Ta stanovanjski projekt se nahaja v Torrevieji, obalnem mestu v provinci Alicante. Gre za stanovanje v mansardi (penthouse) zgrajeno okoli leta 1970, s skupno površino 97 m². Objekt je oddaljen približno 750 metrov od morja in leži v urbani soseski. Zgrajen je v dvonadstropni zasnovi z jugozahodno orientacijo. Stavba je v stanju takoj naselitve.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v naseljenem delu Torrevieje, v neposredni bližini avtobusne postaje. Oddaljenost do mestne plaže Playa del Cura znaša en kilometer. Okolje omogoča peš dostop do trgovin in javnih storitev. Lega je centralna in povezana z mestno infrastrukturo.
Stanovanje ponuja dve spalnici in eno kopalnico na uporabni površini 77 m². Razporeditev je funkcionalna za manjšo gospodinjstvo. Zaradi zaključene gradnje je primerno za neposredno bivanje brez dodatnih obnovitvenih del. Zasnova omogoča naravno osvetlitev v dnevnem prostoru.
Stavba je bila dokončana leta 1970, kar uvršča objekt v segment rabljenih nepremičnin. Objekt ne predstavlja gradbišča, ampak končano produkt iz obdobja starejše mestne zgraditve. Stanje objekta odraža arhitekturne standarde tistega časa.
Objekt nudi samo eno kopalnico, kar je omejitev pri večjih gospodinjstvih. Zaradi leta izgradnje energetska učinkovitost ni na sodobnem nivoju. V objektu ni lastnega bazena ali vrta, le dostop do javnih površin. Poleti je lahko v mestu več hrupa kot na obrobju.
Ref: VL388869
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrsta nepremičnine je primerna za kupce, ki iščejo dostopno bivališče v Španiji brez zahtev po moderni arhitekturi. Ustreza posameznikom, ki potrebujejo bazo za občasno bivanje ob morju. Tudi tisti, ki želijo živeti v samem mestu s povezavo do javnega prevoza, bodo našli to lokacijo ustrezno. Primerno je za tiste, ki preferirajo dostop do infrastrukture nad razkošje.
Notranjost uporablja materiale značilne za obdobje 1970. Vidni so marmornati elementi v skupnih prostorih in funkcionalna sanitarna oprema. Opremljenost vključuje osnovne gospodinjske aparate, kot je npr. pralni stroj. Stopnišče ima lesene ograje, ki povezuje etaže. Ravni zaključkov so predvideni za dolgotrajno uporabo.
Cena nepremičnine je določena na 140.000 evrov. To vrednost postavlja ta objekt v nižji cenovni razred v primerjavi z novogradnjami v regiji, ki se gibljejo med 155.000 in 170.000 evri. Cena odraža starost objekta in dejstvo, da gre za stanovanje v mansardi v obstoječi zgradbi.
Bivalno okolje v tem delu Torrevieje je urbano in praktično. Vse potrebe za vsakodnevno življenje, od hrane do lekarn, so dosegljive na kratkih razdaljah. V bližini so športni objekti in mestni parki. Dnevni ritem vključuje zmes bivanja lokalnih prebivalcev in obiskovalcev, posebej v poletnih mesecih. Hodija do morja in občinskih servisov je del vsakdanjika.
Mesto Torrevieja nudi raznovrstno ponudbo storitev z 168 restavracijami in 26 lekarnami v bližini. Javni prevoz je dobro razvit s 12 linijami. Območje je znano po številnih lokalnih praznikih. Uradna statistika kaže na visoko število sončnih dni, ki vpliva na življenjski slog na prostem.
Prikazana je lokacija objekta v urbani mreži Torrevieje. Zemljevid prikazuje lego v razmerju do obale in mestnih cest. Označene so bližnje plaže in glavne prometne žile.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži južno od Alicanteja in vzhodno od Murcie. Povezava s tema regionalnima središčema je preko avtocest. Mesto Alicante je na 44 kilometrih in ponuja letališko povezavo. Elche, ki je bolj oddaljeno, ponuja širši trg storitev.
Najbližja plaža, Playa del Cura, je dosegljiva peš v 15 minutah. Lekarna je oddaljena 158 metrov. Do letališča Alicante-Elche je 35 kilometrov. Golf igrišča so v razdalji približno 11 kilometrov, kar zahteva uporabo avtomobila. Železniške postaje niso v neposredni bližini, ampak avtobusne povezave so pogoste.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z več kot 3.800 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,7 °C. Plavalna sezona traja pet mesecev. Teren je raven z nadmorsko višino 22 metrov. Nižja lega in bližina morja omogočata milejše zime.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na območju Torrevieje je sedem plaž z modro zastavo. Aktivnosti vključujejo športe v vodi in hoje ob obali. V mestu so dostopni športni centri, kot je Palacio de Deportes Infanta Cristina. Za rekreacijo so na voljo tudi igrišča za golf, kot sta Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z novimi projekti kot Palangre Beach, ki se začnejo pri 160.000 evrih, je ta penthouse cenovno ugodnejša opcija za tiste, ki ne zahtevajo novogradnje. Nova gradnja v Torrevieji pogosto vključuje skupne bazene in sodobnejše izolacije, medtem ko ta objekt odraža arhitekturo iz 20. stoletja. Kljub temu je lokacija primerljiva z drugimi oddaljenostmi do morja, vendar z nižjo vstopno ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
