입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
콤페타 시내에 위치하여 슈퍼마켓까지 133미터, 약국까지 58미터로 생활 편의시설 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변(Playa del Morche)까지는 직선거리로 약 10킬로미터 떨어져 있습니다.
4개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 주거 면적은 92제곱미터입니다. 남향으로 배치되어 일조량이 확보됩니다. 뒷골목으로 나가는 공간이 있어 자동차 1대를 주차할 수 있습니다.
이 주택은 2005년에 전면 리모델링이 완료되었습니다. 4층 구조로 되어 있으며, 옥상 층에는 테라스, 주방, 바비큐 시설, 물탱크를 갖춘 다목적 공간이 있어 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다.
욕실이 하나뿐이라는 점과 해안선에서 내륙에 위치하여 해변까지는 차량 이동이 필요하다는 점을 고려해야 합니다. 공용 수영장이나 헬스장 같은 리조트 시설은 없습니다.
Ref: VL162471
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
가파른 계단이 있는 4층 구조이므로, 보행 능력이 좋고 층별 생활 공간의 분리를 선호하는 분에게 적합합니다. 리조트 호텔 같은 서비스보다는 스페인 시골 마을에서의 생활 문화를 직접 체험하고자 하는 분에게 매력적인 선택지입니다. 또한 북유럽에서 겨울철 날씨를 피해 체류하는 시즌 거주자에게도 기후 조건이 적합합니다.
2005년 리모델링을 통해 구조가 개선되었습니다. 남향 배치와 높은 창문에서는 마을과 바다를 내려다보는 전망을 즐길 수 있습니다. 최상층에는 아웃도어 키친을 갖춘 테라스가 있어 지역의 기후를 최대한 활용한 설계입니다. 주차 공간은 뒷골목에 면한 오픈 스페이스이며, 이는 현지에서 흔한 형태입니다.
제시 가격은 191,000 유로부터 시작합니다. 코스타 델 솔 연안 부동산 가격과 비교할 때, 내륙 위치를 반영하여 상대적으로 억제된 가격대를 형성하고 있습니다. 주변 유사 프로젝트인 미하스나 푸엔히롤라의 물건이 364,000 유로부터 시작되는 것과 비교하면, 이 프로젝트는 면적 대비 가격 효율이 좋습니다.
고지대에 위치한 콤페타는 고요한 산악 생활과 코스타 델 솔의 레저를 절충할 수 있는 곳입니다. 마을은 남쪽 향한 비탈면에 펼쳐져 일조량이 좋고 공기가 맑습니다. 여름에는 시원하고 겨울에는 비교적 온화한 기候을 활용하여 테라스에서의 휴식이나 산책이 일상의 일부가 됩니다. 지역 사회는 전통적인 스페인 생활 양식이 강하게 남아 있으며, 현지 식당이나 행사를 통해 지역 주민들과 교류할 수 있습니다. 근처 슈퍼마켓은 도보 거리 내에 있어 일상적인 쇼핑에 차가 필요 없습니다.
콤페타는 안달루시아 지역의 전형적인 '하얀 마을' 중 하나로, 현지 축제와 문화가 짙게 남아 있는 곳입니다. 연간 32개의 지역 축제가 열리며 커뮤니티 활동이 활발합니다. 내륙에 있어 해안 리조트와 달리 연중 평온한 생활 환경이 유지됩니다.
이 지도는 콤페타 시내 내의 물건 위치를 보여줍니다. 남향 비탈면에 위치하여 주요 도로에서 도보 거리 내에 있습니다.
말라가 시에서 약 52킬로미터, 해안선에서 18킬로미터 내륙에 위치합니다. 시에라 알미하라(Sierra de Almijara) 산맥 기슭에 자리 잡고 있어 코스타 델 솔 연안의 소란스러움에서 벗어나면서도 접근 가능한 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 16.4도, 연간 일조 시간은 약 3,909시간으로 매우 풍부합니다. 해발 646미터에 위치하여 여름철에는 연안보다 시원하고 밤에는 선선합니다. 수영이 가능한 시즌은 약 4개월간 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선거리 약 10킬로미터 지점에 Playa del Morche 해변이 있어 레저 활동에 이용할 수 있습니다. 시내에는 Pabellón Deportivo Municipal를 포함한 13개의 스포츠 시설이 있습니다. 골프장은 약 48킬로미터 거리의 Club de Golf Málaga Parador 등을 이용할 수 있습니다.
13 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 시에서 약 52킬로미터, 해안선에서 18킬로미터 내륙에 위치합니다. 시에라 알미하라(Sierra de Almijara) 산맥 기슭에 자리 잡고 있어 코스타 델 솔 연안의 소란스러움에서 벗어나면서도 접근 가능한 거리에 있습니다.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.5°C | 84 mm |
| 2월 | 8.7°C | 90 mm |
| 3월 | 11.0°C | 91 mm |
| 4월 | 12.9°C | 73 mm |
| 5월 | 15.0°C | 65 mm |
| 6월 | 19.5°C | 21 mm |
| 7월 | 23.5°C | 1 mm |
| 8월 | 24.0°C | 5 mm |
| 9월 | 20.2°C | 24 mm |
| 10월 | 16.0°C | 64 mm |
| 11월 | 11.9°C | 107 mm |
| 12월 | 9.0°C | 85 mm |
같은 말라가 현 내의 연안 지역인 미하스나 푸엔히롤라 프로젝트와 비교하면, 콤페타는 가격대가 뚜렷하게 낮습니다. 미하스의 아로사는 49만 유로부터, 푸엔히롤라의 아스트라 홈은 36.4만 유로부터인 반면, 이 물건은 19.1만 유로부터 시작합니다. 이 가격 차이는 바다와의 거리와 리조트 시설(수영장이나 보안)의 유무에서 기인합니다. 연안이 '상시 휴일 리조트'인 반면, 콤페타는 '거주하는 산악 마을' 성격이 강해, 구매 비용을 억제하면서 넓은 거주 공간을 확보하는 경향이 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자에게 적합한 주택을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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