Эта квартира расположена в городской черте Торревьехи, провинция Аликанте. Объект вторичного рынка, построенный ориентировочно в 1970 году, предлагает жилую площадь 81 м² с планировкой из трех спален и одной ванной комнаты. Расстояние до побережья составляет менее 1 км. Ценовой сегмент начинается от 175 000 евро. Район характеризуется высокой плотностью застройки и развитой городской инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной зоне на юге Коста-Бланки. В радиусе 300 метров расположены супермаркеты и аптеки. До ближайшего пляжа Playa de Cabo Cervera около 750 метров. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном (1,9%) в сторону моря. Окружение состоит в основном из многоквартирных жилых домов.
Планировка площадью 81 м² предусматривает три спальни, что позволяет разместить семью или компанию. Наличие одной ванной комнаты является стандартом для домов этой эпохи постройки. Кухня оборудована холодильником и деревянными шкафами. Балкон используется для хранения или вентиляции. Кондиционеры обеспечивают регулировку климата.
Здание введено в эксплуатацию в 1970 году. Объект не является новостройкой и относится к сегменту недвижимости «second hand» (вторичный рынок). Состояние позволяет для немедленного заселения. Технические системы, такие как электрика и сантехника, соответствуют стандартам того времени с возможными локальными обновлениями.
Объект не предоставляет общих удобств, таких как бассейн, сад или консьерж-служба, которые часто встречаются в новых комплексах. В квартире всего одна ванная комната. Парковочное место не включено в стоимость и зависит от наличия свободных мест на улице. Энергоэффективность соответствует уровню старых зданий без современной изоляции.
Ref: VL866788
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих доступное жилье для постоянного проживания с возможностью пешего доступа к услугам. Это уместный выбор для инвесторов, планирующих сдачу в аренду из-за близости к морю и городу. Менее подходит для тех, кто ищет тишину, уединение или современные комфорты закрытого комплекса. Также это решение для тех, кто не готов ждать завершения строительства нового проекта.
Учитывая год постройки (1970), конструктивные элементы выполнены из бетона и кирпича. Внутренняя отделка включает стандартные кафельные полы и окрашенные стены. На фотографиях видны деревянные кухонные фасады и светильники старого образца. Сантехника и окна, вероятно, заменялись в ходе ремонтов, но не соответствуют современным премиальным стандартам. Техническое состояние требует проверки при осмотре.
Стоимость объекта составляет 175 000 евро. Сравнимые квартиры в этом районе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER, предлагаются на рынке от 155 000 до 169 000 евро. Данный объект находится в верхнем сегменте этого ценового диапазона, вероятно, из-за площади или состояния. Рынок вторичного жилья в Торревьехе демонстрирует стабильный спрос на бюджетные варианты у моря.
Район характеризуется активной городской жизнью. Близость к автобусной станции (в соседнем здании) обеспечивает постоянный поток людей и транспортный шум. Вечером местные жители традиционно выходят на прогулки (paseo), заполняя улицы и кафе. Все повседневные нужды, от покупок до медицины, решаются в пешей доступности, что снижает зависимость от автомобиля, но создает динамику городского ритма жизни.
Окружение предлагает насыщенную городскую среду. В радиусе 2 км находится 168 ресторанов, 26 аптек и 3 школы. Спортивная инфраструктура представлена дворцом спорта Infanta Cristina и несколькими фитнес-центрами. Высокая концентрация коммерческих объектов на первых этажах создает удобства, но также способствует шуму. Велосипедная и пешеходная инфраструктура развита хорошо.
На карте видно плотную городскую застройку и близость объекта к транспортным узлам. Желтая линия обозначает пляжную зону в километре от дома. Визуально заметна сеть улиц, типичная для испанских прибрежных городов, с большим количеством баров и магазинов на первых этажах.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена на побережье между крупными агломерациями: Аликанте (44 км на север) и Мурсией (39 км на юго-запад). Это позволяет пользоваться ресурсами крупных городов, сохраняя при этом ориентацию на курортный образ жизни. Город отделен от морского побережья национальным парком с солеными озерами, что формирует специфический микроклимат.
Пляжи с Голубым флагом, такие как Playa del Cura и Cabo Cervera, находятся в 1 км и 750 м соответственно. До аэропорта Аликанте-Эльче примерно 35 км (40 минут на машине). Ближайшие гольф-поля (Villamartín, Campoamor) расположены на удалении 11–13 км, что требует личного транспорта. Магазины и аптеки находятся в 300 метрах от входа.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский с 3854 часами солнечного сияния в году. Средняя годовая температура составляет 18,7°C. Купальный сезон длится 5 месяцев (май, октябрь). Влажность повышена из-за близости соленых озер Лагуна-де-ла-Мата и Торревьеха. Рельеф равнинный (22 м над уровнем моря), что облегчает передвижение, но отсутствие высот может уменьшать проветривание.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе 7 пляжей имеют статус «Голубой флаг», включая Cabo Cervera и Los Locos. Вход в воду пологий, песчаный. Для активного отдыха доступны гольф-клубы (Villamartín, 11 км) и марина Real Club Náutico (1 км). В городе много общественных бассейнов и спортивных площадок. Инфраструктура приспособлена для массового туризма в летний сезон.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
По сравнению с новыми проектами в соседних районах, такими как EDIFICIO SUN & CENTER, этот объект не имеет общих удобств (бассейн, зона отдыха), но предлагает бо́льшую жилую площадь за сопоставимую цену. В отличие от элитных застроек на Ла-Манга или в Ориуэле-Коста, здесь наблюдается высокая плотность населения и отсутствие огороженных территорий. Цены на квадратный метр здесь ниже, чем в Аликанте, но выше, чем в небольших деревнях inland. Это типичный пример городского жилья Costa Blanca, где локация важнее архитектуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
