Tämä kiinteistö sijaitsee Cómpetassa, Málagan maakunnassa, noin 646 metrin korkeudessa merenpinnasta. Kyseessä on uudenveroinen, nelikerroksinen rivitalo, joka on kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2005. Kohde tarjoaa 92 neliömetriä asuintilaa ja se on jaettu neljään makuuhuoneeseen sekä yhteen kylpyhuoneeseen. Sijainti on tyypillinen Axarquían sisäalueille, tarjoten näkymät sekä kylään että merelle. Lähiympäristö on kaupunkimainen ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Cómpetan kunnassa, joka kuuluu Axarquían comarcaan. Alue on rakennettu Sierra de Almijaran etelärinteille. Kohde on osa kaupunkimaista ympäristöä, jossa on lyhyet matkat päivittäispalveluihin. Lähipiirissä on asutusta ja paikallisia liikkeitä. Sijainti ei ole suoraan rannikolla, vaan noin 10 kilometriä (linnuntietä) lähimmiltä hiekkarannoilta.
Tämä kiinteistö sopii tilatarpeiltaan perheille tai pareja, jotka tarvitsevat useita makuuhuoneita. Pinta-ala on 92 m², jota neljä kerrosta jakavat eri toiminnoille. Autolle on pysäköintimahdollisuus talon takana olevassa kujassa. Tontti on pieni, 40 m², joten ulkotilat rajoittuvat pääasiassa ylimmän kerroksen terassiin. Talomallissa on neljä eri tasoa, mikä on huomioitava esteettömyyden kannalta.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan kokonaisvaltaisesti remontoitu kiinteistö. Koko talo kunnostettiin vuonna 2005. Rakenteet ovat hyvässä kunnossa ('Good' -ehdon mukaan). Ylimmässä kerroksessa on terassi, jossa on keittiö, grillausmahdollisuus ja aurinkopaneelit, mikä viittaa nykyaikaiseen varustelutasoon uudistuksen yhteydessä. Tarkkaa rakennusvuotta ei tässä yhteydessä mainita.
Kiinteistöllä on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla haasteava neljän makuuhuoneen talossa. Neljä kerrosta ilman hissiä ei sovellu liikuntarajoitteisille. Autopaikka on ulkona eikä katettu. Tonttikoko on verrattain pieni (40 m²), joten omaa piha-alueutta on vähän. Sijainti on maaseudumainen, mikä tarkoittaa etäisyyttä rannalle ja lentokentälle.
Ref: VL162471
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii sinulle, jos arvostat tilaa enemmän kuin ranta-asumista. Neljä makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta isommalle perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Olet hyväksymä talon neljän kerroksen portaikot. Etsit asuntoa, jossa on jo hallinnollinen historia (remontoitu 2005) ja jossa on välittömästi asuttava kunto. Olet myös kiinnostunut omavaraisuudesta, sillä talossa on aurinkopaneelit ja vesisäiliö.
Remontoinnin yhteydessä vuonna 2005 talon pinnat on uusittu. Keittiö on osittain varusteltu. Rakenteiden kerrotaan olevan hyvässä kunnossa. Ylimmän kerroksen terassi on varustettu ulkokeittiöllä, mikä on arvokas lisä asuintilan ulkopuolella. Talossa on neljä eri tasoa, mikä viittaa johonkin perinteiseen espanjalaiseen rakentamistapaan, jossa tilat on jaettu kerroksiin. Autolle on pysäköintimahdollisuus katoksessa.
Kohteen hinta on 191 000 €. Tämä sijoittuu edullisempaan päähän Costa del Solin markkinoita, varsinkin verrattuna uudisrakennuksiin rannikolla (esim. Fuengirolassa vastaavat alkavat 364 000 €). Hinta perustuu 92 m² kokoiseen asuintilaan, mutta huomioida kannattaa tarpeen kunnostustöiden tai uudistamisen mahdollinen tarve tulevaisuudessa. Hintataso heijastaa sisämaasijaintia ja talon ikää/tyyliä.
Cómpeta tarjoaa elämänmakua, joka yhdistää perinteisen andalusialaisen kylän ja luonnonläheisyyden. Keskusta on kävelymatkan päässä, ja siellä on 16 ravintolaa sekä useita palveluita. Arki on rauhallisempaa kuin rannikkoalueilla, ja ilman laatu on usein parempi poissa rannikon tiheästi rakennetuilta alueilta. Ulkoilumahdollisuudet ovat lähistöllä Sierra de Almijaran vuoristossa. Kesällä lämpötilat voivat olla korkeita, mutta korkeus merenpinnasta tuo hieman viilenemistä iltoihin verrattuna rannikkoon.
Cómpetassa on hyvät peruspalvelut. Lähin supermarket on 133 metrin päässä. Apteekki löytyy 58 metrin päästä. Lääkäriasema tai sairaala sijaitsee lähimpänä noin 13 kilometrin päässä (linnuntietä). Lähimmät hiekkarannat ovat Playa del Morche, noin 10 kilometrin päässä (linnuntietä). Lähimmät golfkentät ovat lähes 50 kilometrin päässä. Alueella on 13 urheilufasiliteettia.
Kartta näyttää Cómpetan sijainnin Axarquíassa. Kohde sijaitsee kaupunkialueella. Rannikolle on lyhyt matka suorana linjana, mutta tie on mutkainen. Vuoristoseutu näkyy selvästi.
Cómpeta on sisämaakaupunki Axarquíassa, noin 18 kilometriä rannikolta ja 52 kilometriä Málagasta. Se on osa La Maroman vuoristoaluetta. Costa del Solin koilliskulmassa tämä alue tunnetaan viininviljelystä ja näkymistä. Se on erilainen kuin rannikon turistialueet, tarjoten enemmän paikallista elämäntyyliä.
Lähin ranta (Playa del Morche) on noin 10 kilometrin päässä (linnuntietä). Autolla matka kestää hieman kauemmin vuoristoisemman maaston vuoksi. Málagan lentokenttä on noin 49 kilometrin päässä (linnuntietä). Cómpetaan pääsee bussilla, mutta alueella on vain 1 linjaa ja 2 pysäkkiä, joten auton käyttö on käytännöllistä. Supermarketit ja apteekit ovat lähellä (133 m ja 58 m). Golfia harrastaville lähin kenttä on 48–51 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 646 metrin korkeudessa merenpinnasta tarkoittaa hieman viileämpiä lämpötiloja kesällä ja kylmempiä talvea verrattuna rannikkoon. Aurinkoisia tunteja on historiallisesti yli 3900 vuodessa. Kesäkuukaudet ovat kuumia, mutta ilta on raikkaampi. Uimalammet lämpenevät yli 20 astetta 4 kuukauden ajan. Talvisin lämpötilat voivat laskea lähelle nollaa yöllä, mutta päivisin on usein aurinkoista ja 15–20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat noin 10 kilometrin (linnuntietä) päässä. Lähin ranta on Playa del Morche. Alueella on Blue Flag -statuksella varustettuja rantoja. Urheilumahdollisuuksia on lähellä: kunnallinen urheilukeskus on 400 metrin päässä. Korkeuserot tarjoavat hyvät puitteet vaellukseen ja maastopyöräilyyn Sierra de Almijaran vuoristossa. Lähimmät golfkentät ovat noin 48–51 kilometrin päässä.
13 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta on sisämaakaupunki Axarquíassa, noin 18 kilometriä rannikolta ja 52 kilometriä Málagasta. Se on osa La Maroman vuoristoaluetta. Costa del Solin koilliskulmassa tämä alue tunnetaan viininviljelystä ja näkymistä. Se on erilainen kuin rannikon turistialueet, tarjoten enemmän paikallista elämäntyyliä.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 84 mm |
| Helmikuu | 8.7°C | 90 mm |
| Maaliskuu | 11.0°C | 91 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 73 mm |
| Toukokuu | 15.0°C | 65 mm |
| Kesäkuu | 19.5°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 23.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.0°C | 5 mm |
| Syyskuu | 20.2°C | 24 mm |
| Lokakuu | 16.0°C | 64 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 107 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 85 mm |
Compared to coastal projects like Arosa in Mijas (from €490,000) or Astra Homes in Fuengirola (from €364,000), this property in Cómpeta offers a significantly lower entry price at €191,000. However, it is a resale property in an inland location, meaning higher altitude and distance from the beach. In exchange, buyers get more square meters and proximity to village amenities. While coastal luxury projects focus on pools and clubhouses, this property offers privacy and views.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
