Valle del Solissa, Malagassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa 331 m² asuintilaa ja 1452 m² tontin. 6 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta sisältävä valmis kiinteistö on suunniteltu perheille tai monen sukupolven asumiseen. Sen sijainti vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, lähellä rantaa ja kaupunkia, yhdistää rannikkoelämän edut kaupunkien palveluihin. Läheisyys pääkaupunki Málagaan ja kansainväliselle lentokentälle korostaa sen strategista sijaintia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä huvila sijaitsee Valle del Solissa, Málagan rannikon lähellä sijaitsevalla kaupunkialueella. Välitön läheisyys kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja sairaalaan, parantaa päivittäistä mukavuutta. Hyvä yhteys liikenneverkkoon, mukaan lukien lentokentän läheisyys, tekee sijainnista houkuttelevan matkustajille ja työmatkalaisille.
Kuudella makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella varustettu huvila sopii ostajille, jotka tarvitsevat paljon tilaa. Useaan tasoon jakautuva pohjaratkaisu, mukaan lukien erillinen vierashuoneisto, tarjoaa joustavuutta perheille, vieraille tai vuokraukseen. Yksityinen puutarha uima-alueineen kutsuu ulkoiluun.
Huvila on merkitty 'Valmis', mikä tarkoittaa, ettei rakennusaikaa tarvita. Tämä mahdollistaa välittömän käytön tai vuokrauksen oston jälkeen. Tila 'Remonttia vaativa' ja 'Kunnostusta vaativa' osoittaa tarpeen modernisointi- tai kunnostustöille kiinteistön täyden potentiaalin hyödyntämiseksi.
Tämä kiinteistö vaatii kunnostus- ja entisöintitöitä, mikä edellyttää lisäaikaa ja investointeja. Vaikka se tarjoaa merinäköalan, se ei sijaitse suoraan rannalla. Näkymä on pikemminkin panoraama ympäröivään maaseutuun ja Välimerelle etäällä, ei esteetön etunäkymä. Autoa suositellaan tiettyihin asioihin.
Ref: VL084068
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ostajille, jotka näkevät kattavassa kunnostuksessa mahdollisuuden luoda unelmiensa koti omien toiveidensa mukaan. Henkilöt, jotka tarvitsevat paljon tilaa suurelle perheelle, monen sukupolven asumiseen tai vieraiden majoittamiseen, löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet 6 makuuhuoneella ja erillisellä vierashuoneistolla. Sijoittajat voivat nähdä arvonnousupotentiaalia kohdennetuilla modernisointitoimenpiteillä. Sijainti hyvin yhdistetyssä kaupunkiympäristössä, mutta myös mahdollisuus luoda yksityinen keidas uima-altaineen, houkuttelee niitä, jotka haluavat yhdistää kaupunkien mukavuuden ja yksityisen rentoutumisen. Läheisyys golfkentille ja rannoille on lisäetu lomanviettäjille.
Huvila on alun perin rakennettu ja valmis, mutta vaatii 'Remonttia vaativa' ja 'Kunnostusta vaativa'. Tämä viittaa siihen, että perusrakenne ja ydinominaisuudet ovat olemassa, mutta pintamateriaalien, asennusten ja mahdollisesti itse rakenteen on modernisoitava tai korjattava. Alkuperäisen rakennuslaadun yksityiskohtia ei ole määritelty, mutta laajan tarkastuksen tarve viittaa vanhempaan rakennusikään. Lämmöneristys, ikkunat, saniteetti- ja sähköasennukset joudutaan todennäköisesti päivittämään nykystandardien mukaisiksi. Takka ilmastointielementtinä viittaa perinteiseen lämmitysmenetelmään, jota voidaan täydentää moderneilla järjestelmillä. Näkymä on kuvattu nimellä 'Meri', 'Maaseutu' ja 'Panoraama', mikä viittaa talon hyvään sijoittumiseen tontilla.
Tämä omakotitalo tarjotaan alkaen 1.140.000 €. 6 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 331 m² asuintilassa ja 1452 m² tontilla tarjoavat merkittävän tilavuuden ja potentiaalin. Koska huvila on merkitty 'Valmis', se on välittömästi saatavilla, mutta vaatii kunnostus- ja entisöintitöitä. Tämä tarkoittaa, että ilmoitettu hinta edustaa itse kiinteistön kustannuksia ja tulevat modernisointiin liittyvät investoinnit on otettava huomioon. Hinnoittelu heijastaa kokoa, sijaintia ja tarvittavia muutoksia.
Valle del Sol on kaupunkimainen asuinalue, joka tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkien saavutettavuutta ja rannikon läheisyyttä. Sen asukkaat hyötyvät lyhyistä etäisyyksistä lukuisiin palveluihin, kuten yli 130 ravintolaan, 29 apteekkiin ja 20 pankkiin 2 km säteellä. 27 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän ilmaston, jonka keskilämpötila on 19,1°C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa, mikä mahdollistaa noin 5 kuukauden pituisen uima- ja ulkoilukauden. 11 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin olemassaolo tukee liikkumista jopa ilman omaa ajoneuvoa, vaikkakin auto on hyödyllinen laajemmalla alueella liikkumiseen. Paikalliset juhlat, joita vietetään 32 päivää vuodessa, heijastavat vilkasta paikallista kulttuuria. Tämä yhdistelmä kaupunkien infrastruktuuria ja ilmastoetuja tekee Valle del Solista houkuttelevan asuinpaikan.
Valle del Sol tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön erinomaisilla liikenneyhteyksillä. Supermarket sijaitsee vain 259 metrin päässä, kun taas apteekki on 201 metrin päässä ja sairaala 1,1 km:n päässä. Tämä läheisyys peruspalveluihin yksinkertaistaa arkea huomattavasti. Läheisyydessä on 138 ravintolaa, 25 kahvilaa ja 20 pankkia, joten tarjonta ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat monipuolisia. 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähiympäristössä mahdollistavat hyvän liikkumisen myös ilman autoa, vaikkakin ajoneuvoa suositellaan alueen tutkimiseen. 27 metrin korkeus merenpinnasta lupaa miellyttävää ilmastoa, jota leimaa 3 851 aurinkotuntia vuodessa ja leuto keskilämpötila 19,1°C. Tämä tukee pitkää ulkoilukautta, jota vahvistaa 5 kuukauden uimakausi.
Tämä kartta näyttää huvilan sijainnin Valle del Solissa, Málagan kaupunginosassa. Merkki korostaa läheisyyttä tärkeisiin liikenneväyliin, Málagan Costa del Solin lentokenttään ja rannikkoon sen rantoineen. Kaupunkien palveluiden keskittyminen välittömässä ympäristössä on myös nähtävissä.
Valle del Sol on kaupunkialue Málagan maakunnassa, joka sijaitsee Espanjan etelärannikolla. Costa del Sol -alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Tämä erityinen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaan Málagan pääkaupungin läheisyyden ja kaupunkimaisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Hyvä yhteys lentokentälle ja moottoriteille mahdollistaa helpon saavutettavuuden ja yhteyden muihin Costa del Solin osiin ja sen ulkopuolelle. Alueelle on ominaista asuinalueiden, kaupunkien infrastruktuurin sekä luonnon ja meren läheisyyden yhdistelmä.
Huvila on strategisesti hyvin sijoitettu. Rannat, kuten Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia, ovat vain 3,1 km:n päässä, Playa Sacaba Beach 3,9 km:n päässä. Málagan Costa del Solin lentokenttä on 4,8 km:n päässä, mikä on erittäin kätevää matkailijoille. Useat golfkentät ovat helposti saavutettavissa, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce 5,9 km:n päässä. Sähköauton latauspiste on vain 642 metrin päässä. Läheisyys supermarketteihin ja apteekkeihin (vastaavasti 259m ja 201m) sekä sairaalaan (1,1 km) tarjoaa suurta mukavuutta. 50 pysäkillä ja 11 julkisen liikenteen linjalla yhteys on mahdollinen myös ilman autoa, vaikkakin ajoneuvoa suositellaan alueen tutkimiseen ja ostoksille.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle del Solin ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C, ja lämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä vuoden aikana. Historiallisesti dokumentoidut 3 851 aurinkotuntia vuodessa tarjoavat alueella paljon valoa. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. 27 metrin korkeus merenpinnasta vaikuttaa positiivisesti mikroklimaan ilman äärimmäisiä korkeusolosuhteita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila sijaitsee suhteellisen lähellä rannikkoa. Rannat, kuten Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia, ovat vain 3,1 km:n päässä. Playa Sacaba Beachiin pääsee 3,9 km:n jälkeen. Läheisyys golfkentille, kuten Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km) ja Club de Golf Málaga Parador (6,4 km), on toinen etu tämän urheilulajin ystäville. Kaupunkiympäristö tarjoaa myös lukuisia virkistysmahdollisuuksia, mukaan lukien monet läheiset ravintolat, kahvilat ja potentiaaliset urheilutilat. Vesiurheilun ja ranta-aktiviteettien potentiaali on olemassa meren läheisyyden ansiosta, jota tukee 5 kuukauden uimakausi.
Lähde: OpenStreetMap
Valle del Sol on kaupunkialue Málagan maakunnassa, joka sijaitsee Espanjan etelärannikolla. Costa del Sol -alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Tämä erityinen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaan Málagan pääkaupungin läheisyyden ja kaupunkimaisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Hyvä yhteys lentokentälle ja moottoriteille mahdollistaa helpon saavutettavuuden ja yhteyden muihin Costa del Solin osiin ja sen ulkopuolelle. Alueelle on ominaista asuinalueiden, kaupunkien infrastruktuurin sekä luonnon ja meren läheisyyden yhdistelmä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens (418 800 €) ja Aby Upper (320 000 €) kaltaisiin projekteihin, jotka keskittyvät enemmän uudisrakentamiseen ja pienempiin yksiköihin, tämä Valle del Solin huvila tarjoaa merkittävästi suuremman asuintilan ja tonttikoon hintaan 1 140 000 €. Benalmádenan huvila (Alba Benalmádena, alkaen 699 000 €) sijoittuu keskihintaluokkaan, mutta siellä olevien yksiköiden tarkat tiedot eivät ole suoraan verrattavissa. Valle del Solin huvila erottuu koollaan ja täydellisen yksilöllisen räätälöinnin mahdollisuudella, mikä erottaa sen valmiista uudisrakennuksista. Vaikka uudisrakennukset tarjoavat usein moderneja mukavuuksia ja vähäistä huoltoa, tämä projekti asemoituu mahdollisuutena ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan olemassa olevaan rakenteeseen luodakseen räätälöidyn kodin. Sijainti vakiintuneella kaupunkialueella lähellä Málagaa ja suoralla lentokenttäyhteydellä on toinen tekijä, joka erottaa sen syrjäisemmistä uudisrakennusprojekteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID