Tento rezidenčný projekt pozostáva z bytu situovaného v centre mesta Torrevieja v provincii Alicante. Lokalita sa vyznačuje vysokou mierou urbanizácie a bezprostrednou blízkosťou k mestským službám. Objekt bol dokončený v roku 1970 a ponúka obytnú plochu 81 m² rozdelenú na tri spálne. Vzdialenosť k pláži Playa del Cura je približne 450 metrov. Poloha vedľa hlavnej autobusovej stanice zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť v rámci regiónu Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v strednej časti Torrevieja, v tesnej blízkosti autobusovej stanice. Pláž Playa del Cura sa nachádza v dochádzkovej vzdialenosti menej ako 500 metrov. Okolie sa vyznačuje koncentráciou komerčných prevádzok a služieb. Centrum mesta je priamo prístupné pešo.
Dispozícia bytu je navrhnutá pre tri spálne a jednu kúpeľňu, čo vyhovuje menším rodinám alebo párom hľadajúcim extra priestor na príležitostné ubytovanie hostí. Kuchyňa je vybavená základnými spotrebičmi. Prítomnosť klimatizácie zvyšuje tepelný komfort počas letných mesiacov.
Budova je kompletne dokončená a uvedená do prevádzky v roku 1970. Nie je prípade o novostavbu ani o projekt vo výstavbe. Stavebný stav odpovedá normám druhej polovice 20. storočia s následnými údržbárskymi zásahmi. Kúpa nehnuteľnosti umožňuje okamžité nasťahovanie.
Konštrukcia budovy z roku 1970 si vyžaduje očakávanie nižšej energetickej účinnosti v porovnaní s modernými štandardmi. Dispozícia obsahuje len jednu kúpeľňu pre tri spálne, čo môže byť kapacitné obmedzenie pri väčšom obsadení. Parkovanie na ulici pred objektom závisí na dostupnosti verejných miest.
Ref: VL866788
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí uprednostňujú bytie v centre mesta pred odľahlejšími rezidenciami. Je vhodný pre tých, ktorí nepotrebujú veľký pozemok alebo súkromný bazén, ale ocenia prístup k mestským zariadeniam. Investori môžu zhodnotiť potenciál pre krátkodobý prenájom vzhľadom na blízkosť pláže a dopravnej infraštruktúry. Nek vhodný pre tých, ktorí hľadajú modernú architektúru a ticho.
Interiér obsahuje drevené skriňové prvky v kuchyni a lustry v spálňach, čo naznačuje čiastočnú modernizáciu pôvodného stavu. Podlahy a steny odpovedajú bežným štandardom doby výstavby s prípadnými aktualizáciami. Kúpeľňa je vybavená základným sanitárnym armatúrom. Stavebné materiály sú funkčné, avšak neodrážajú súčasné trendy v energeticky úspornom staviteľstve. Hlavnou výhodou je udržiavateľný stav a funkčná rozvodová sieť.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 175 000 €. Táto hodnota predstavuje vstupnú úroveň do trhu v tejto centrálnej lokalite. V porovnaní s novšími projektami na okrajoch mesta je cena nižšia, čo odráža vek budovy. Rozpočet na prípadnú rekonštrukciu interiéru treba zvážiť pri celkovom finančnom plánovaní.
Denný režim v tejto lokalite je ovplyvnený mestským charakterom Torrevieja. Väčšina bežných potrieb, ako sú nákupy potravín, lekárenska starostlivosť alebo stravovanie, je vyriešená v okolí do vzdialenosti 300 metrov. Blízkosť pláže umožňuje časté návštevy pobrežia pešo, bez závislosti od motorového vozidla. Mestská doprava v blízkosti autobusovej stanice poskytuje spojenie s ostatnými časťami Costa Blanca. V nočných hodinách je možné očakávať miernu hlučnosť typickú pre centra turistických miest.
Okolie projektu charakterizuje hustá zástavba s vysokou koncentráciou služieb. V rádius 2 kilometrov sa nachádza 168 reštaurácií, 26 lekární a viacero bánk. Torrevieja má viac ako 98 000 obyvateľov, čo vytvára dynamickejšie sociálne prostredie. Infraštruktúra zahŕňa športové centrá a námorné prístavy. Turistický charakter mesta znamená sezónne kolísanie počtu ľudí v uliciach.
Mapa ukazuje polohu objektu v centrálnej časti Torrevieja, v blízkosti hlavnej komunikácie a autobusovej stanice. Vyznačená je trasa k najbližšiemu moru a dostupnosť k mestským parkom. Modrá značka predstavuje prístupové cesty k plážam Playa del Cura a Cala del Moro.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je situovaná južne od Alicante a severne od La Mange. Nachádza sa medzi väčšími mestami Murcia a Elche. Táto pozícia zabezpečuje prístup k regiónom s vyššou populáciou a administratívnymi službami. Vzdialenosť k provinčnému mestu Alicante je približne 44 kilometrov.
Najbližšia supermarket je vzdialený 312 metrov. Lekáreň sa nachádza len 158 metrov od objektu. Pláž Playa del Cura je vzdialená približne 1 kilometer. Golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín sú vzdialené približno 11 kilometrov, čo vyžaduje automobil alebo verejnú dopravu. Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený približne 35 kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne je nameraných 3 854 hodín slnečného svitu. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška je 22 metrov nad morom, terén je mierne zvlnený s nachylením smerom k moru 1,9 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží ocenených modrou vlajkou, vrátane Playa del Cura a Cabo Cervera. Rekreácia je zameraná na vodné športy a pobyt na pláži. Pre golfových nadšencov sú v okoli tri hlavné ihriská v rádius 13 kilometrov. Mestské športové centrá ponúkajú možnosti preFitness a halové športy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' s cenou od 160 000 € a 'EDIFICIO SUN & CENTER' od 169 000 €, je tento projekt mierne drahší. Rozdiel v cene môže byť spôsobený priamou blízkosťou centra a hlavnej autobusovej stanice, čo prenájomcom poskytuje vyššiu mobilitu. Projekty na okrajoch často ponúkajú novšie stavby a bazény, ale vyžadujú automobil na základné nákupy. Tento objekt tak predstavuje kompromis medzi cenou, lokalitou a vekom stavby. Vzhľadom na to, že ide o staršiu budovu, sú náklady na údržbu vyššie ako pri novostavbách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
