Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Τορρεβιέχα, στην επαρχία Αλικάντε. Είναι ένα οικιστικό ακίνητο με επιφάνεια 81 τετραγωνικών μέτρων που ολοκληρώθηκε το 1970. Η κατασκευή περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η θέση είναι κεντρική, σε αστική ζώνη με κοντινή απόσταση από σημεία ενδιαφέροντος όπως ο σταθμός λεωφορείων και η παραλία Playa del Cura.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση στο αστικό δίκτυο. Η εγγύτητα στο κέντρο της Τορρεβιέχα και τις δημόσιες συγκοινωνίες καθιστά την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή χρήση, χωρίς την απομόνωση των προαστίων.
Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια προσφέρει χωρητικότητα για οικογένειες ή φιλοξενία, ενώ το ένα μπάνιο αποτελεί λειτουργικό περιορισμό. Η έλλειψη κοινόχρηστων χώρων πισίνας ή κήπου μετατοπίζει τη φόρτιση αναψυχής στην πόλη και τις παραλίες.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1970, γεγονός που υποδεικνύει παλαιά δομή χωρίς σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση χωρίς χρονική καθυστέρηση κατασκευής, αλλά μπορεί να απαιτείται ανακαίνιση για εκσυγχρονισμό.
Το project δεν διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, κήπους ή θέα θάλασσα. Η τοποθεσία είναι πυκνοκατοικημένη, με αυξημένη κίνηση και αστικό θόρυβο. Η παλαιότητα του κτιρίου (1970) συνεπάγεται πιθανώς χαμηλότερη ενεργειακή απόδοση σε σχέση με νεότερες κατασκευές.
Ref: VL866788
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμους που αναζητούν μόνιμη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με πλήρη κάλυψη αναγκών. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες, ή για επενδυτές που στοχεύουν στη μακροχρόνια ενοικίαση λόγω της θέσης κοντά στα μέσα μεταφοράς. Δεν ενδείκνυται για όσους αναζητούν απομονωση, πολυτέλεια ή σύγχρονα ενεργειακά χαρακτηριστικά χωρίς παρέμβαση.
Η κατασκευή του 1970 περιλαμβάνει συμβατικά υλικά της εποχής, όπως κεραμικά δάπεδα και βασικά κουφώματα. Οι φωτογραφίες δείχνουν την ύπαρξη κλιματισμού και κουζίνας με ξύλινες ντουλάπες. Η συνολική εικόνα είναι λειτουργική, αλλά υποδεικνύει ότι το ακίνητο χρειάζεται πιθανώς ενημερώσεις για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες αισθητικές και ενεργειακές απαιτήσεις.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €175.000. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει την ηλικία του κτιρίου και την κεντρική του θέση. Καθώς πρόκειται για μεταπώληση, δεν ισχύει ΦΠΑ νέας κατασκευής, αλλά πρέπει να υπολογιστούν τα συμβατικά έξοδα αγοράς και πιθανό κόστος ανακαίνισης για αναβάθμιση της εγκατάστασης.
Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια είναι πεζοδρομημένα, μειώνοντας την ανάγκη για όχημα. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de Cabo Cervera επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει ζωντάνια και συνεχή δραστηριότητα, αλλά και τον αντίστοιχο θόρυβο μιας πόλης που διαθέτει πληθυσμό άνω των 98.000 κατοίκων. Η παρουσία του σταθμού λεωφορείων διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, ενισχύοντας τον πρακτικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα παροχών. Εκτός από τις βασικές ανάγκες, υπάρχουν πολλά εστιατόρια, καφετέριες και τράπεζες σε μικρή ακτίνα. Το αθλητικό κέντρο Infanta Cristina και η μαρίνα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η υποδομή είναι ώριμη, με 12 γραμμές λεωφορείων που εξυπηρετούν την πόλη, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης παρουσιάζει την κεντρική θέση του ακινήτου στην Τορρεβιέχα, σε απόσταση περπατήματος από το σταθμό λεωφορείων και την παραλία Playa del Cura. Η πυκνότητα των δρόμων και των κτιρίων υπογραμμίζει τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Τορρεβιέχα βρίσκεται μεταξύ Αλικάντε (44 χλμ) και Μούρθια (39 χλμ). Η θέση της στη νότια Κόστα Μπλάνκα προσφέρει πρόσβαση στο αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (35 χλμ). Η περιοχή εξυπηρετείται από τουριστική υποδομή, διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα ισπανόφωνης κοινότητας εντός της Βαλενσιανικής Χώρας.
Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 312 μέτρα και η παραλία 738 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται 3,1 χλμ μακριά. Τα γήπεδα γκολφ (Villamartín, La Finca) απέχουν πάνω από 10 χλμ, καθιστώντας την περιοχή λιγότερο ελκυστική για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν άμεση πρόσβαση. Ο σταθμός λεωφορείων είναι σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 22 μέτρων και η μικρή κλίση προς τη θάλασσα ευνοούν το ήπιο κλίμα. Το κολυμβητικό τουριστικό περιβάλλον διαρκεί περίπου πέντε μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτή διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως το El Cura και το Cabo Cervera. Η εγγύτητα στη θάλασσα επιτρέπει τις θαλασσινές δραστηριότητες καθημερινά. Πέρα από την παραλία, υπάρχουν μαρίνα και αθλητικές εγκαταστάσεις στην πόλη για εναλλακτική αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα όπως το 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (από €160.000) και το 'EDIFICIO SUN & CENTER' (από €169.000), το παρόν ακίνητο βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογική κατηγορία αλλά με σημαντικά διαφορετικά χαρακτηριστικά λόγω της παλαιότητας. Τα εναλλακτικά έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές, ωστόσο η ισπανόφωνη κοινότητα της Τορρεβιέχα προσφέρει μια διαφορετική πολιτισμική εμπειρία σε σχέση με άλλες περιοχές της Βαλενσιανικής Χώρας. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για το κέντρο της πόλης, αν και ενδέχεται να απαιτούνται πρόσθετες επενδύσεις για εκσυγχρονισμό σε σχέση με τα νέα κτίρια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
