Das Wohnobjekt in Torrevieja befindet sich in urbaner Lage nahe der Playa del Cura. Mit einer Wohnfläche von 81 m² und einem Baujahr von circa 1970 bietet die Wohnung auf dem ersten Stock drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Versorgungsdichte gekennzeichnet, was den Alltag ohne lang Wege ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt zentral in Torrevieja in einer stadtnahen Zone. Die Entfernung zur Küste (Playa de Cabo Cervera) beträgt rund 740 Meter in Luftlinie. Ein Supermarkt und diverse Apotheken sind fußläufig in weniger als 400 Metern erreichbar.
Die Aufteilung auf drei Schlafzimmer richtet sich an einen Mehrpersonenhaushalt. Ein Badezimmer stellt eine funktionale Einschränkung bei größerer Belegung dar. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich und hat Zugang zu einer Terrasse.
Das Bauwerk wurde 1970 fertiggestellt. Die Substanz entspricht den damaligen Baumethoden und ist seit dem bezugsfertig. Aktuelle Baumaßnahmen oder Entwicklungsphasen sind nicht vorhanden, da es sich um einen Bestand handelt.
Das Baujahr von 1970 bedeutet, dass bauliche Standards und energetische Eigenschaften denen moderner Neubauten unterliegen können. Mit nur einem Badezimmer ist die Wartezeit bei Vollbelegung höher. Ein gemeinschaftlicher Pool oder Lift ist für dieses Objekt nicht dokumentiert.
Ref: VL866788
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine zentrale Wohnlage in einem etablierten Stadtbild suchen und nicht auf modernste Neubaustandards angewiesen sind. Es eignet sich für Personen, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Versorgung und Freizeit legen.
Die Ausstattung spiegelt die Bauzeit wider, wie beispielsweise die Holzschränke in der Küche. Eine Klimaanlage ist installiert. Die Materialien sind zweckmäßig ausgeführt, entsprechen jedoch nicht aktuellen Luxusstandards.
Der Kaufpreis liegt bei 175.000 €. Vergleichbare Objekte in Torrevieja werden zwischen 155.000 € und 169.000 € angeboten. Die Preisdifferenz begründet sich durch die Wohnfläche und die zentrale Nähe zum Meer.
Der Alltag in diesem Stadtteil ist durch kurze Wege und Stadtnähe geprägt. Der Strand und das Stadtzentrum sind zu Fuß erreichbar, was den Autogebrauch für Besorgungen reduziert. Die Umgebung ist urban und belebt, was eine aktive Umgebung schafft, jedoch weniger Abgeschiedenheit bietet.
Torrevieja ist eine gut ausgebaute Küstenstadt mit einer hohen Einwohnerzahl. Die Infrastruktur umfasst Krankenhäuser, Bildungseinrichtungen und Sportzentren in kurzer Reichweite. Das kulturelle Angebot ist durch die internationale Bevölkerung geprägt.
Die Karte zeigt die zentrale Lage innerhalb von Torrevieja, unweit des Busbahnhofs und der Küstenlinie. Die Versorgung ist im direkten Umfeld dicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Position liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Städte wie Elche und Murcia sind in einem Radius von 30 bis 40 Kilometern erreichbar.
Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 35 Kilometern Entfernung. Der nächste Strand (Playa del Cura) ist rund einen Kilometer entfernt. Golfplätze sind im Umkreis von elf Kilometern zu finden.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch rund 3.854 Sonnenstunden pro Jahr aus. Das Klima ist mild mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Die Nähe zu den Salinen beeinflusst die Luftfeuchtigkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Cabo Cervera und El Cura. Yachthäfen und Sportanlagen ergänzen das Freizeitangebot an der Küste.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu Neubauprojekten in der nahegelegenen Orihuela Costa bietet dieses Objekt eine städtischere Infrastruktur bei älterer Bausubstanz. Während Neubauten oft Gemeinschaftspools und moderne Energiestandards bieten, überzeugt hier die Lage direkt in der Stadt. Gegenüber anderen Stadtwohnungen in Torrevieja ist der Quadratmeterpreis konkurrenzfähig, spiegelt jedoch die zentrale Nähe zur Küste wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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