Tento penthouse se nachází ve městě Torrevieja v provincii Alicante. Jedná se o bytovou jednotku s dispozicí 2+1 situovanou v budově z roku 1970. Celková obytná plocha činí 97 m². Objekt je již zkolaudovaný a připravený k okamžitému užívání. Cena nemovitosti je stanovena na 140 000 eur. Poloha objektu nabízí městské bydlení v blízkosti pobřeží Středozemního moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Torrevieja, přibližně 750 metrů od mořského pobřeží. Okolí je charakteristické hustou síťou obchodů a služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny a restaurace. Lokace umožňuje každodenní život bez závislosti na osobním automobilu.
Dispozice bytu uspokojí požadavky na trvalé bydlení nebo rekreační pobyt pro dvě osoby. Přítomnost dvou ložnic a terasy poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek. Městská lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují dostupnost vybavení před izolovaným životem na venkově.
Jedná se o existující nemovitost, která byla dokončena v roce 1970. Objekt je v současné době připraven k předání novému majiteli. Není třeba počkat na dokončovací práce. Budova prošla běžnou údržbou, ale neobsahuje prvky moderních energeticky úsporných novostaveb.
Projekt nenabízí sdílené vybavení jako jsou společné bazény, zahrady nebo rekreační zóny, což je u budov z roku 1970 běžné. Parkovací stání není v popisu explicitně řešeno jako krytá garáž. Vzhledem ke stáří budovy nelze očekávat současné standardy izolace nebo architektury.
Ref: VL388869
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají základ pro život ve Španělsku bez nutnosti investovat do moderní novostavby. Je vhodný pro ty, kdo požadují okamžitou dostupnost městských služeb a nevadí jim městský ruch. Také je to příležitost pro investory hledající pronájemní jednotku v lokalitě s celoroční poptávkou. Není to vhodné pro ty, kdo hledají moderní design, společenské vybavení typu komunitního bazénu nebo maximální akustické soukromí. Situace se hodí pro praktické lidi, kteří hodnotí prioritu lokality a ceny před technickým stářím objektu.
Jakožto stavba z roku 1970 se objekt vyznačuje tradičními konstrukčními prvky. Obrazový materiál ukazuje mramorové schodiště a dřevěná zábradlí, což naznačuje použití masivních materiálů. Interiéry odpovídají standardu udržované usedlosti. Koupelna je vybavena vanou i možností sprchového koutu, což naznačuje částečné úpravy v minulosti. Podlahy jsou pravděpodobně keramické nebo dlaždicové. Oproti novostavbám zde nenajdete moderní tepelnou izolaci, podlahové vytápění nebo rekuperaci. Okna mohou být původní, pokud nebyla vyměněna za plastová. Technický stav odpovídá udržovanému bytu v older budově, nikoliv zrekonstruovanému apartmánu v moderním standardu.
Cena 140 000 eur se pohybuje pod průměrem srovnatelných nových projektů v oblasti, jako jsou Apartments Palangre Beach nebo Sun & Center, jejichž ceny začínají nad 155 000 eur. Nižší cena odráží stáří budovy z roku 1970 a absenci komunitních vybavení. Pro kupujícího to představuje nižší vstupní investici za cenu nižší energetické účinnosti. Dostupnost nemovitosti je okamžitá.
Život v této lokalitě je určen městským rytmem a blízkostí moře. Ráno lze vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu nebo navštívit jednu z mnoha kaváren v okolí. Odpoledne lze trávit na soukromé terase s výhledem na okolí nebo na nedaleké pláži Playa de Cabo Cervera. Torrevieja je město s téměř 100 000 obyvateli, což zajišťuje celoroční provoz služeb. Místní tradice a 32 svátků ročně oživují město, ale v rezidenčních zónách převažuje běžný provoz. Dopravní obsluha je zajištěna 12 linkami městské hromadné dopravy. Večery jsou vhodné pro procházky podél pobřeží nebo návštěvu restaurací v centru města. Toto není lokalita pro absolutní ticho, ale pro aktivní život v centru dění.
Infrastruktura v okolí je velmi hustá. V okruhu 2 km se nachází 168 restaurací a 26 lékáren, což ukazuje na silnou komerční síť. Dopravní spojení je zajištěno 12 linkami MHD s 50 zastávkami v blízkosti. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 312 metrů, což umožňuje nákupy pěšky. Nejbližší nemocnice je vzdálena 3,1 km. Sportovní centrum Palacio de Deportes Infanta Cristina se nachází 1,3 km daleko. Tato koncentrace služeb usnadňuje každodenní život bez auta, ačkoli pro výlety dále do regionu nebo na golfová hřiště (cca 11 km) je dopravní prostředek nutný.
Mapa zobrazuje polohu objektu v západní části Torrevieja, v těsné blízkosti pobřežní čáry a pláže Cabo Cervera. Viditelná je městská zástavba a dostupnost hlavních komunikací.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží mezi většími městy Alicante (44 km) a Murcií (39 km) na jihu provincie Alicante. Tato poloha dělá z města přirozené centrum pro turistiku v této části Costa Blanca. Město Elche se svým mezinárodním letištěm je vzdáleno 32 km. Lokace je tak dostatečně vzdálena od shonu velkoměst, ale dostatečně blízko pro využití jejich infrastruktury.
Nejbližší pláž Cabo Cervera je vzdálena 738 metrů, což představuje cca 10 minut chůze. Vodní hladina Středozemního moře je dostupná na několika plážích s modrou vlajkou v okolí. Letiště Alicante-Elche leží ve vzdálenosti přibližně 35 km, cesta autem trvá obvykle kolem 30-40 minut. Golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín jsou vzdálena okolo 11 km. Centrum Torrevieja s přístavem Real Club Náutico je dosažitelné pěšky do 20 minut.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se nachází v nadmořské výšce 22 metrů. Klimát je středomořský s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 854 hodin. Zimní teploty se pohybují kolem 11 °C, letní dosahují 27 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Mírné sklon terénu směrem k moři (1,9 %) zajišťuje přirozený odtok vody a nebrání procházkám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází celkem 7 pláží oceněných modrou vlajkou, včetně Cabo Cervera, El Cura a La Mata. To zaručuje vysoký standard čistoty vody a služeb na pláži. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 11 až 13 km, jako je Villamartín a Campoamor. Město nabízí rozsáhlé sportovní vybavení včetně sportovního paláce Infanta Cristina. Možnosti aktivního odpočinku doplňují půjčovny vodních sportů a promenády pro cyklistiku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými výstavbami jako 'Apartments Palangre Beach' (ceny od 160 000 eur) nebo 'Edificio Sun & Center' (od 169 000 eur) představuje tento penthouse cenově dostupnější alternativu. Rozdíl v ceně odráží primárně stáří budovy (1970 vs. 2020+) a absenci komunitních prvků jako jsou bazény nebo zahrady. Zatímco nové projekty nabízejí energetické třídy A/B a moderní design, tento objekt spoléhá na svou polohu a nižší pořizovací cenu. Pro kupujícího to znamená kompromis mezi moderním standardem a dostupností v centru dění. V regionu Costa Blanca jsou podobné starší jednotky hojné, což vytváří konkurenční prostředí, kde poloha a cena rozhodují. Tento projekt vyniká prostorností (97 m² za 140k), kterou u novostaveb v této cenové hladině lze zřídka najít.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
