Den fristående villan i Valle del Sol, Málaga, erbjuder 331 m² boyta och en 1452 m² stor tomt. Med 6 sovrum och 4 badrum är denna färdigställda fastighet utformad för familjer eller som ett boende för flera generationer. Läget i en etablerad stadsmiljö, nära stranden och staden, kombinerar fördelarna med kustlivet med tillgång till stadens bekvämligheter. Närheten till huvudstaden Málaga och den internationella flygplatsen understryker dess strategiska position.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna villa ligger i Valle del Sol, en urban zon nära kusten av Málaga. Den omedelbara närheten till urbana tjänster som stormarknader, apotek och ett sjukhus förbättrar den dagliga komforten. Den goda anslutningen till transportnätet, inklusive närheten till flygplatsen, gör platsen attraktiv för resenärer och pendlare.
Med sex sovrum och fyra badrum riktar sig denna villa till köpare som behöver mycket utrymme. Planlösningen i flera plan, inklusive en separat gästlägenhet, erbjuder flexibilitet för familjer, gäster eller uthyrning. Den privata trädgården med poolområde inbjuder till utomhusaktiviteter.
Villan är klassad som 'Färdig' (slutförd), vilket innebär att ingen byggtid krävs. Detta möjliggör omedelbar inflyttning eller uthyrning efter köpet. Statusen 'Renoveringsbehov' och 'Restaureringsbehov' indikerar ett behov av moderniserings- eller renoveringsarbeten för att fullt utnyttja fastighetens potential.
Denna fastighet kräver renoverings- och restaureringsarbeten, vilket innebär ytterligare tid och investeringar. Även om den erbjuder havsutsikt, ligger den inte direkt vid stranden. Utsikten är snarare panoramisk över det omgivande landskapet och Medelhavet i fjärran, inte en fri frontvy. En bil rekommenderas för vissa ärenden.
Ref: VL084068
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för köpare som ser en omfattande renovering som en möjlighet att skapa sitt drömhem efter egna önskemål. Personer som behöver mycket utrymme för en stor familj, boende för flera generationer eller för att inhysa gäster hittar här idealiska förutsättningar med 6 sovrum och en separat gästlägenhet. Investerare kan se potential för värdeökning genom riktade moderniseringsåtgärder. Läget i en etablerad stadsmiljö med goda kommunikationer, men också med möjlighet att skapa en privat oas med pool, attraherar dem som vill kombinera stadsmässig bekvämlighet med privat avkoppling. Närheten till golfbanor och stränder är ytterligare en attraktion för fritidsentusiaster.
Villan byggdes ursprungligen och är färdigställd, men kräver 'Renoveringsbehov' och 'Restaureringsbehov'. Detta tyder på att grundstrukturen och kärnkomponenterna finns, men att ytskikt, installationer och möjligen själva byggnadskroppen behöver moderniseras eller repareras. Detaljer om den ursprungliga byggkvaliteten specificeras inte, men behovet av en omfattande översyn antyder en äldre byggnadsålder. Aspekter som värmeisolering, fönster, VVS och elinstallationer kommer troligen att behöva uppgraderas till nuvarande standarder. Öppna spisen som ett klimatkontrollerande element indikerar en traditionell uppvärmningsmetod som kan kompletteras med moderna system. Utsikten beskrivs som 'Hav', 'Landskap' och 'Panoramisk', vilket antyder en god placering av huset på tomten.
Denna fristående villa erbjuds från 1.140.000 €. Med 6 sovrum och 4 badrum fördelade på 331 m² boyta och 1452 m² tomt, erbjuder den en betydande volym och potential. Eftersom fastigheten är klassad som 'Färdig', är den omedelbart tillgänglig, men kräver renoverings- och restaureringsarbete. Detta innebär att det angivna priset representerar kostnaden för själva fastigheten och att framtida investeringar för modernisering måste beaktas. Prissättningen återspeglar storlek, läge och behovet av justeringar.
Valle del Sol är en stadsmässig bosättning som erbjuder en balanserad blandning av stadstillgänglighet och närhet till kusten. Invånarna drar nytta av korta avstånd till många bekvämligheter, inklusive över 130 restauranger, 29 apotek och 20 banker inom en radie av 2 km. Höjden på 27 meter över havet säkerställer ett behagligt klimat med en medeltemperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader. Närvaron av 11 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser stöder rörligheten även utan eget fordon, även om en bil är fördelaktig för att utforska den vidare omgivningen. Lokala festivaler, som firas 32 dagar om året, speglar den levande lokala kulturen. Denna kombination av urban infrastruktur och klimatfördelar gör Valle del Sol till en attraktiv bostadsort.
Valle del Sol erbjuder en levande stadsmiljö med utmärkta kommunikationer. En stormarknad ligger bara 259 meter bort, medan ett apotek ligger 201 meter bort och ett sjukhus 1,1 km bort. Denna närhet till grundläggande tjänster förenklar vardagen avsevärt. Med 138 restauranger, 25 kaféer och 20 banker i närheten är utbudet av mat och fritid varierat. De 11 linjerna för allmänna transporter och de 50 hållplatserna i närheten möjliggör god rörlighet, även utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska regionen. Höjden på 27 meter över havet lovar ett behagligt klimat, präglat av 3 851 soltimmar per år och ett milt genomsnittsklimat på 19,1°C. Detta stöder en lång utomhussäsong, ytterligare förstärkt av de 5 månaderna av badsäsong.
Denna karta visar villans läge i Valle del Sol, ett distrikt i Málaga. Markören belyser närheten till viktiga transportleder, Málaga-Costa del Sol flygplats och kustlinjen med dess stränder. Koncentrationen av urbana bekvämligheter i den omedelbara omgivningen är också synlig.
Valle del Sol är en stadsmässig zon inom provinsen Málaga, belägen på Spaniens sydkust. Costa del Sol-regionen är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Detta specifika läge erbjuder en bra balans mellan närheten till den pulserande huvudstaden Málaga och lugnet i en urban bostadsområde. Den goda anslutningen till flygplatsen och motorvägarna möjliggör enkel tillgänglighet och förbindelse med andra delar av Costa del Sol och vidare. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsområden, urban infrastruktur och närhet till naturen och havet.
Villan är strategiskt välbelägen. Stränder som Playa de San Andrés och Playa de la Misericordia ligger bara 3,1 km bort, Playa Sacaba Beach 3,9 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 4,8 km bort, vilket är extremt bekvämt för resenärer. Flera golfbanor är lättillgängliga, inklusive Club de Golf de Guadalhorce på 5,9 km avstånd. En laddningsstation för elfordon finns bara 642 m bort. Närheten till stormarknader och apotek (259m respektive 201m) samt till ett sjukhus (1,1 km) erbjuder hög komfort. Med 50 hållplatser för 11 linjer för allmänna transporter är anslutningen också möjlig utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska regionen och för inköp.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Valle del Sol är typiskt medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 19,1°C, och temperaturerna varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt dokumenterade 3 851 soltimmar per år erbjuder regionen mycket ljus. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Läget på 27 meters höjd över havet påverkar mikroklimatet positivt, utan att skapa extrema höghöjdsförhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger relativt nära kusten. Stränder som Playa de San Andrés och Playa de la Misericordia ligger bara 3,1 km bort. Playa Sacaba Beach kan nås efter 3,9 km. Närheten till golfbanor som Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km) och Club de Golf Málaga Parador (6,4 km) är ytterligare en fördel för älskare av denna sport. Stadsmiljön erbjuder också en mängd fritidsmöjligheter, inklusive de många restaurangerna, kaféerna och potentiella sportanläggningarna som finns i närheten. Potentialen för vattensporter och strandaktiviteter finns tack vare närheten till havet, understödd av den 5 månader långa badsäsongen.
Källa: OpenStreetMap
Valle del Sol är en stadsmässig zon inom provinsen Málaga, belägen på Spaniens sydkust. Costa del Sol-regionen är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Detta specifika läge erbjuder en bra balans mellan närheten till den pulserande huvudstaden Málaga och lugnet i en urban bostadsområde. Den goda anslutningen till flygplatsen och motorvägarna möjliggör enkel tillgänglighet och förbindelse med andra delar av Costa del Sol och vidare. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsområden, urban infrastruktur och närhet till naturen och havet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (€418.800) och Aby Upper (€320.000) i Estepona, som fokuserar mer på nybyggnation och mindre enheter, erbjuder denna villa i Valle del Sol en betydligt större boyta och tomtstorlek för €1.140.000. Villan i Benalmádena (Alba Benalmádena, från €699.000) ligger i ett mellanprisintervall, men de exakta specifikationerna för enheterna där är inte direkt jämförbara. Villan i Valle del Sol utmärker sig genom sin storlek och möjligheten till fullständig individuell anpassning, vilket skiljer den från färdiga nybyggnationer. Medan nybyggnationer ofta erbjuder moderna bekvämligheter och lågt underhåll, positionerar sig detta projekt som en möjlighet för köpare som är villiga att investera i en befintlig struktur för att skapa ett skräddarsytt hem. Läget i en etablerad stadsmiljö nära Málaga, med direkt tillgång till flygplatsen, är en annan faktor som skiljer den från nybyggnadsprojekt i periferin.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID