关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，靠近海滨，位于一个拥有便利设施的城市区域，步行即可到达。距离机场仅 4.8 公里，确保了便捷的交通连接。虽然需要一辆汽车，但许多日常需求都可以通过步行解决。
拥有六间卧室和四间浴室，该房产非常适合大家庭或需要额外空间（如家庭办公室或客房）的个人。带泳池和花园的私人地块提供了户外生活和娱乐的充足空间。
该房产已完工，这表示可以立即入住或开始翻新。虽然不是新建项目，但其现有结构提供了改造的坚实基础，使其能够根据现代标准进行更新。
该房产目前处于需要翻新和修复的状态。此外，虽然可以从某些区域看到海景，但它主要位于城市环境中，而不是直接的海滨。主要建筑的较低楼层目前被配置为独立的单卧室公寓。
Ref: VL084068
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产特别适合那些寻求通过大规模翻新来创造梦想家园的投资者或家庭。拥有六间卧室和四间浴室，以及一个独立的客人公寓和客房，非常适合多代同堂的家庭、经常接待客人的房主，或者需要专用工作空间的人。那些欣赏城市便利设施（如商店、餐馆和医疗保健，距离均在步行范围内）但仍希望享受私人泳池和户外空间的买家也会发现这里很吸引人。该房产还可能对寻求可观投资回报的投资者具有吸引力，因为其地理位置和翻新潜力。
该房产目前需要翻新和修复，这意味着其现有的装修和设备可能无法满足现代标准。然而，其 331 平方米的居住空间为根据个人喜好进行升级提供了巨大的潜力。房产特色包括一个私人泳池，以及一个可能需要更新的壁炉，作为气候控制的一部分。由于其建造年代，内部可能需要进行全面的现代化改造，包括厨房、浴室、地板和固定装置。然而，房产的建筑结构和 1452 平方米的宽敞地块为创建高品质的现代住宅奠定了基础。
该房产目前的挂牌价格为 1,140,000 欧元。这笔投资代表了在该地区购买一套宽敞的独立别墅的机会。由于该房产需要翻新，价格可能反映了其当前状况，并为潜在买家提供了根据自己的品味和需求进行定制的可能性。由于是已完工的房产，因此可以尽快完成交易。
Valle del Sol, Málaga 是一个充满活力的区域，融合了城市便利性和靠近海岸的宁静。该地区拥有 77,667 名居民，提供了一个繁荣的环境，同时又不失社区感。平均海拔 27 米，享有宜人的气候，全年平均气温为 19.1°C，阳光充足，每年有 3,851 小时的日照。5 个月的温暖海水（20°C 以上）非常适合海滩爱好者。该地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，日常生活设施齐全。此外，它还拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，提高了当地的交通便利性。
Valle del Sol, Málaga 地区为居民提供了一种平衡的生活方式。步行即可到达各种便利设施，包括距离仅 259 米的超市、1.1 公里外的医院和 201 米外的药房，这使得日常生活非常方便。该地区拥有 138 家餐厅和 25 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。距离高尔夫球场（如 Guadalhorce 高尔夫俱乐部，5.9 公里）和海滩（如 Playa de San Andrés，3.1 公里）的距离也相对较近，为休闲活动提供了充足的机会。
该房产位于马拉加省 Valle del Sol 地区，靠近海岸，方便前往海滩、高尔夫球场和城市设施。其在科斯塔德尔索尔区域内的位置，提供了地中海生活方式的便利。
Valle del Sol 位于马拉加省，靠近科斯塔德尔索尔地区，这是一个以其美丽的海滩、充满活力的文化和高尔夫球场而闻名的区域。该地区距离马拉加市约 39 公里，为居民提供了便捷的城市交通和机场连接。其相对于沿海城镇（如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳）的地理位置，使其能够享受该地区的活力，同时又提供了相对宁静的居住环境。
该房产的交通便利性很高，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 4.8 公里，方便国际旅行。当地交通方面，有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，使出行更加便捷。步行即可到达许多基本设施，如距离 259 米的超市和 201 米外的药房。著名的海滩，如 Playa de San Andrés 和 Playa de la Misericordia，距离均约为 3.1 公里。高尔夫爱好者可以方便地前往 Guadalhorce 高尔夫俱乐部（5.9 公里）和 Parador de Málaga 高尔夫俱乐部（6.4 公里）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Valle del Sol, Málaga 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C。该地区每年拥有约 3,851 小时的充足日照，为户外活动提供了理想条件。温暖的月份和长达 5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）使这里成为享受阳光和海滩的理想场所。该地区的海拔高度为 27 米，气候温和，没有极端温度。虽然该房产位于城市环境中，但周围的乡村景观为其增添了一抹自然气息。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离几个受欢迎的海滩不远，包括距离 3.1 公里的 Playa de San Andrés 和 Playa de la Misericordia，以及距离 3.9 公里的 Playa Sacaba Beach。这些海滩提供了放松、日光浴和水上运动的机会。对于高尔夫爱好者来说，附近的 Guadalhorce 高尔夫俱乐部（5.9 公里）、Parador de Málaga 高尔夫俱乐部（6.4 公里）和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（8.8 公里）提供了多种选择。该地区丰富的餐饮场所（138 家餐厅）和咖啡馆（25 家）进一步丰富了休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Valle del Sol 位于马拉加省，靠近科斯塔德尔索尔地区，这是一个以其美丽的海滩、充满活力的文化和高尔夫球场而闻名的区域。该地区距离马拉加市约 39 公里，为居民提供了便捷的城市交通和机场连接。其相对于沿海城镇（如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳）的地理位置，使其能够享受该地区的活力，同时又提供了相对宁静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
与区域内其他项目相比，Valle del Sol 的这栋独立别墅提供了一个独特的投资机会。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Estepona 的 Aby Upper 起价为 320,000 欧元，Benalmádena 的 Alba Benalmádena 起价为 699,000 欧元。这些项目通常更侧重于现代新建住宅，价格也低于此房产。然而，Valle del Sol 的房产因其更大的地块面积（1452 平方米）和现有的宽敞空间（331 平方米，6 间卧室）而脱颖而出，为进行大规模翻新和个性化改造提供了巨大潜力。尽管需要大量翻新，但其起价 1,140,000 欧元，加上其地理位置（靠近机场和海滩）以及可观的改造潜力，使其成为寻求在其梦想家园中注入个人风格的买家的一个有吸引力的选择，或者对于能够利用其翻新价值的投资者而言。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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