Questo appartamento si trova a Torrevieja, una città costiera nella provincia di Alicante. L'immobile, completato nel 1970, offre una superficie abitabile di 81 m² distribuiti su tre camere da letto e un bagno. Situato in un ambiente urbano, la proprietà si trova a breve distanza a piedi dal mare e dai servizi quotidiani. L'ubicazione centrale permette l'accesso diretto alle infrastrutture della città. L'edificio è classificato come residenza completata ed è disponibile per un acquisto immediato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio è situato nel centro urbano di Torrevieja, in prossimità della stazione degli autobus. La distanza lineare dalla costa è inferiore a un chilometro, raggiungibile a piedi tramite pendenze modeste (1,9%). L'area circostante è densamente edificata con accesso diretto a servizi commerciali e sanitari, offrendo una connessione funzionale con il resto della città.
La distribuzione interna prevede tre camere da letto, una configurazione adatta per nuclei familiari o necessità di spazi extra. La presenza di un distintivo bagno definisce un layout compatto e funzionale. La superficie di 81 m² offre spazio sufficiente per la vita quotidiana e l'immobile include una terrazza, estendendo lo spazio abitabile all'aperto.
La costruzione risale al 1970, pertanto l'immobile è classificato come seconda mano in stato di completamento. Non sono previsti lavori di nuova costruzione o fasi di sviluppo future. La proprietà è disponibile per il trasferimento immediato senza tempi di attesa per l'ultimazione, permettendo un insediamento rapido.
L'immobile non dispone di servizi comuni tipici di complessi residenziali moderni come piscine comuni, aree verdi private o parcheggi riservati. L'anno di costruzione (1970) implica che l'efficienza energetica potrebbe non corrispondere agli standard recenti senza ristrutturazione. La presenza di un solo bagno può rappresentare una limitazione funzionale per gruppi numerosi.
Ref: VL866788
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza stabile in una città costiera servita. La configurazione a tre camere è adatta per famiglie o per chi necessita di una stanza per ospiti o ufficio. È adatto anche per chi cerca un investimento immobiliare da destinare alla locazione, data la richiesta turistica di Torrevieja. Chi preferisce non dover gestire i tempi di attesa di una nuova costruzione trova qui una soluzione immediata. La posizione centrale è funzionale per chi non desidera dipendere esclusivamente dall'automobile. Non è adatto a chi cerca la tranquillità di un complesso chiuso o servizi di lusso come SPA o campi da golf interni.
Le immagini mostrano interni con finiture standard per l'epoca di costruzione. Le cucine presentano mobili in legno e elettrodomestici di base. I bagni sono dotati di sanitari tradizionali. La presenza di aria condizionata indica un aggiornamento degli impianti termici rispetto all'originale. I pavimenti sono presumibilmente in ceramica o gres, materiale comune nella zona per la resistenza al calore e alla manutenzione. Le finestre potrebbero non avere doppi vetri, fattore da verificare per l'isolamento acustico e termico. L'estetica degli interni, come visibile dalle lampade e dai mobili, risente di stili datati che potrebbero richiedere interventi di modernizzazione per soddisfare gusti contemporanei.
Il prezzo richiesto per questa proprietà parte da 175.000 euro. Considerando la superficie di 81 m², il prezzo al metro quadro si allinea con le medie di mercato per appartamenti di seconda mano nella zona centrale di Torrevieja. Il prezzo include le finiture attuali e gli impianti esistenti come l'aria condizionata. È opportuno considerare costi aggiuntivi per eventuali aggiornamenti energetici o di ristrutturazione rispetto agli standard attuali.
La posizione a Torrevieja centrale permette un ritmo di vita improntato sull'accessibilità pedonale. La mattina inizia con la possibilità di recarsi al supermercato o in farmacia a piedi in pochi minuti. La vicinanza al mare, a circa un chilometro, rende fattibili passeggiate serali verso la spiaggia di Platja del Cura. L'ambiente urbano è caratterizzato da un traffico moderato e dalla presenza di numerose attività commerciali. Non è necessario l'uso costante dell'automobile per le necessità di base. La densità abitativa dell'area assicura che servizi come ristoranti e banche siano sempre raggiungibili. La vita si svolge principalmente all'interno della struttura cittadina, con un facile accesso alle aree ricreative costiere e ai mercati locali.
L'infrastruttura circostante supporta uno stile di vita urbano completo. A meno di 500 metri si trovano supermercati come Mercadona e numerose farmacie. La stazione degli autobus vicina facilita gli spostamenti regionali. L'ospedale si trova a 3,1 km, raggiungibile in breve tempo con mezzi propri. Il traffico in città è generalmente scorrevole ma può intensificarsi nei periodi turistici estivi. La rete stradale collega rapidamente Torrevieja alle autostrade per Alicante e Murcia. L'ambiente offre un mix di residenziale e commerciale con una vasta gamma di ristoranti e caffè.
La mappa mostra la posizione centrale dell'immobile all'interno della rete urbana di Torrevieja. È evidenziata la breve distanza verso la linea costiera e l'accesso alle principali vie di comunicazione. I servizi essenziali sono distribuiti nel raggio immediato, offrendo la tipica comodità della vita mediterranea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione centrale sulla Costa Blanca sud. Si trova a metà strada tra le grandi città di Alicante a nord (44 km) e Murcia a ovest (39 km). Questa posizione permette di accedere agli servizi aeroportuali e sanitari di grandi centri urbani mantenendo un ambiente costiero residenziale. È integrata nella comarca della Vega Baja del Segura.
La spiaggia più vicina è Platja del Cura, a circa un chilometro di distanza, accessibile a piedi. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 35 chilometri, rendendo i collegamenti internazionali accessibili in circa 30-40 minuti di auto. I campi da golf principali come Villamartín si trovano a oltre 10 chilometri, richiedendo l'uso del veicolo. Il centro città e i porti turistici come il Real Club Náutico sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si aggira intorno ai 18,7°C, con estati calde e inverni miti. La stagione balneare dura circa cinque mesi, permettendo l'uso del mare da maggio a ottobre. L'altitudine bassa (22 metri sul livello del mare) contribuisce a un clima mite. La vicinanza alle lagune saline influisce moderatamente sull'umidità ambientale, caratteristica tipica della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge locali, come Cabo Cervera e El Cura, hanno ottenuto la Bandiera Blu, indicando servizi e qualità delle acque. L'area offre diverse opportunità sportive, inclusi centri sportivi coperti come il Palacio de Deportes Infanta Cristina. Per gli appassionati di golf, i campi sono presenti ma a una distanza che richiede spostamento in auto. La presenza di porti turistici offre attività nautiche e recreationali.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti vicini come 'EDIFICIO SUN & CENTER' e 'APARTMENTS PALANGRE BEACH', questo immobile presenta un prezzo di partenza di 175.000 euro, posizionandosi in una fascia di mercato simile per metratura. Tuttavia, a differenza delle nuove costruzioni che offrono efficienza energetica moderna e garanzie decennali, questa proprietà è una seconda mano con struttura consolidata. Mentre i progetti nuovi si trovano spesso in zone di espansione, questa ubicazione è già integrata nel tessuto urbano maturo. La differenza principale risiede nell'assenza di servizi comuni come piscine, comuni nelle nuove realizzazioni, a fronte di una posizione centrale più immediata. Per gli investitori, il costo iniziale è paragonabile, ma i costi di manutenzione possono variare a seconda delle necessità di ristrutturazione dell'edificio esistente.
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