeniveau en de vlakke topografie zorgen voor minimale weerinvloeden door hoogteverschillen. De nabijheid van de zoutmeren van Torrevieja beïnvloedt de luchtvochtigheid, maar ook wordt hieraan een gunstig effect op luchtkwaliteit toegeschreven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Torrevieja beschikt over meerdere Blue Flag-stranden, waaronder Playa del Cura en Cabo Cervera. Deze stranden zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden voorzieningen zoals douches en strandwachten. De helling naar het strand is met 1,9% zeer vlak, wat de toegankelijkheid vergroot. Naast strandzwemmen zijn er in de directe omgeving mogelijkheden voor watersport. Voor golfers is de regio aantrekkelijk met verschillende banen binnen een straal van 15 kilometer, hoewel deze niet direct achter de deur liggen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten in de nabijgelegen urbanisaties van Orihuela Costa, zoals Villamartín of Campoamor, biedt dit appartement in Torrevieja Centrum een andere levensstijl. Waar de urbanisaties vaak gericht zijn op gesloten gemeenschappen met zwembaden en afhankelijkheid van de auto, levert deze locatie een autovrij leven op met directe toegang tot stadsvoorzieningen. De prijs per vierkante meter is in het centrum doorgaans lager dan in de luxe nieuwe resorts aan de kust, maar de woningen daar zijn vaak nieuwer en energiezuiniger. Voor kopers die de nadruk leggen op 'levendigheid' en 'bereikbaarheid' boven 'rust' en 'nieuw', is dit een logisch alternatief.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
