Овај полу-самостални дуплекс кућа у Компаети, покрајина Малага, нуди прилику за живот у мирном, планинском подручју са погледом на море. Са 92 м² стамбеног простора и 4 спаваће собе, ова некретнина представља функционалан избор за оне који траже дом у традиционалном шпанском селу, али са практичним приступом обали и градским садржајима. Цена од 191.000 € чини је приступачном опцијом у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у брдима Сијера де Аламије, Компаета је типично андалузијско село удаљено око 18 километара од обале. Ова локација пружа мир и тишину, далеко од туристичке гужве, али задржава добру повезаност са приморским градовима и аеродромом Малага.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже дом са више спаваћих соба у мирном окружењу. Потребна је добра повезаност са локалним продавницама и услугама, док је близина природе и погледи такође важан фактор. Ова кућа задовољава потребу за додатним простором и могућношћу паркирања.
Иако ова кућа није нова градња, потпуно је реновирана 2005. године. Структура је састављена из четири нивоа, што указује на традиционалну градњу прилагођену модерним потребама. Тренутно стање је добро, са потенцијалом за даље прилагођавање.
Овај објекат нуди 1 купатило за 4 спаваће собе, што може бити ограничавајући фактор за веће породице или групе. Паркирање је отворено и обезбеђено на једном излазу, што може бити недовољно за више возила. Не нуди директан приступ за више аутомобила или приватну гаражу.
Ref: VL162471
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који траже миран дом за пензионисање или као друго пребивалиште, где је приоритет тишина и близина природе. Такође може бити интересантна за уметнике или писце који траже инспиративно окружење далеко од градске буке. Породице са одраслом децом или они који често угошћују госте могу ценити додатне спаваће собе. За оне који воле активности на отвореном, попут планинарења, ова локација нуди одличне могућности. Живот у Компаети подразумева одређену медитеранску лагодност, али са јачим осећајем заједнице и традиције, што може бити привлачно за оне који траже аутентичније шпанско искуство, а не само туристички боравак. Близина обале (18 км) омогућава лак приступ плажи и поморским активностима када то пожеле.
Кућа је прошла кроз комплетно реновирање 2005. године, што сугерише да су основни системи попут водовода, струје и завршних радова ажурирани. Сама структура од четири спрата је типична за градњу у овом региону. Постојећи описи и анализе фотографија указују на делимично опремљену кухињу и постојање терасе са елементима попут роштиља и соларних панела, што доприноси функционалности. Опште стање је описано као „добро“. Међутим, детаљи о материјалима који су коришћени током реновирања, као и специфичне техничке карактеристике попут изолације или типа прозора, нису детаљно наведени. Потенцијални купци би требало да изврше детаљан инспекцијски преглед како би проценили тренутну грађевинску и завршну квалитету.
Почетна цена од 191.000 € за ову кућу са 4 спаваће собе и 92 м² стамбеног простора представља значајну вредност, посебно узимајући у обзир да је реновирана 2005. године. Цена по квадратном метру је око 2.076 €, што је конкурентно за ову врсту некретнина у унутрашњости Малаге. Тренутно је доступна само ова јединица, што указује на ексклузивност. Варијације у цени нису наведене, што сугерише да је ово фиксна цена за тренутну понуду. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове куповине, као и могуће трошкове одржавања или додатних адаптација.
Компаета је шармантно село смештено на обронцима планине Ла Марома, нудећи аутентично искуство живота у Андалузији. Живот овде протиче спорије, са фокусом на локалне заједнице и традиције. Село је познато по својим уским, кривудавим улицама и белим кућама, стварајући мирну атмосферу. Иако је удаљено од обале, пружа приступ природним лепотама и видицима, а истовремено задржава удобност локалних продавница и ресторана на пешачкој удаљености. Постојање 32 локалне прославе годишње сугерише живописан културни календар, који може бити атрактиван за оне који траже дубље урањање у локални начин живота. Висина од 646 метара надморске висине доприноси свежијем ваздуху и другачијем пејзажу у односу на приморје.
Живот у Компаети значи бити део мање, али активне заједнице. Са више од 16 ресторана у радијусу од 2 км, постоји добар избор локалне гастрономије. Постоје 4 апотеке и 1 банка у близини, што покрива основне потребе. Близина спортског центра (0,4 км) нуди могућности за рекреацију. Иако је супермаркет удаљен 133 метра, а апотека 58 метара, довољно је да се покрију дневне потрепштине без потребе за дужим путовањима. Центар града је лако доступан пешице, што подстиче локални начин живота. Постојање 2 јавне транспортне линије и 2 стајалишта указује на минималну повезаност, али се за већину путовања ван непосредне околине препоручује аутомобил.
Ова карта приказује положај Компаете у односу на обалу и главне градове провинције Малага. Истиче се њен положај у брдовитом подручју, са око 18 км од мора, што је чини идеалном за оне који траже мир и прелепе погледе, али желе да задрже приступ приморским активностима.
Компаета се налази у региону Акзархија, у унутрашњости провинције Малага, око 18 километара од обале и 52 километра од главног града Малаге. Ова позиција ставља је на стратешку тачку између планина и мора. Близина Малаге (52 км) омогућава лак приступ прометној инфраструктури, културним догађајима и међународном аеродрому. У односу на друге градове на обали попут Марбеље или Фуенхироле, Компаета нуди мирнији и традиционалнији начин живота, док је и даље у разумној удаљености од њихових садржаја.
Најближе плаже, попут Плаја дел Морче, удаљене су око 10 км ваздушном линијом, што је око 15-20 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 49 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 133 метра, а апотека на 58 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближе болнице су удаљене око 13 км. За љубитеље голфа, најближи терен је удаљен око 48 км, док су други терени такође у радијусу од око 50 км. Напомена: Дате удаљености су измерене ваздушном линијом, стварне путеве могу бити дуже.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Компаета се налази на знатној надморској висини од 646 метара, што резултира блажим температурама током целе године, са просечним годишњим температурама око 16.4°C и распоном од 8°C до 24°C. Ово пружа пријатнију климу током лета у поређењу са приморјем. Подручје је окружено природним лепотама Сијера де Аламије, нудећи могућности за планинарење и истраживање. Просечан број сунчаних сати годишње износи 3.909, што је значајно и подржава медитерански начин живота. Због надморске висине, купалишни сезона када је температура воде 20°C или више траје око 4 месеца, што је краће него на обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Компаета није директно на обали, најближе плаже као што су Плаја дел Морче удаљене су око 10 км ваздушном линијом. Ове плаже су типичне за Коста дел Сол, нудећи сунчано време и могућности за водене спортове. За љубитеље голфа, најближи терен је око 48 км удаљен. Осим тога, постоји 13 спортских објеката у ширем подручју, као и спортски центар (0,4 км) у самом месту, што пружа разноврсне могућности за рекреацију. Више од 16 ресторана у близини такође доприноси опцијама за слободно време и гастрономски ужитак.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Компаета се налази у региону Акзархија, у унутрашњости провинције Малага, око 18 километара од обале и 52 километра од главног града Малаге. Ова позиција ставља је на стратешку тачку између планина и мора. Близина Малаге (52 км) омогућава лак приступ прометној инфраструктури, културним догађајима и међународном аеродрому. У односу на друге градове на обали попут Марбеље или Фуенхироле, Компаета нуди мирнији и традиционалнији начин живота, док је и даље у разумној удаљености од њихових садржаја.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Мај | 15.0°C | 65 mm |
| Јун | 19.5°C | 21 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септембар | 20.2°C | 24 mm |
| Октобар | 16.0°C | 64 mm |
| Новембар | 11.9°C | 107 mm |
| Децембар | 9.0°C | 85 mm |
У поређењу са пројектима на обали попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова некретнина у Компаети нуди значајно нижу цену од 191.000 €. Док обавезни пројекти на обали често нуде нове градње са модерним садржајима и директним приступом мору, ова кућа у Компаети представља алтернативу за оне који траже мирнији, традиционалнији живот у селу, али и даље са довољно близином обали. Alba Benalmadena (€598.000) је у другој ценовној категорији и обично се односи на луксузније опције. Локација Компаете, иако није на самој обали, пружа висинске предности и другачији пејзаж у односу на равнији приморски појас. Предност ове куће лежи у њеној приступачности и потенцијалу за уживање у аутентичном андалузијском начину живота, са опцијом да се свакодневно посећује обала.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
