मालागा के वैले डेल सोल में स्थित यह अलग विला, 1452 वर्ग मीटर के भूखंड पर और 331 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, 6 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करता है। संपत्ति पूरी हो चुकी है, लेकिन नवीकरण और बहाली की आवश्यकता है, जो खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार इसे एक शानदार घर में बदलने का एक शानदार अवसर प्रदान करती है। संपत्ति में एक निजी पूल है और यह समुद्र, ग्रामीण इलाकों और पहाड़ों के लुभावने मनोरम दृश्यों को प्रदान करती है, जो एक बढ़ते महत्वपूर्ण क्षेत्र में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति तट के करीब, पैदल दूरी पर सुविधाओं वाले शहरी वातावरण में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। हवाई अड्डा केवल 4.8 किमी दूर है, जो आसान परिवहन लिंक सुनिश्चित करता है। जबकि कार उपयोगी है, कई दैनिक जरूरतों को पैदल ही पूरा किया जा सकता है।
छह बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह संपत्ति बड़े परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है, जैसे कि गृह कार्यालय या अतिथि कक्ष। एक पूल और बगीचे वाला निजी भूखंड बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
संपत्ति पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि तुरंत रहने या नवीकरण शुरू करने की संभावना है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, मौजूदा संरचना आधुनिक मानकों के अनुसार पुनर्निर्माण और अद्यतन करने के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है।
संपत्ति वर्तमान में नवीकरण और बहाली की आवश्यकता वाली स्थिति में है। इसके अतिरिक्त, हालांकि कुछ क्षेत्रों से समुद्र के दृश्य उपलब्ध हैं, यह मुख्य रूप से एक शहरी वातावरण में स्थित है, न कि सीधे तट पर। मुख्य घर के निचले तल वर्तमान में एक अलग एक-बेडरूम अपार्टमेंट के रूप में कॉन्फ़िगर किए गए हैं।
Ref: VL084068
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति विशेष रूप से उन निवेशकों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो बड़े पैमाने पर नवीकरण के माध्यम से अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। छह बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, साथ ही एक अलग अतिथि अपार्टमेंट और अतिथि घर, यह बहु-पीढ़ी परिवारों, अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वाले घर के मालिकों, या समर्पित कार्यक्षेत्र की आवश्यकता वाले लोगों के लिए आदर्श है। यह उन खरीदारों को भी आकर्षित करेगा जो पैदल दूरी पर दुकानें, रेस्तरां और स्वास्थ्य सेवा जैसी शहरी सुविधाओं की सराहना करते हैं, लेकिन फिर भी एक निजी पूल और बाहरी स्थानों का आनंद लेना चाहते हैं। संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकती है जो अपने स्थान और नवीकरण क्षमता को देखते हुए महत्वपूर्ण निवेश पर रिटर्न की तलाश में हैं।
संपत्ति को वर्तमान में नवीकरण और बहाली की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि इसकी मौजूदा फिनिशिंग और उपकरण आधुनिक मानकों को पूरा नहीं कर सकते हैं। हालांकि, इसका 331 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार उन्नयन के लिए अपार क्षमता प्रदान करता है। संपत्ति की विशेषताओं में एक निजी पूल और एक चिमनी शामिल है जिसे जलवायु नियंत्रण के हिस्से के रूप में अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है। निर्माण के वर्ष को देखते हुए, इंटीरियर में संभवतः किचन, बाथरूम, फर्श और फिक्स्चर सहित एक व्यापक आधुनिकीकरण की आवश्यकता होगी। हालांकि, संपत्ति की संरचनात्मक अखंडता और 1452 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड एक उच्च गुणवत्ता वाले आधुनिक घर के निर्माण की नींव रखता है।
संपत्ति की वर्तमान सूची मूल्य €1,140,000 है। यह निवेश इस क्षेत्र में एक विशाल अलग विला प्राप्त करने का अवसर प्रस्तुत करता है। चूंकि संपत्ति को नवीकरण की आवश्यकता है, कीमत संभवतः इसकी वर्तमान स्थिति को दर्शाती है और संभावित खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत पसंद और आवश्यकताओं के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है। एक पूरी की गई संपत्ति होने के नाते, सौदा जल्दी से पूरा किया जा सकता है।
वैले डेल सोल, मालागा, एक जीवंत क्षेत्र है जो शहरी सुविधा को तट की निकटता की शांति के साथ जोड़ता है। 77,667 निवासियों के साथ, यह क्षेत्र समुदाय की भावना को खोए बिना एक समृद्ध वातावरण प्रदान करता है। 27 मीटर की औसत ऊंचाई सुखद जलवायु प्रदान करती है, जिसमें 19.1°C का औसत वार्षिक तापमान और 3,851 घंटे की भरपूर धूप होती है। 5 महीने का गर्म पानी (≥20°C) समुद्र तट प्रेमियों के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसियों और 20 बैंकों के साथ अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिससे दैनिक सुविधाओं तक पहुंच आसान हो जाती है। इसके अतिरिक्त, 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति स्थानीय गतिशीलता में सुधार करती है।
वैले डेल सोल, मालागा क्षेत्र निवासियों को एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है। विभिन्न सुविधाओं से निकटता, जिसमें केवल 259 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट, 1.1 किमी पर एक अस्पताल और 201 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है, दैनिक जीवन को अत्यंत सुविधाजनक बनाती है। 138 रेस्तरां और 25 कैफे वाले इस क्षेत्र में भोजन के व्यापक विकल्प उपलब्ध हैं। गोल्फ कोर्स (जैसे, ग्वादालहार्से गोल्फ क्लब, 5.9 किमी) और समुद्र तटों (जैसे, प्लाया डे सैन एंड्रेस, 3.1 किमी) की निकटता भी अवकाश गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है।
यह संपत्ति मालागा प्रांत के वैले डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो तट के करीब है, और समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर इसका स्थान भूमध्यसागरीय जीवन शैली तक पहुंच सुनिश्चित करता है।
वैले डेल सोल मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के करीब है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, जीवंत संस्कृति और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मालागा शहर से लगभग 39 किमी दूर है, जो निवासियों को शहरी सुविधाओं और हवाई अड्डे तक आसान पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे तटीय शहरों के सापेक्ष इसका स्थान इसे क्षेत्र की गतिशीलता का लाभ उठाने की अनुमति देता है, साथ ही अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण भी प्रदान करता है।
इस संपत्ति की पहुंच उत्कृष्ट है, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 4.8 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। स्थानीय परिवहन नेटवर्क में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप शामिल हैं, जो क्षेत्र में आवागमन को आसान बनाते हैं। कई आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जैसे 259 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 201 मीटर पर एक फार्मेसी। प्लाया डे सैन एंड्रेस और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया जैसे लोकप्रिय समुद्र तट लगभग 3.1 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीन ग्वादालहार्से गोल्फ क्लब (5.9 किमी) और पाराडोर डे मालागा गोल्फ क्लब (6.4 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वैले डेल सोल, मालागा क्षेत्र, 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष लगभग 3,851 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थिति प्रदान करती है। गर्म महीने और 5 महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम (≥20°C पानी का तापमान) इसे धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। क्षेत्र की 27 मीटर की ऊंचाई चरम तापमान के बिना एक सौम्य जलवायु प्रदान करती है। हालांकि संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, आसपास के ग्रामीण परिदृश्य में प्राकृतिक सुंदरता का स्पर्श जुड़ जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति 3.1 किमी पर प्लाया डे सैन एंड्रेस और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया, और 3.9 किमी पर प्लाया साकाबा बीच सहित कई लोकप्रिय समुद्र तटों के करीब स्थित है। ये समुद्र तट आराम, धूप सेंकने और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास के ग्वादालहार्से गोल्फ क्लब (5.9 किमी), पाराडोर डे मालागा गोल्फ क्लब (6.4 किमी) और मिगुएल एंजेल जिमेनेज गोल्फ क्लब (8.8 किमी) विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में रेस्तरां (138) और कैफे (25) की समृद्ध पसंद अवकाश विकल्पों को और समृद्ध करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
वैले डेल सोल मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के करीब है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, जीवंत संस्कृति और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मालागा शहर से लगभग 39 किमी दूर है, जो निवासियों को शहरी सुविधाओं और हवाई अड्डे तक आसान पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे तटीय शहरों के सापेक्ष इसका स्थान इसे क्षेत्र की गतिशीलता का लाभ उठाने की अनुमति देता है, साथ ही अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण भी प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
क्षेत्र के अन्य परियोजनाओं की तुलना में, वैले डेल सोल में यह अलग विला एक अनूठा निवेश अवसर प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स €418,800 से शुरू होता है, एस्टेपोना में ए비 अपर €320,000 से, और बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना €699,000 से शुरू होता है। ये परियोजनाएं आम तौर पर आधुनिक नई इमारतों पर अधिक ध्यान केंद्रित करती हैं और इस संपत्ति की तुलना में कम कीमत रखती हैं। हालांकि, वैले डेल सोल की संपत्ति अपने बड़े भूखंड (1452 वर्ग मीटर) और मौजूदा विशाल स्थान (331 वर्ग मीटर, 6 बेडरूम) के साथ अलग दिखती है, जो बड़े पैमाने पर नवीकरण और निजीकरण के लिए अपार क्षमता प्रदान करती है। महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता के बावजूद, €1,140,000 की प्रारंभिक कीमत, इसके स्थान (हवाई अड्डे और समुद्र तटों की निकटता) और महत्वपूर्ण पुनर्विकास क्षमता के साथ, इसे अपने सपनों के घर में व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ने की इच्छा रखने वाले खरीदारों, या इसके बहाली मूल्य का लाभ उठाने में सक्षम निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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