Dette rækkehus i Cómpeta tilbyder en boligareal på 92 m² med fire soveværelser, beliggende i en højde af 646 meter over havet. Ejendommen, fordelt på fire etager, blev renoveret i 2005 og ligger i et urbant miljø med faciliteter i nærområdet. Med en sydlig orientering og en pris fra 191.000 € fremstår boligen som en struktureret løsning i Axarquía-regionen med gode udsigtsforhold.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det urbane område af Cómpeta, i det indre af Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en bymæssig kontekst med vigtige services som apoteker og supermarkeder inden for 150 meter. Afstanden i luftlinje til havet er ca. 10 kilometer, mens den nærmeste golfbane ligger 48 kilometer væk. Lufthavnen i Málaga befinder sig 49 kilometer fra boligen.
Bygningen strækker sig over fire niveauer, hvilket fordeler boligarealet funktionelt. I stueplan er der et gæstetoilet og et soveværelse. Hovedplanen huser køkkenet og opholdsstuen. De øvre etager er dedikeret til soveværelser, med yderligere tre værelser. Tagterrassen på øverste etage er udstyret med et udendørs køkken og grill.
Boligen er klassificeret som brugt og gennemgik en komplet renovering i 2005. Installationerne inkluderer solpaneler til varmt vand og en vandtank. Vedligeholdelsestilstanden beskrives som god, med en veldefineret indre struktur klar til øjeblikkelig indflytning.
Da det er et rækkehus på flere etager, er indvendige trapper et fast strukturelt element. Afstanden til havet på ca. 10 kilometer betyder, at bil er nødvendig for at nå strande. P-pladsen er tilgængelig, men åben og ikke overdækket.
Ref: VL162471
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der søger en permanent bolig med tydeligt adskilte zoner, såsom soveværelserne adskilt fra opholdsarealet. Den er velegnet til dem, der ikke har brug for at være tæt på stranden, men som værdsætter nærliggende services. Konfigurationen med fire soveværelser gør den egnet til større familier eller dem, der ønsker gæsteværelser. Købere, der ønsker roen i en bjergby med god forbindelse til kysten, vil finde denne bolig passende.
Ejendommen har funktionelle finish med fokus på brugbarhed. Køkkenet er delvist udstyret. Bygningen er renoveret og i god stand. Tagterrassen er et stærkt punkt, udstyret med faciliteter som udendørs køkken og grill, designet til det kystnære klima. Den sydlige orientering maksimerer dagslyset i rummene.
Startprisen er sat til 191.000 € for en ejendom på 92 m². Prisen pr. kvadratmeter er konkurrencedygtig i regionen, især taget i betragtning af størrelsen og fordelingen på fire planer. Der er ingen data om prisvariationer, da dette er en enkelt enhed til videresalg.
At bo her betyder at blive en del af hverdagsrytmen i en by i Axarquía. Højden på 646 meter giver panoramiske udsigter over byen og havet, især fra den øverste terrasse. Nærheden til apotek (58 meter) og supermarked (133 meter) gør daglige indkøb praktiske og uafhængige af bilen. Klimaet med gennemsnitstemperaturer mellem 8°C og 24°C understøtter udendørs liv det meste af året, især på terrassen med udendørs køkken. Området er bymæssigt og serviceret.
Beliggenheden på 646 meters højde definerer klimaet og livsstilen. Cómpeta tilbyder et urbant miljø med 16 restauranter og 4 apoteker inden for 2 km. Adgangen til området sker via veje, der slynger sig gennem bakkerne og forbinder byen med kysten på ca. 20-30 minutter i bil. Området er præget af nærheden til Sierra de Almijara med sceniske udsigter og et mindre fugtigt klima end ved kysten.
Kortet viser ejendommens placering i det urbane væv i Cómpeta og fremhæver de korte afstande til services som supermarkeder og apoteker. Det ses tydeligt, at afstanden i luftlinje til kysten er ca. 10 km, samt den høje beliggenhed på 646 meter over havet.
Cómpeta ligger i comarca Axarquía, ca. 18 km fra kysten. Placeringen gør den til en overgangszone mellem kustområdet og bjergene i Serra Tejeda. 52 km fra hovedstaden Málaga fungerer byen som et regionalt referencepunkt og tilbyder et boligalternativ til de travlere kystbyer, men med en direkte vejforbindelse.
Huset ligger i et område med høj gangbarhed for basale services. Den nærmeste strand er Playa del Morche, 10 km væk i luftlinje. Lufthavnen i Málaga ligger 49 km væk. For golfspillere er den nærmeste bane Club de Golf Málaga Parador, 48 km væk. Offentlig transport er tilgængeligt med to stopper i nærheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden på 646 meter modererer sommertemperaturerne sammenlignet med kysten, med ca. 3.909 solskinstimer om året. Placeringen på skråningerne af La Maroma tilbyder panoramisk udsigt fra bjergene til havet. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, men klimaet er mildt det meste af året. Den sydlige eksponering sikrer god belysning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom huset ikke ligger direkte ved havet, tilbyder øverste etage panoramiske udsigter over havet. Den nærmeste strand ligger 10 km væk. Til sport tilbyder området et municipal sportscenter 400 meter derfra. Det omkringliggende miljø med udsigtspunkter som Puerto del Collado (1,9 km) fremmer udendørs aktiviteter som vandring i naturen.
13 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ligger i comarca Axarquía, ca. 18 km fra kysten. Placeringen gør den til en overgangszone mellem kustområdet og bjergene i Serra Tejeda. 52 km fra hovedstaden Málaga fungerer byen som et regionalt referencepunkt og tilbyder et boligalternativ til de travlere kystbyer, men med en direkte vejforbindelse.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marts | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ved sammenligning af denne ejendom i Cómpeta med projekter i kystområder som Mijas eller Fuengirola, er der en markant forskel i prisen pr. kvadratmeter. Mens projekter som 'Waterfall Residences' starter ved 720.000 €, er denne bolig i Cómpeta tilgængelig fra 191.000 €. Dette reflekterer forskellen mellem en placering i eliteklasse ved stranden og en bolig i det indland med service. Kystprojekter som 'Astra Homes' tilbyder ofte flere fælles faciliteter (pools, haver) til en højere pris (364.000 €). Cómpeta tilbyder derimod integration i bylivet og større indendørs arealer for samme budget. Beboere nyder godt af et køligere klima om sommeren og et afslappet lokalsamfund (livsstil), hvor man bytter strandnærhed med panoramiske udsigter og direkte adgang til services.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
