Компета (Cómpeta) в комарці Аксаркія, провінція Малага, розташована на висоті близько 646 метрів над рівнем моря, в оточенні гір. Цей проект — двоквартирний будинок на 4 спальні, розташований у місті, недалеко від природи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в центрі Компети: до супермаркету 133 метри, до аптеки — 58 метрів. Це забезпечує зручність для повсякденного життя. Найближчий пляж (Playa del Morche) знаходиться на відстані близько 10 кілометрів по прямій.
Будинок має 4 спальні та 1 ванну кімнату, житлова площа становить 92 квадратні метри. Орієнтація на південь забезпечує хороше природне освітлення. Є доступ до майстерні з вулиці, де можна припаркувати одну машину.
Повна реконструкція будинку була проведена у 2005 році. Будівля має чотири рівні. На верхньому рівні знаходиться велика тераса з кухнею, барбекю, резервуаром для води та панорамним видом на місто і море.
У будинку лише одна ванна кімната. Через те, що будинок знаходиться в континентальній зоні, для поїздок на пляж потрібен автомобіль. Спільних басейнів або спортзалів немає.
Ref: VL162471
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде людям з хорошою фізичною підготовкою, оскільки в будинок є чотири поверхи зі сходами. Він ідеальний для тих, хто шукає життя в справжньому іспанському селі, а не в закритому курортному комплексі. Також це хороший варіант для сезонного проживання взимку, коли північна Європа холодна.
Після реконструкції 2005 року будівля має надійну структуру. Завдяки південній орієнтації та високим вікнам відкривається вид на місто та море. Верхня тераса обладнана літньою кухнею, що дозволяє максимально використовувати місцевий клімат. Парковка — відкрита, з доступом із вузького провулка, що є типовим для цього району.
Початкова ціна становить €191,000. Порівняно з нерухомістю на узбережжі Коста-дель-Соль, ціна є відносно низькою через внутрішнє розташування. Для порівняння, схожі проекти в Міхасі або Фуенхіролі стартують від €364,000, що робить цей об’єкт вигідним за співвідношенням ціна/площа.
Компета — це місце, де спокійне гірське життя поєднується з можливостями Коста-дель-Соль. Місто розкинулося на південному схилі, тому тут багато сонця і чисте повітря. Влітку тут прохолодніше, ніж на узбережжі, а взимку — м’яко. Село зберегло традиційний іспанський спосіб життя з місцевими фестивалями та святами (32 на рік). Магазини знаходяться в пішій доступності, тому для щоденних справ машину не завжди потрібно використовувати.
Компета — один із класичних «білих містечок» Андалусії. Тут сильні місцеві традиції та активне громадське життя. На відміну від галасливих курортів на узбережжі, тут спокійна атмосфера, яку цінують постійні жителі.
Ця карта показує розташування будинку в Компеті. Будинок стоїть на південному схилі в межах пішої доступності від основних доріг.
Місто знаходиться приблизно за 52 кілометри від Малаги і за 18 кілометрів від узбережжя, біля підніжжя Сьєрра-Альміхара. Це дозволяє уникнути натовпу туристів, залишаючись в досяжності від моря.
Аеропорт Малага знаходиться на відстані 49 кілометрів по прямій. Пляж розташований приблизно за 10 кілометрів, але через гірську дорога дорога може займати більше часу. У місті є одна лінія громадського транспорту та два автобусних зупинки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура 16.4°C, річна кількість сонячних годин — близько 3,909. Висота 646 метрів забезпечує прохолодні літні ночі. Купальний сезон триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Playa del Morche знаходиться за 10 кілометрів. У місті є 13 спортивних об’єктів, включаючи муніципальний спортивний центр. Поля для гольфу розташовані на відстані близько 48 кілометрів (Club de Golf Málaga Parador).
13 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Місто знаходиться приблизно за 52 кілометри від Малаги і за 18 кілометрів від узбережжя, біля підніжжя Сьєрра-Альміхара. Це дозволяє уникнути натовпу туристів, залишаючись в досяжності від моря.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 84 mm |
| Лютий | 8.7°C | 90 mm |
| Березень | 11.0°C | 91 mm |
| Квітень | 12.9°C | 73 mm |
| Травень | 15.0°C | 65 mm |
| Червень | 19.5°C | 21 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 5 mm |
| Вересень | 20.2°C | 24 mm |
| Жовтень | 16.0°C | 64 mm |
| Листопад | 11.9°C | 107 mm |
| Грудень | 9.0°C | 85 mm |
Порівняно з прибережними проектами в Малазі, такими як Arosa у Мхасі (від €490,000) або Astra Homes у Фуенхіролі (від €364,000), цей будинок у Компеті коштує значно дешевше (від €191,000). Різниця в ціні обумовлена віддаленістю від моря та відсутністю спільних зручностей курортного типу. Компета пропонує «житло в горах» за більш доступною ціною, ніж «життя на курорті».
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, основані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
