该公寓位于托雷维耶哈（Torrevieja）市中心，建于1970年左右，是一处面积为81平方米的二手住宅。物业位于一楼，包含三间卧室和一间浴室。地理位置紧邻公交车站，距离最近的Playa del Cura海滩约750米，处于城市设施密集的成熟居住区内。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于托雷维耶哈的城区核心，靠近公共交通枢纽。步行范围内有多家超市、药店和餐厅。距离海岸线直线距离约750米，地势平坦。周边环境城市化程度高，日常生活设施完备。
户型布局包括三间卧室和一间浴室，满足多人居住的空间需求。81平方米的居住面积提供了必要的功能分区。物业现房交付，内部配有空调设施，适合希望立即入住的买家。
该项目为已完工的存量房产，非新建开发项目。建造年代约为1970年，因此建筑结构和设施符合当时的建设标准，不享受新建房产通常附带的结构保修。交付状态为即可入住。
该物业仅配备一间浴室，对于三间卧室的户型而言，在使用高峰期可能造成不便。作为1970年代的建筑，其能源效率可能低于现行的新建建筑标准。房产配置中未包含专用停车位。
Ref: VL866788
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求便利城市生活和不需要进行装修工程的买家。对于计划长期定居或作为养老居所的人群，附近的医疗设施和平坦地形具有实用价值。由于位于游客密集区，也适合有意向进行季节性租赁的投资者。不适用于寻找现代建筑风格或社区泳池设施的买家。
内部装修体现了其实用性，厨房配备木质橱柜和基本电器。起居区和卧室铺设有瓷砖地面，易于维护。根据图片分析，灯具和部分固定装置保留了较旧的风格，可能需要根据现代审美进行更新。墙面状况良好，整体维护水平符合其房龄特征。
报价为175,000欧元。此价格反映了市中心成熟地段的房产价值，考虑到81平方米的面积和三居室配置，属于市场中位水平。最终交易价格受市场供需和房屋具体状况影响。除购房款外，需考虑过户税费和市政杂费。
居住在这里意味着生活节奏与城市中心紧密相连。由于位于公交站旁，出行依赖公共交通十分便利。日常采购可以在步行范围内的Mercadona超市完成。周围餐饮场所众多，夜间生活较为丰富。由于靠近旅游区和海滩，夏季人流量会有所增加。街道属于典型的西班牙沿海城市风格，平坦且适合步行。
周边2公里范围内拥有168家餐厅、26家药店和24家银行，商业密度极高。距离最近的医院3.1公里，基础医疗资源丰富。区域内设有多个体育中心，如Palacio de Deportes Infanta Cristina。12条公交线路连接城市各部，无需完全依赖私家车。
地图显示该物业位于托雷维耶哈城市网格的中心位置，紧邻主要交通干道和公交枢纽。东西两侧分别靠近商业区和海岸线，步行可达性在图中体现清晰。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于阿利坎特省南部，介于埃尔切和穆尔西亚两大城市之间。作为布拉瓦海岸（Costa Blanca）的一部分，该城市以高密度的住宅区和盐田景观著称。本项目位于城市的中心枢纽地带，并非偏远的度假区。
距离Playa del Cura海滩约1公里，步行可达。最近的超市位于312米处。阿里坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约35公里，车程在40至50分钟之间。高尔夫俱乐部如Villamartín位于11公里外，需驾车前往。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈年平均气温为18.7°C，年日照时间约3,854小时。由于海拔仅22米且地形平坦，海风对当地气候调节作用明显。水温在20度以上的游泳季节可持续约5个月，气候适宜户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近拥有多个蓝旗海滩，包括Cabo Cervera和El Cura，适合游泳和日光浴。Real Club Náutico游艇码头距离1公里。虽然项目内无体育设施，但周边步行范围内有健身房和公共游泳池。高尔夫活动需前往稍远的Villamartín区域。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与周边的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）相比，本项目单价略高，这反映了其市中心地段的附加价值和81平方米的较大居住面积。不同于上述可能为新建或翻新项目，本物业为1970年代的老房，买家的决策点在于权衡成熟地段的便利性与建筑老化带来的潜在维护成本。在托雷维耶哈市场中，此类市中心老式公寓通常比海景新房更具价格优势，但缺乏社区休闲设施。
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