Această proprietate de tip penthouse este situată în Torrevieja, o zonă urbană consolidată pe Costa Blanca. Imobilul, construit în 1970, are o suprafață de 97 m² și este poziționat la o distanță scurtă de mers pe jos față de facilitățile locale și zona de coastă. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală pe durata zilei. Proprietatea se află într-o zonă cu densitate rezidențială medie, oferind acces direct la infrastructura orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația este definită de proximitatea față de zona costieră, cu plaje precum Playa de Cabo Cervera la mai puțin de un kilometru distanță. Imobilul este integrat într-un cartier urban, ceea ce înseamnă că supermarketuri, farmacii și restaurante sunt accesibile pe jos. Legătura cu restul coastei se realizează prin drumurile locale care deservesc Torrevieja.
Cu două dormitoare și o suprafață generoasă, configurarea răspunde nevoilor unui cuplu sau unei mici familii. Apartamentul dispune de o terasă privată, extensie a spațiului de locuit. Dispunerea camerelor permite utilizarea ca reședință permanentă sau ca loc de cazare pentru vacanțe lungi, dat fiind stadiul de finalizare a construcției.
Acesta nu este un proiect de construcție nouă, ci o proprietate de piață secundară complet finalizată și livrabilă imediat. Anul construcției (1970) indică o structură stabilă, dar cu standarde arhitecturale specifice acelei perioade. Nu există timpi de așteptare pentru finalizare, iar proprietatea este gata de ocupare.
Fiind o clădire din anii '70, nu sunt disponibile facilități comunitare moderne precum piscină comună sau spa. Eficiența energetică este probabil inferioară standardelor actuale de construcție. Proprietatea dispune de o singură baie, ceea ce poate reprezenta o limitare în cazul utilizării intensive sau a grupurilor mai mari.
Ref: VL388869
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută accesibilitate pe litoral fără timpi de așteptare pentru construcție. Este o opțiune pentru cei care prioritizează suprafața locuibilă și proximitatea față de facilitățile urbane în detrimentul facilităților de lux ale complexelor rezidențiale noi. De asemenea, se adresează persoanelor care doresc o locuință gata de ocupare pentru relocare imediată.
Construcția datează din 1970, ceea ce implică dimensiuni generoase ale camerelor, dar poate necesita actualizări ale instalațiilor și finisajelor. Prezența unei scări interioare de marmură, vizibilă în imaginile interioare, indică un nivel de finisare solid specific perioadei. Baia este echipată cu cadă și duș, utilând spațiul disponibil. Ușile de securitate menționează un nivel de siguranță actualizat.
Prețul de pornire de 140.000 de euro se situează sub nivelul proiectelor noi din zonă, reflectând vârsta clădirii. Costul per metru pătrat este competitiv pentru o proprietate de tip penthouse cu două dormitoare în această zonă costieră. Cumpărătorii trebuie să ia în calcul bugetul pentru eventuale modernizări interioare, deși structura de bază este funcțională.
Viața de zi cu zi în această locație este marcată de urbanitatea vibrantă a Torrevieja și accesul facil la mare. Zona permite deplasările zilnice pe jos către magazine și servicii esențiale. Ritmul este influențat de caracterul turistic al orașului, cu o activitate comercială intensă pe tot parcursul anului. Terasa oferă un spațiu exterior pentru timp liber în privat, ferit de agitația stradală directă.
Torrevieja este un oraș activ cu o infrastructură bine dezvoltată. În raza de 2 km există un număr mare de restaurante, cafenele și servicii medicale, ceea ce indică un grad ridicat de autosuficiență urbană. Distanța față de marina și centrele sportive este redusă, suportând un stil de viață activ. Zona este dens populată, ceea ce conferă o atmosferă urbană continuă.
Harta indică o poziție urbană consolidată la scurtă distanță de linia țărmului. Zona este caracterizată prin străzi organizate în grilă, specifice zonelor rezidențiale din sudul Spaniei, cu o densitate mare de facilități comerciale în imediata vecinătate a proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este situată în sudul provinciei Alicante, la aproximativ 44 km sud de orașul Alicante și 32 km nord-est de Murcia. Poziția sa pe coastă îi conferă un rol central în turismul regiunii, fiind o stațiune bine conectată la rețeaua de drumuri naționale care leagă Costa Blanca de restul Spaniei.
Plaja cea mai apropiată este situată la aproximativ 1 km distanță, accesibilă cu ușurință pe jos. Supermarketurile se află la 300 de metri, iar farmacia la 150 de metri. Luchthavena Alicante-Elche este situată la aproximativ 40-45 km, necesitând o cursă cu mașina. Terenurile de golf sunt accesibile cu mașina, la o distanță de 11-13 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,7°C. Altitudinea redusă (22 m) și panta ușoară spre mare (1,9%) contribuie la un microclimat blând. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, facilitând utilizarea exterioară începând din primăvară târziu.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă include mai multe plaje cu steag albastru, precum Cabo Cervera și El Cura, situate la mică distanță. Pentru iubitorii de golf, există mai multe cluburi în vecinătate (Villamartín, Campoamor), deși acestea necesită deplasare cu autoturismul. Infrastructura sportivă urbană este bine reprezentată prin săli de sport și centre nautice în apropiere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Apartments Palangre Beach sau Edificio Sun & Center care au prețuri de pornire între 160.000 și 170.000 de euro, acest penthouse oferă o suprafață similară la un preț mai mic. Diferența de preț justifică vechimea clădirii și absența facilităților comunitare moderne. Totuși, pentru cumpărătorii care nu necesită o piscină comună sau finisaje de ultimă generație, raportul dintre preț și suprafață este favorabil în acest caz. Proiectele noi oferă adesea garanții extinse și eficiență energetică superioară, aspecte care trebuie cântărite în raport cu economia inițială.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
