这栋位于托雷维耶哈的复式顶层公寓建于1970年，拥有97平方米的建筑面积。房产包含两间卧室和一间浴室，目前处于已完工状态。其西南朝向为室内提供了自然采光，且地理位置靠近市区和海滩，属于典型的沿海城市住宅。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于托雷维耶哈市区内，与海岸线的直线距离约为738米。周边地势平坦，前往附近海滩的坡度仅为1.9%。居住区域紧邻城市基础设施，属于高便利性的城市核心居住圈。
公寓配置了两间卧室，适合寻求实用居住空间的用户。复式结构通过大理石楼梯连接上下层，增加了空间层次感。一个浴室的布局对于小型家庭或夫妇而言较为基础。露台提供了室外休息区域。
该建筑属于1970年完工的存量房产，所有建设规划及施工均已完成。房屋现状为即买即住，无需经历等待建设期。作为老建筑，其结构符合当时的建造规范，但不具备现代新建房产的施工周期特征。
作为1970年代的建筑，该物业在能源效率和隔音方面可能低于现代标准。仅设有一间浴室，多人使用时可能存在不便。由于未提及电梯设施，高层出入可能仅限步行楼梯。社区内未明确指定有私人泳池或花园。
Ref: VL388869
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这种类型的房产适合计划立即搬迁的买家，因为无需等待装修或施工。对于寻找季节性住所的退休人士或远程工作者，其靠近海滩的位置和温暖的气候提供了便利。对于预算在14万欧元左右的首次购房者，这也是一个进入沿海房产市场的机会。然而，如果买家优先考虑高能效评级、最新的智能家居技术或全新的建筑结构，则该房产可能不符合其特定需求。该物业更适合那些看重地段实用性和价格而非现代建筑标准的用户。
房屋内部装修体现了70年代的实用风格，包含大理石楼梯和木质栏杆，这些材料在长期使用中表现出耐用性。浴室配备了浴缸和淋浴设施，同时也预留了洗衣机位置，满足了生活功能性需求。作为建成已久的建筑，其管道和电气系统可能已经过多次维护或部分更新。西南朝向的露台设计有助于室内通风和采光。整体上，装修标准侧重于基础功能的满足，而非豪华装饰。
该项目的定价为140,000欧元起。相比于周边区域的新建公寓项目（起价通常在155,000欧元至169,000欧元之间），该物业在价格上具有明显的差异优势。这一价格点反映了其作为1970年代建筑的市场估值，对于预算有限但仍希望在沿海地区置业的买家来说是一个可行的选项。
Torrevieja是一个生活节奏较为平缓的地中海城市。居住在这里，日常活动往往围绕海岸线和城市设施展开。早晨可以在露台上享受西南向的阳光，随后步行前往市场采购。由于拥有密集的餐厅和咖啡馆网络，外出就餐十分方便。城市全年阳光充足，即使在冬季，气温也相对温和，适合户外散步。然而，夏季随着游客的到来，区域内的活动密度会增加。这里的居住环境融合了本地居民和长期居留的国际人士，形成了一种多元但实用的社区氛围。
该区域的生活便利性极高，在2公里半径内有26家药店和168家餐厅，显示了极其丰富的商业和服务配套。居民可以轻松步行到达超市和医疗设施。对于体育活动，周边有多个体育中心和健身房可供选择。公共交通网络覆盖广泛，拥有12条线路和50个站点，使得没有汽车的出行也成为可能。然而，前往特定的设施如高尔夫球场或电动汽车充电站则需要驾车。
地图显示该物业位于Torrevieja市区与海岸线之间的过渡地带。周边分布着密集的城市街道网，绿地和公园点缀其中。主要交通干道连接住宅区与海滨区域。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Torrevieja位于阿利坎特省的南部，地处科斯塔布兰卡海岸线的中段。它位于Elche和阿利坎特以南，距离这些主要城市约30至40公里。该市在地理上处于相对孤立的海滨位置，这使得它成为一个独特的居住目的地，尽管通过高速公路可以方便地连接到更大的城市群。
最近的蓝旗海滩Playa de Cabo Cervera距离仅738米，步行即可到达。生活方面，超市和药店在300米范围内。前往主要高尔夫俱乐部如Villamartín需要驱车约11公里。Alicante-Elche机场位于35公里外，是最近的国际交通枢纽，车程通常在40分钟左右。基础设施的分布使得日常休闲设施触手可及，而长途交通则依赖于较远的机场。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja以其全年温和的气候著称，年平均气温为18.7摄氏度。年日照时数高达3854小时，保证了极低的阴雨天数。由于海拔仅为22米且地形平坦，区域内的风力影响较小。游泳季节长达5个月，水温在大部分时间里适宜水上活动。这种气候条件使得户外露台的使用率很高，但在夏季中段，室内降温设施是必不可少的。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有多个蓝旗认证的海滩，包括Cabo Cervera和El Cura，这些海滩以水质清洁和管理规范著称。除了海滩，附近还有Real Club Náutico游艇俱乐部，为水上运动爱好者提供设施。陆地上，Torrevieja拥有多个体育中心，如Palacio de Deportes Infanta Cristina，提供各种室内运动项目。虽然高尔夫球场不在步行范围内，但周边地区拥有多个高尔夫俱乐部，适合周末短途出行。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
在Torrevieja及周边地区，房地产市场呈现出明显的价格分层。与价格通常超过160,000欧元的新建项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH）相比，该项目作为1970年代的建筑，提供了较低的入门价格。这种价格差异主要反映了建筑年代、能源效率标准以及内部装修现代化的程度。虽然新项目提供更现代化的社区设施和建筑技术，但该项目凭借其成熟的周边环境和已完善的市政配套，为那些更看重位置实用性和资金预算的买家提供了替代方案。此外，相比于更北部的Alicante市中心，Torrevieja提供了更具生活气息且以休闲为导向的居住节奏，同时拥有大量国际社区。
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