Ce duplex penthouse est situé dans un secteur urbain de Torrevieja, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. Construit en 1970, le bien dispose d'une surface habitable de 97 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres et une salle de bains. Son orientation sud-ouest assure un ensoleillement naturel optimal tout au long de la journée. Situé à environ 600 mètres de la mer, l'immeuble s'insère dans un quartier déjà bien établi, offrant une infrastructure complète et un accès direct aux commodités de la ville.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un quartier urbain densément peuplé de Torrevieja, à proximité du front de mer. La situation permet un accès piétonnier aux commerces essentiels et aux services de santé. La connectivité avec le reste de la ville est assurée par un réseau de transports publics dense.
La disposition en duplex sépare clairement les zones de vie et de nuit, offrant une intimité accrue pour les deux chambres. La présence d'une terrasse privée répond à la nécessité d'un espace extérieur personnel, un atout précieux dans un environnement urbain.
Il s'agit d'une propriété de construction ancienne, achevée en 1970. Le bien est disponible immédiatement, sans délai de livraison ni attente liée à des travaux de finition. L'immeuble fait partie d'un tissu urbain mature.
L'année de construction implique que l'isolation thermique et l'efficacité énergétique ne correspondent pas aux standards actuels des bâtiments neufs. Le bien ne dispose pas de piscine communautaire privée sur place. L'emplacement en ville implique une exposition potentielle au bruit ambiant urbain.
Ref: VL388869
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil convient aux acheteurs disposant d'un budget limité mais recherchant un espace habitable généreux. Il est adapté pour une résidence secondaire où l'on souhaite s'installer immédiatement sans gérer de chantier. Les couples ou petites familles qui privilégient la vie urbaine et la proximité de la plage trouveront ici une réponse adéquate. Ce n'est pas le choix privilégié pour ceux cherchant une villa isolée avec piscine privée ou une résidence sécurisée de luxe.
Les éléments visibles, tels que l'escalier en marbre et les rampes en bois, témoignent de finitions typiques de l'époque de construction. La disposition intérieure offre des volumes fonctionnels. Les salles de bain sont équipées de manière standard, avec des installations de douche et de baignoire qui nécessitent une vérification de leur état actuel. Les menuiseries et l'isolation correspondent aux normes des années septante, ce qui peut impliquer une rénovation énergétique pour un confort moderne optimal.
Le prix affiché est de 140 000 €, ce qui représente une entrée de prix compétitive pour un penthouse dans cette zone. Comparativement aux projets neufs similaires comme 'Apartments Palangre Beach' à partir de 160 000 €, ce bien offre un avantage financier. La variation de prix s'explique par l'année de construction et l'absence de frais de promotion. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent à ce montant.
Le quotidien à cet endroit se définit par la marche et l'accessibilité. Les occupants peuvent effectuer leurs achats quotidiens et accéder aux soins médicaux sans véhicule. Les matinées peuvent être consacrées à la promenade sur le promenade maritime proche, tandis que les après-midis profitent de l'ensoleillement sur la terrasse. C'est un environnement pratique pour ceux qui privilégient la proximité des services plutôt que le calme absolu d'une zone résidentielle isolée. La vie urbaine espagnole, avec ses cafés et ses places animées, fait partie intégrante du paysage immédiat.
Torrevieja est une ville active offrant une large gamme de services. Dans un rayon de 2 km, on recense 26 pharmacies et 168 restaurants, indiquant une offre très dense. L'accès aux soins est facilité par la proximité de l'hôpital à 3,1 km. Les infrastructures sportives comme le Palacio de Deportes sont à moins de 2 km. Le quartier est desservi par 12 lignes de bus, rendant la voiture facultative pour les déplacements internes.
La carte illustre la situation urbaine du bien, proche de la côte et entouré des services de la ville. On distingue la proximité des axes de communication reliant Torrevieja aux villes voisines et aux infrastructures aéroportuaires.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position centrale sur la Costa Blanca sud, à mi-chemin entre les métropoles d'Alicante et de Murcia. Cette localisation offre un accès équilibré aux aéroports internationaux et aux grands pôles commerciaux, tout en conservant l'identité d'une ville balnéaire autonome.
La plage Platja del Cura est accessible à pied en environ 10 minutes. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 35 km, soit un trajet de 30 à 40 minutes en voiture. Les golfs de Villamartín et Campoamor sont accessibles en 15 à 20 minutes de route. Les supermarchés sont à moins de 300 mètres.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen sec avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement annuel. La température moyenne oscille entre 11 °C en hiver et 27 °C en été. La saison de baignade s'étend sur 5 mois grâce à une température de l'eau supérieure à 20 °C. L'altitude faible (22 m) et la pente douce vers la mer favorisent une circulation des brins marins.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages voisines, telles que le Cabo Cervera et El Cura, disposent du Pavillon Bleu, garantissant la qualité des eaux et des services. La ville offre de nombreuses installations sportives, dont le Real Club Náutico à 1 km. Pour les golfeurs, plusieurs clubs internationaux se trouvent dans un périmètre de 10 à 15 km, offrant une activité de loisir régulière.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux projets neufs comme 'Edificio Sun & Center' ou 'Panorama Beach' dont les prix débutent autour de 160 000 €, ce penthouse offre un avantage financier direct en entrant sur le marché à 140 000 €. Toutefois, cette différence de prix s'accompagne de compromis : l'efficacité énergétique sera inférieure à celle d'une construction neuve (A/B vs E), et les espaces communs comme une piscine ou un jardin ne sont pas inclus. Par rapport à des zones plus résidentielles comme La Mata, Torrevieja Centro offre une densité plus élevée de services mais moins de calme. C'est un choix pragmatique, à la belge, pour ceux qui privilégient le budget et la surface brute sur la performance énergétique et le standing neuf.
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