Ce projet immobilier se situe dans le centre urbain de Torrevieja, à proximité immédiate de la Méditerranée. L'appartement, construit en 1970, offre une surface de 81 m² répartie sur trois chambres. La localisation dans une zone densément peuplée garantit un accès direct aux transports en commun et aux commerces. Le bien se trouve à une distance de marche de la plage Playa del Cura, ce qui place l'accent sur la commodité et la vie de quartier plutôt que sur l'exclusivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un quartier urbain de Torrevieja, caractérisé par une forte densité de services et une connectivité élevée. La relation avec l'environnement est définie par la marche vers la mer et l'accès piéton aux infrastructures de la ville. L'emplacement est stratégique pour ceux qui cherchent à minimiser l'utilisation de la voiture au quotidien.
La configuration propose trois chambres pour une seule salle de bain, ce qui suggère une disposition fonctionnelle pour une famille ou un investissement locatif. Les besoins de base en termes de surfaces sont couverts par les 81 m². La présence de la climatisation répond aux exigences de confort thermique estival dans cette région.
Il s'agit d'un bien de construction existante, achevé en 1970. Le projet ne concerne pas une promotion immobilière neuve, mais un appartement clé en main. Aucun délai d'attente lié à des travaux de construction n'est à prévoir, ce qui permet une occupation immédiate.
L'offre ne comprend pas de piscine privée sur le toit ou dans l'appartement, contrairement aux résidences plus récentes. Le ratio de trois chambres pour une seule salle de bain peut limiter le confort pour les occupants multiples. L'immeuble datant des années 70, l'isolation thermique et acoustique est inférieure aux standards actuels.
Ref: VL866788
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui cherchent une résidence principale ou secondaire opérationnelle immédiatement, sans les contraintes d'un achat sur plan. Elle est adaptée pour des investisseurs ciblant la location grâce à la proximité des transports et du centre. Le profil correspond également à des personnes autonomes qui ne souhaitent pas dépendre d'une voiture pour leurs courses ou loisirs quotidiens.
La construction date de 1970, ce qui implique des matériaux et une structure typiques de cette époque. L'état actuel est décrit comme fonctionnel, avec la présence de climatisation réversible, un équipement essentiel dans cette région. Les finitions, telles que les placards de cuisine en bois, sont standards et pratiques. Les performances énergétiques sont probablement inférieures aux normes actuelles, sauf si des rénovations récentes ont été effectuées.
Le prix de départ est fixé à 175 000 euros. Ce tarif positionne le bien comme une option d'entrée de gamme pour un appartement de trois chambres dans cette zone. La valeur marché reflète l'année de construction et l'absence de commodités modernes comme une piscine communautaire privée. Ce point de prix est compétitif par rapport aux biens neufs des environs.
Le quotidien à cet endroit se déroule au rythme d'une ville active. Les déplacements se font principalement à pied pour aller à la boulangerie, à la pharmacie ou au supermarché situé à quelques centaines de mètres. La proximité de la gare routière génère une circulation régulière et offre des liaisons rapides. Les soirées peuvent être animées par la présence des nombreux restaurants et cafés dans le voisinage immédiat. C'est un environnement pratique pour les personnes qui privilégient l'accès aux services plutôt que le calme absolu d'une résidence fermée.
L'environnement offre une densité élevée de services, avec 168 restaurants et 26 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. L'accès aux soins est assuré par la proximité d'un hôpital à 3,1 km. Les infrastructures sportives, comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina, sont accessibles à pied ou en transport en commun. La mobilité urbaine est facilitée par 12 lignes de bus desservant le secteur.
La carte illustre la localisation centrale du bien, à l'intersection des zones commerciales et résidentielles. On y distingue la proximité de la gare routière et l'accès direct vers le littoral orienté à l'est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est positionnée sur la Costa Blanca, entre les métropoles d'Alicante et Murcia. La ville se distingue des zones rurales environnantes par son urbanisation dense et ses services touristiques. Elle offre une alternative côtière très équipée par rapport aux villes de l'intérieur de la province d'Alicante.
La plage Playa del Cura est accessible à environ 1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 km, ce qui nécessite un trajet en voiture ou en transport organisé. Les terrains de golf, comme Villamartín et Campoamor, sont situés à une dizaine de kilomètres. Les commerces de première nécessité sont disponibles à moins de 350 mètres.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Le terrain est pratiquement plat, avec une pente de 1,9 % vers la mer, ce qui facilite les déplacements à pied. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région dispose de plusieurs plages Pavillon Bleu, dont Cala de las Piteras et El Cura, garantissant une qualité des eaux et des services. Les activités nautiques sont accessibles via le Real Club Náutico à 1 km. L'offre de loisirs est diversifiée, incluant des piscines publiques et des centres de fitness, répondant à une demande de loisirs active et extérieure.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparé à des projets neufs comme 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center', cet appartement offre un prix d'entrée compétitif mais avec une configuration plus ancienne. Les projets récents dans la zone proposent souvent des performances énergétiques supérieures et des espaces communs comme des piscines. Cependant, cet immeuble offre une centralité que certains nouveaux développements en périphérie n'ont pas. Par rapport aux quartiers plus huppés comme La Zenia, Torrevieja Centre propose un cadre de vie plus animé et une densité de services supérieure, adapté à ceux qui privilégient la praticité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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