בית זה ממוקם בעיירה קומפטה, במחוז אקסרקוויה, מאלגה. הוא ממוקם בגובה של 646 מטרים מעל פני הים, עם נוף לעיירה ולים. הנכס נמצא בסביבה אורבנית, עם שירותים במרחק הליכה. שדה התעופה נמצא במרחק של 49 ק''מ. הבית שופץ לחלוטין בשנת 2005.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקומפטה, בגובה 646 מטר מעל פני הים, עם נוף לעיירה ולים. חנויות ושירותים נמצאים בקרבת מקום. הוא ממוקם במרחק של כ-18 ק''מ מהחוף.
הבית מורכב מארבע קומות וכולל ארבע חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. שטח המגורים הוא 92 מ''ר והמגרש 40 מ''ר. מתאים למשפחות המחפשות דיור גדול יותר במחיר סביר.
זהו לא פרויקט חדש, אלא פרויקט משופץ (2005). המצב טוב. ישנם פאנלים סולאריים ליעילות אנרגטית וטרסה גדולה עם מנגל.
לבית יש רק חדר אמבטיה אחד, מה שעלול להיות מגבלה עבור משפחות גדולות יותר. אין בריכת שחייה. החניה היא באוויר הפתוח, אך יש אפשרות לחנות ברחוב.
Ref: VL162471
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים למשפחות המחפשות בית גדול יותר עם תקציב מוגבל. גם מתאים לאנשים המעדיפים אורח חיים עירוני עם שירותים בקרבת מקום, ולא וילה מבודדת. משקיעים יכולים למצוא ערך בנכס משופץ עם נוף.
הבית במצב טוב, שופץ בשנת 2005. המטבח מאובזר חלקית. ישנם פאנלים סולאריים המפחיתים את עלויות החשמל. בטרסה יש מטבח גדול ומנגל. איכות החומרים סטנדרטית לנכס משופץ.
המחיר מתחיל מ-191,000 €, מה שנמוך באופן משמעותי מפרויקטים דומים בחוף (למשל Arosa במיחאס, החל מ-490,000 €). מציע 4 חדרי שינה וטרסה גדולה במחיר שווה לכל נפש.
קומפטה היא עיירה ורשות מקומית במחוז אקסרקוויה, מאלגה, אנדלוסיה. היא ממוקמת במרחק של כ-18 ק''מ מהחוף ו-52 ק''מ מבירת המחוז מאלגה. היא ממוקמת בגובה של 638 מטרים מעל פני הים במורדות לה מרומה. האוכלוסייה מפוזרת על המדרונות הדרומיים של סיירה דה אלמיחארה. בעיירה יש סביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. האקלים ממוזג, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4 מעלות צלזיוס. יש 3909 שעות שמש בשנה.
ברדיוס של 2 ק''מ ישנם 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת ובנק אחד. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 133 מטרים. בית החולים נמצא במרחק של 13 ק''מ. מגרשי גולף נמצאים במרחק של 48–51 ק''מ. החופים נמצאים במרחק של 10 ק''מ (בקו אווירי). העיירה מציעה נוחות עירונית באווירה שקטה.
המפה מציגה את מיקום הנכס בקומפטה. ניתן לראות את המרחק לחנויות, לכבישים ולמבנים הסמוכים. המרחקים לחוף הם 10 ק''מ (בקו אווירי).
קומפטה ממוקמת במרחק של כ-18 ק''מ מהחוף ו-52 ק''מ ממאלגה. היא חלק ממחוז אקסרקוויה. המיקום הוא יותר פנימי והררי בהשוואה לערי החוף כמו מיחאס או פואנחירולה.
החופים נמצאים במרחק של 10 ק''מ (בקו אווירי). שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 49 ק''מ. ישנו קו אוטובוס אחד עם 2 תחנות בסמוך. המכונית מומלצת לנסיעה לחוף ולגולף, אך אינה הכרחית לצרכים יומיומיים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה הממוצעת היא 8–24 מעלות צלזיוס, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.4 מעלות צלזיוס. עונת השחייה אורכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20 מעלות). ישנן כ-3909 שעות שמש בשנה. המיקום בגובה של 646 מטר מעל פני הים מציע אקלים קריר יותר ואוויר נקי יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Playa del Morche (10 ק''מ). ישנם גם חופים אחרים כמו Dunas de la Carraca. באזור יש מגרשי גולף (למשל Club de Golf Málaga Parador במרחק 48 ק''מ). בעיירה יש מרכז ספורט מוניציפלי (0.4 ק''מ).
13 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קומפטה ממוקמת במרחק של כ-18 ק''מ מהחוף ו-52 ק''מ ממאלגה. היא חלק ממחוז אקסרקוויה. המיקום הוא יותר פנימי והררי בהשוואה לערי החוף כמו מיחאס או פואנחירולה.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 84 mm |
| פברואר | 8.7°C | 90 mm |
| מרץ | 11.0°C | 91 mm |
| אפריל | 12.9°C | 73 mm |
| מאי | 15.0°C | 65 mm |
| יוני | 19.5°C | 21 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 5 mm |
| ספטמבר | 20.2°C | 24 mm |
| אוקטובר | 16.0°C | 64 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 107 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 85 mm |
מחיר נכס זה (החל מ-191,000 €) הרבה יותר נמוך מאלה של פרויקטים בחוף כמו Arosa במיחאס (החל מ-490,000 €) או Waterfall Residences בפואנחירולה (החל מ-720,000 €). המיקום בקומפטה מציע אורח חיים שקט יותר עם גישה לשירותים עירוניים, בניגוד לאזורי התיירות בחוף. המרחק לחוף הוא 10 ק''מ, מה שרחוק יותר מאשר הגישה הישירה לחוף במקומות כמו מיחאס.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
