Tento penthouse v Torrevieja sa nachádza v mestskej časti v blízkosti pobrežia a bol dokončený v roku 1970. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 77 m² a celkovou rozlohou 97 m² disponuje dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Juhozápadná orientácia zabezpečuje prirodzené osvetlenie interiéru. Objekt je situovaný v dochodzej vzdialenosti od pláže a základných mestských služieb. Vstupná cena je stanovená na úroveň od 140 000 eur.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je definovaná mestským charakterom s tesnou blízkosťou k infraštruktúre Torrevieja. Objekt leží približne 740 metrov od pláže Playa de Cabo Cervera a v bezprostrednej blízkosti autobusovej stanice. Okolie poskytuje plnú vybavenosť, vrátane supermarketov a lekárni, pričom geografická poloha umožňuje peší prístup k väčšine denných potrieb.
Dispozícia pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne, čo zodpovedá nárokom na menšiu domácnosť alebo rekreačné bývanie. Úžitková plocha v kombinácii s terasou ponúka priestor pre oddych. Usporiadanie interiéru je vhodné pre osoby vyhľadávajúce funkcionalitu v mestskom prostredí s možnosťou využívania exteriérových priestorov.
Pôvodná budova bola dokončená v roku 1970, čo zaraďuje nehnuteľnosť do kategórie staršej zástavby. Objekt je v stave hotovom a okamžite obývateľný. Technický stav odpovedá normám doby výstavby, avšak vek budovy môže vyžadovaúvať kontrolu inštalácií a opotrebených prvkov oproti novým projektom.
Projekt neposkytuje komunitné vybavenie ako sú spoločenské bazény alebo udržiavané záhrady, ktoré sú bežné pri rezortoch. Golfové ihriská sú vzdialené viac než 10 kilometrov. Luka Alicante sa nachádza približne 35 kilometrov ďaleko. Kvôli roku výstavby 1970 sa nepredpokladá, že objekt spĺňa najnovšie štandardy energetickej účinnosti bez rekonštrukcie.
Ref: VL388869
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti môže vyhovovať jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú dostupné bývanie v stredomorskom podnebí. Vhodnosťou je aj pre kupujúcich, ktorí preferujú mestskú atmosféru a blízkosť k vybavenosti pred izolovanými rezortmi. Nižšia vstupná cena môže zaujímať tých, ktorí plánujú vlastné úpravy interiéru. Taktiež je to možnosť pre investičný účel s využitím na prenájnam vzhľadom na blízkosť pláží. Pre rodiny s deťmi môže byť relevantná existencia škôl v okolí. Objekt je vhodný pre tých, ktorí nepožadujú moderné komunitné vybavenie a uprednostňujú samostatnosť.
Podľa vizuálnej analýzy objekt disponuje mramorovými schodmi a dreveným zábradlím, čo svedčí o použití trvanlivých materiálov pri pôvodnej výstavbe. Kúpeľne sú vybavené sprchovacím kútom a vaňou, pričom v jednej z nich je integrovaná práčovňa, čo zvyšuje funkčnosť priestoru. Podlahy sú riešené s dôrazom na údržbu. Bezpečnostné dvere sú súčasťou vybavenia pre zvýšenie ochrany. Interiér vykazuje známky dlhodobého používania a štandard odpovedá renomovaným starším budovám. Technické zariadenia boli pravdepodobne čiastočne aktualizované počas rokov prevádzky. Celkový dojem z materiálov je praktický a zodpovedá funkcii trvalého bývania.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená od 140 000 eur. Táto hodnota predstavuje nižšiu úroveň v porovnaní s novšími developermi v regióne, ako sú projekty v rozmedzí od 155 000 do 169 000 eur. Rozdiel v cene odráža vek budovy a absenciu komunitných služieb. Pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom môže byť táto nehnuteľnosť vstupnou možnosťou na trhu v Torrevieja. Rozloha 97 m² poskytuje primeraný pomer medzi cenou a obytnou plochou.
Táto časť Torrevieja funguje ako aktívna mestská štvrť s vysokým stupňom pohodlia. Každodenný ritmus je tu ovplyvnený blízkosťou centra mesta, kde sa koncentrujú služby, obchody a reštaurácie. Poloha umožňuje vykonávať bežné činnosti bez nutnosti používať automobil. Vzdialenosť k moru a prístavu ponúka možnosti prechádzok pobrežím. Vzhľadom na blízkosť autobusovej stanice je oblasť prepojená s ostatnými časťami mesta. Okolie je obývané celoročne, čo zabezpečuje stabilnú prevádzku služieb aj mimo hlavnej turistickej sezóny. Juhozápadná orientácia terasy umožňuje využívanie popoludňajšieho slnka, čo je výhodné pre sociálne aktivity vonku. Infraštruktúra v okolí je plne rozvinutá vrátane zdravotníckych zariadení.
Torrevieja je mestská obec s hustou sieťou služieb, ktoré podporujú každodenný život. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza viac ako 160 reštaurácií, 26 lekární a desiatky bánk. Infraštruktúra zahŕňa 12 liniek mestskej dopravy s 50 zastávkami, ktoré prepájajú rezidenčné zóny s centrom. Vzdialenosť k mestám ako Alicante a Murcia je približne 40 kilometrov, čo umožňuje prístup k letisku a regionálnym službám. Pre šport a voľný čas sú k dispozícii športové centrá a viacero pláži s ocenením Modrá vlajka. Zdravotnícke centrum a nemocnica sú v dosahu niekoľkých kilometrov.
Mapa ilustruje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na pobrežnú líniu a mestskú štruktúru Torrevieja. Značenia znázorňujú vzdialenosti k plážam, dopravným uzlom a zdravotníckym zariadeniam. Zelené plochy predstavujú parky a rekreačné zóny v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je situovaná na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Mesto leží medzi väčšími metropolami Alicante a Murcia, ktoré sú dôležitými hospodárskymi a dopravnými uzlami. Región je známy soľnými jazerami, ktoré tvoria prirodzenú hranicu mesta a ovplyvňujú miestne mikroklima. Poloha umožňuje rýchly prístup k juhu provincie Costa Cálida.
Najbližšia pláž, Platja del Cura, sa nachádza vzdialená jeden kilometer. Luka Alicante-Elche je vzdialená približne 35 kilometrov, zatiaľ čo letisko Valencia je 168 kilometrov ďaleko. Golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Villamartín, sú situované 11 až 13 kilometrov od nehnuteľnosti. Supermarkety sú dostupné do 300 metrov a lekárne do 200 metrov. Vybavenosť okolia zahŕňa aj športové centrá a prístavy v okruhu jedného až troch kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským klímom s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne je nameraných približne 3 854 hodín slnečného žiarenia, čo patrí k najvyšším hodnotám v Európe. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov s teplotou vody nad 20 °C. Nadmorská výška 22 metrov zabezpečuje mierny prístav mora. Vek budovy z roku 1970 si vyžaduje zohľadnenie tepelnej izolácie v letných a zimných mesiacoch, keďže pôvodné konštrukcie nemusia spĺňať súčasné termoizolačné štandardy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Torrevieja sa nachádza sedem pláži ocenených Modrou vlajkou, vrátane Cabo Cervera a El Cura. Tieto lokality ponúkajú služby pre plážových návštevníkov a bezbariérový prístup. Rekreácia zahŕňa aj vodné športy s využitím miestnych jachiet a marin, kde sa nachádza Real Club Náutico. Golfové ihriská v okolí Villamartína a Campoamoru poskytujú možnosti pre aktívny oddych. Mesto disponuje viacerými verejnými bazénmi a športovými halami, ktoré dopĺňajú rekreačnú ponuku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novšími developermi v tejto oblasti, ako sú Apartments Palangre Beach (od 160 000 €) alebo Edificio Sun & Center (od 169 000 €), sa tento penthouse nachádza v nižšej cenovej kategórii. Rozdiel v cene je spôsobený najmä vekom budovy z roku 1970 a absenciou komunitných vybavení, ktoré sú štandardom u novostavieb. Kým nové projekty v regii často ponúkajú bazény a moderné izolácie, tento objekt predstavuje tradičnejší španielsky štíl bývania v už zavedenej štruktúre mesta. Poloha je kompatibilná s ostatnými projektmi vzhľadom na vzdialenosť k moru, avšak ponúka vyššiu mieru integrácie do existujúceho mestského života. Pre kupujúcich je dôležité zvážiť kompromis medzi nižšou cenou a potenciálnymi nákladmi na údržbu staršej stavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
