Ovaj stambeni smještaj smješten je u Torrevieji, pokrajina Alicante. Radi se o penthouseu (stanu na vrhu zgrade) s ukupnom površinom od 97 m², dovršenom oko 1970. godine. Jedinica ima dvije spavaće sobe i jedno kupaonicu. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom svakodnevnih usluga. Vrijednost nekretnine započinje od 140.000 eura. Objekt je spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Torrevieji, u neposrednoj blizini morske obale. Gustoća naseljenosti u ovom urbanom području je srednja, s obzirom na to da se radi o gradu s gotovo 100.000 stanovnika. Zgrada je smještena na nadmorskoj visini od 22 metra. Osnovne potrebe poput trgovine i ljekarni dostupne su u pješačkom radijusu.
Dispozicija prostora nudi 97 m² stambene površine. Dostupne su dvije spavaće sobe, što zadovoljava potrebe manjeg obiteljskog života ili para. Orijentacija jugozapada utječe na količinu dnevne svjetlosti u unutrašnjosti. Postojanje terasa omogućava dodatni vanjski prostor za rekreaciju.
Zgrada je dovršena 1970. godine i svrstava se u kategoriju postojećeg stambenog fonda, ne u novogradnju. Status objekta je 'spreman za useljenje', što znači da nema čekanja na dovršetak radova. Građevinski standardi odgovaraju razdoblju izgradnje.
Projekt nudi stambeni prostor iz klasičnog razdoblja, ali ne uključuje sadržaje poput zajedničkog bazena ili unutarnje golfske igraće površine. Energetska učinkovitost odgovara starijim standardima, a ne najnovijim propisima za niskopotrošačke objekte. Ograničenje parkirnog mjesta nije navedeno.
Ref: VL388869
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova opcija stambenog smještaja odgovara kupcima koji traže neposrednu blizinu urbanih sadržaja i obale bez visokog ulaznog praga cijene karakterističnog za novogradnje. Prikladna je za osobe koje namjeravaju koristiti nekretninu za stalno stanovanje ili duži boravak tijekom cijele godine, s obzirom na dostupnost zdravstvenih i trgovačkih usluga u okolini. Također može zanimati ulagače koji traže objekte s potencijalom za iznajmljivanje zbog blizine mora. Manje je primjerena kupcima koji preferiraju gated zajednice s modernim sadržajima.
Objekt je izgrađen 1970. godine, što značajno utječe na tehnička svojstva i korištene materijale. Prema dostupnim podacima, unutrašnjost uključuje elemente poput mramornih stubišta, što je bio standard u to vrijeme. Podne obloge vjerojatno su keramičke, u skladu s mediteranskom tradicijom izgradnje tog razdoblja. Energetska učinkovitost vjerojatno odgovara nižim razinama klasifikacije zbog starije izolacije i stolarije, što može rezultirati višim troškovima klimatizacije. Sanitarni čvorovi opremljeni su standardnom armaturom.
Tržišna cijena za ovaj penthouse iznosi 140.000 eura. Ovaj iznos odnosi se na stambenu površinu od 97 m². U usporedbi s novijim projektima u istom gradu, poput APARTMENTS PALANGRE BEACH koji započinju na 160.000 eura, ova nekretnina predstavlja nižu ulaznu cijenu. Cijena reflektira godinu izgradnje iz 1970. i status postojećeg stambenog fonda. Troškovi održavanja mogu varirati ovisno o potrebi za renoviranjem instalacija.
Torrevieja predstavlja funkcionalan urbani centar s visokom gustoćom naseljenosti. Svakodnevni ritam života u ovom dijelu grada odvija se uz pristup opskrbnim centrima i javnim uslugama. Blizina mora, manje od jednog kilometra, omogućuje učestale šetnje do plaža poput Playa de Cabo Cervera. Klimatski uvjeti, s više od 3000 sunčanih sati godišnje, favoriziraju boravak na otvorenom. Okolica je građevinski urbanizirana, što znači da je razina buke uobičajena za gradsko podučje. Pristup osnovnim sredstvima za život ostvaruje se pješice, što smanjuje ovisnost o vozilu. Lokalno stanovništvo često uključuje međunarodnu zajednicu, što doprinosos kozmopolitskom atmosferu.
Okolina nudi gustu mrežu infrastrukturnih objekata potrebnih za svakodnevni život. U pješačkom krugu od 300 metara nalazi se trgovina, dok je ljekarna udaljena svega 150 metara. Opskrba i medicinska pomoć stoga su lako dostupne. Specijalizirana medicinska skrb dostupna je u bolnici na udaljenosti od 3,1 kilometra. Gradski promet je organiziran kroz 12 autobusnih linija s 50 stajališta, što povezivanje s ostatkom grada čini funkcionalnim. Vrijeme putovanja do zračne luke Alicante-Elche iznosi otprilike 45 minuta vožnje.
Prikaz karte ilustrira položaj nekretnine unutar urbane mreže Torrevieje. Označene su bliske plaže na jugoistoku i glavne prometnice. Vidi se smještaj u odnosu na centar grada i obalnu crtu.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja zauzima poziciju na južnoj obali Costa Blance, između većih urbanih središta. Nalazi se oko 44 kilometra sjeverno od Alicantea i 39 kilometara sjeverozapadno od Murcie. Ovaj položaj omogućuje lak pristup velikim gradovima dok zadržava karakter primorskog mjesta.
Ključne destinacije u okolini su različito udaljene. Najbliža plaža, Playa de Cabo Cervera, nalazi se na 738 metara. Golfski tereni, poput Club de Golf Villamartín, udaljeni su oko 11 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche, kao glavna prometna točka, smještena je na oko 35 kilometara zračne linije. Regionalni gradovi poput Elchea (32 km) i Murcie (39 km) lako su dostupni.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ističe visokim brojem sunčanih sati godišnje, prosječno 3.854, što omogućuje dugotrajno izlaganje suncu. Srednja godišnja temperatura iznosi 18,7°C, s temperaturnim rasponom od 11°C do 27°C. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Teren je nizinski, na 22 metara nadmorske visine, s nagibom prema moru od samo 1,9%, što olakšava kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni pojas u blizini projekta uključuje nekoliko plaža s plavom zastavom, poput Cabo Cervera, El Cura i La Mata, što svjedoči o kvaliteti vode i uslugama. Za rekreaciju su dostupni sportski centri poput Palacio de Deportes Infanta Cristina. Golfska oprema zahtijeva prijevoz do klubova u okolici, budući da se oni ne nalaze neposredno uz zgradu. Postojanje marin poput Real Club Náutico dodaje mogućnosti nautičkih aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Torrevieji, poput APARTMENTS PALANGRE BEACH (počevši od 160.000 €) i EDIFICIO SUN & CENTER (počevši od 169.000 €), ovaj penthouse nudi nižu početnu cijenu od 140.000 €. Ova cijena razlika odražava starost objekta iz 1970. godine u odnosu na vjerojatno novije alternative na tržištu. Dok noviji projekti mogu nuditi moderne energetske učinkovitosti i zajedničke sadržaje, ovaj objekt nudi prostornu površinu po povoljnijoj cijeni po metru kvadratnom. Torrevieja je tradicionalno popularna među sjevernoeuropskim kupcima, što održava potražnju za stambenim prostorom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
