यह पेंटहाउस टोर्रेवीजा, अलीकांते में स्थित है, जो लगभग 1970 में बनाया गया था। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है और समुद्र तट के पास होने के कारण भौगोलिक रूप से महत्वपूर्ण स्थान रखता है। परियोजना में 97 वर्ग मीटर का कुल क्षेत्रफल शामिल है और यह एक आवासीय पड़ोस में है जहाँ स्थानीय सुविधाएँ पैदल दूरी के भीतर हैं। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय तटीय क्षेत्र में स्थित है, जिसका सीधा संबंध समुद्र के समीप होने से है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना टोर्रेवीजा शहर के भीतर एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट और दैनिक आवश्यकताओं के लिए स्थानीय दुकानें पैदल यात्रा की दूरी पर हैं, जो शहरी जीवनशैली को संभव बनाती हैं। परिवेश आवासीय और व्यावसायिक गतिविधियों का मिश्रण है, जो सुविधा और पहुँच प्रदान करता है।
यह इकाई छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जिन्हें दो स्लीपिंग क्वार्टर्स और एक साझा बाथरूम की आवश्यकता होती है। आंतरिक लेआउट में एक रहने की जगह और किचन शामिल है जो मूल आवासीय कार्यों के लिए पर्याप्त है। यह उन लोगों के लिए एक कार्यात्मक समाधान प्रदान करता है जो अपने रहने की जगह को रखरखाव की कम आवश्यकता चाहते हैं।
इमारत 1970 के दशक में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि निर्माण चरण समाप्त हो चुका है। संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है और इसमें कोई निर्माण विलंब नहीं है। बुनियादी ढांचे में समय के साथ हुए पहनने के संकेत दिखाई दे सकते हैं, जो उस युग के निर्माण तरीकों को दर्शाता है।
यह परियोजना एक नए विकास की विशेषताओं जैसे सामुदायिक पूल या आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों की पेशकश नहीं करती है। संपत्ति में एक समर्पित गैरेज या पार्किंग स्थान शामिल नहीं है जो वाहन वाले निवासियों के लिए एक सीमा हो सकती है। एक अलग स्टोरेज रूम भी स्पष्ट रूप से सूचीबद्ध नहीं है।
Ref: VL388869
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विकल्प उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक लंबी अवधि के ठिकाने की तलाश कर रहे हैं जो समुद्र तट के करीब हो। यह उन लोगों के लिए भी काम करता है जो आधुनिक सुविधाओं पर जोर देने वाले नए विकासों की बजाय तत्काल उपलब्धता प्राथमिकता देते हैं। खरीदार जो अपने निवेश पर न्यूनतम खर्च करना चाहते हैं, वे इस पुराने बिल्ड में रुचि ले सकते हैं।
निर्माण 1970 के दशक की तकनीकों को दर्शाता है। आंतरिक तत्वों में संभवतः मानक सामग्री का उपयोग किया गया है। छवि विश्लेषण से पता चलता है कि घर के अंदर संगमरमर की सीढ़ियाँ और लकड़ी की रेलिंग मौजूद हैं, जो उस समय के सामान्य डिजाइन विकल्प हैं। बाथरूम में मूल स्थापनाएँ हैं, जिनमें शावर और वॉशिंग मशीन के लिए कनेक्शन शामिल हैं। फिनिशिंग उच्च-स्तरीय आधुनिक मानकों से मेल नहीं खाती है।
प्रारंभिक मूल्य €140,000 है। टोर्रेवीजा में समान आकार और प्रकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य बाजार में एक प्रवेश स्तर का प्रतिनिधित्व करता है। कीमतें विशिष्ट फर्श, दृश्य या नवीनीकरण की स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। यह बिंदु क्षेत्र में पुराने आवासीय स्टॉक के लिए एक वित्तीय संदर्भ प्रदान करता है।
यह स्थान व्यावहारिकता और शहरी पहुँच पर केंद्रित है। दैनिक जीवन में पास के सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सेवाओं पर जाना शामिल है, जो कुछ ही सौ मीटर की दूरी पर हैं। क्षेत्र समुद्र तट के निकट होने के कारण पैदल यात्रा के अनुकूल है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहाँ स्थानीय निवासियों और पर्यटकों का मिश्रण होता है, जो वर्ष के समय के आधार पर गतिविधि के स्तर को प्रभावित करता है।
परियोजना की स्थापना एक शहरी क्षेत्र में की गई है जहाँ पूर्ण बुनियादी ढांचा मौजूद है। सार्वजनिक परिवहन की पहुँच 12 बस मार्गों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए निकटता काफी अच्छी है, क्योंकि एक अस्पताल 3.1 किमी और फार्मेसी 158 मीटर की दूरी पर है। शहरी वातावरण कई रेस्तरां और कैफे प्रदान करता है, जो रहने के लिए एक सुसज्जित वातावरण बनाता है।
नक्शा शहरी बुनियादी ढांचे और तटीय रेखा के संबंध को दर्शाता है। परियोजना शहर के बीच में स्थित है, समुद्र तट और आवासीय इलाकों के बीच। यह अलीकांते और मुर्सिया के प्रमुख सड़क मार्गों के भीतर आता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टोर्रेवीजा अलीकांते प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह बड़े शहरी केंद्रों एलचे (32 किमी) और मुर्सिया (39 किमी) के बीच स्थित है। यह स्थान इसे एक तटीय शहर के रूप में परिभाषित करता है जो बड़े महानगरीय क्षेत्रों की गतिशीलता से अलग है, लेकिन उनके करीब है। क्षेत्र वैलेंशियन समुदाय के स्पेनिश-भाषी क्षेत्र में आता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाटजा डेल कुरा, 1.0 किमी की दूरी पर है, जो एक छोटी पैदल यात्रा की दूरी है। टोर्रेवीजा शहर का केंद्र कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से पहुँच योग्य है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 35 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए मुख्य प्रवेश द्वार है। गोल्फ कोर्स उपनगरों में स्थित हैं, निकटतम लगभग 11 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक औसत तापमान 18.7°C है, जो गर्म गर्मियों और हल्की सर्दियों की विशेषता है। साल में लगभग 3,854 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। जलवायु मध्यम है, जहाँ पाँच महीनों तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जिससे तैरने का मौसम लंबा हो जाता है। ऊंचाई समुद्र तल से 22 मीटर है, और भूमि समुद्र की ओर 1.9% की ढाल के साथ अपेक्षाकृत समतल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें काबो सर्वेरा और एल कुरा शामिल हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सेवाओं को दर्शाते हैं। मनोरंजन के लिए पास में खेल सुविधाएँ भी हैं, जैसे कि पलासियो डे डेपोर्टेस इन्फांता क्रिस्टीना। गोल्फ के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन और अन्य कोर्स कार से लगभग 15 मिनट की दूरी पर हैं। बंदरगाह क्षेत्र भी पास ही स्थित है, जो समुद्री गतिविधियों के लिए एक बिंदु प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
टोर्रेवीजा में नए विकास परियोजनाओं जैसे पैलांग्रे बीच और पैनोरमा बीच में, शुरुआती कीमतें आमतौर पर €155,000 और €169,000 के बीच होती हैं। इस पेंटहाउस की €140,000 की कीमत इसे उन नई इमारतों की तुलना में कम मूल्य वाला विकल्प बनाती है। नई परियोजनाओं में आधुनिक इन्सुलेशन और सामुदायिक पूल होते हैं, जबकि यह संपत्ति 1970 के दशक के निर्माण मानकों का पालन करती है और इसमें इन नई सुविधाओं का अभाव है। खरीदारों को नवीनीकरण की आवश्यकता और आधुनिक सुविधाओं की कमी के बीच संतुलन बनाना होगा।
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