Den frittliggende villaen i Valle del Sol, Málaga, tilbyr 331 m² boareal og en 1452 m² stor tomt. Med 6 soverom og 4 bad er denne ferdigstilte eiendommen designet for familier eller som en bolig for flere generasjoner. Beliggenheten i et etablert bymiljø, nær stranden og byen, kombinerer fordelene ved kystlivet med tilgang til urbane fasiliteter. Nærheten til hovedstaden Málaga og den internasjonale flyplassen understreker dens strategiske plassering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne villaen ligger i Valle del Sol, et urbant område nær kysten av Málaga. Den umiddelbare nærheten til urbane tjenester som supermarkeder, apotek og et sykehus forbedrer den daglige komforten. Den gode tilkoblingen til transportnettverket, inkludert nærheten til flyplassen, gjør stedet attraktivt for reisende og pendlere.
Med seks soverom og fire bad retter denne villaen seg mot kjøpere som trenger mye plass. Planløsningen over flere plan, inkludert en separat gjesteleilighet, gir fleksibilitet for familier, gjester eller utleie. Den private hagen med bassengområde inviterer til utendørsaktiviteter.
Villaen er betegnet som 'Ferdigstilt', noe som betyr at ingen byggetid er nødvendig. Dette muliggjør umiddelbar bruk eller utleie etter kjøp. Statusen 'Krever renovering' og 'Krever restaurering' indikerer et behov for moderniserings- eller renoveringsarbeid for å utnytte eiendommens fulle potensial.
Denne eiendommen krever renoverings- og restaureringsarbeid, noe som innebærer ekstra tid og investeringer. Selv om den tilbyr havutsikt, ligger den ikke direkte ved stranden. Utsikten er mer panoramisk over det omkringliggende landskapet og Middelhavet i det fjerne, ikke en fri frontutsikt. En bil anbefales for visse ærend.
Ref: VL084068
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som ser på en omfattende renovering som en mulighet til å skape sitt drømmehjem etter egne ønsker. Personer som trenger mye plass til en stor familie, samboende generasjoner eller for å huse gjester, vil finne ideelle forhold her med 6 soverom og en separat gjesteleilighet. Investorer kan se potensial for verdistigning gjennom målrettede moderniseringsprosesser. Beliggenheten i et etablert byområde med god tilkobling, men også med mulighet til å skape en privat oase med basseng, tiltrekker seg de som ønsker å kombinere urban bekvemmelighet med privat avslapning. Nærheten til golfbaner og strender er en ytterligere attraksjon for fritidsentusiaster.
Villaen ble opprinnelig bygget og er ferdigstilt, men krever 'Krever renovering' og 'Krever restaurering'. Dette antyder at grunnstrukturen og kjernekomponentene er til stede, men at overflater, installasjoner og muligens selve bygningssubstansen må moderniseres eller repareres. Detaljer om den opprinnelige byggekvaliteten er ikke spesifisert, men behovet for en omfattende overhaling antyder en eldre byggeår. Aspekter som varmeisolasjon, vinduer, VVS og elektriske installasjoner vil sannsynligvis måtte oppgraderes til dagens standard. Peisen som et klimatkontrollerende element indikerer en tradisjonell varmemetode som kan suppleres med moderne systemer. Utsikten beskrives som 'Hav', 'Landskap' og 'Panoramisk', noe som antyder en god plassering av huset på tomten.
Denne frittliggende villaen tilbys fra €1.140.000. Med 6 soverom og 4 bad fordelt på 331 m² boareal og en 1452 m² stor tomt, tilbyr den betydelig volum og potensial. Siden eiendommen er betegnet som 'Ferdigstilt', er den umiddelbart tilgjengelig, men krever renoverings- og restaureringsarbeid. Dette innebærer at den angitte prisen representerer kostnaden for selve eiendommen, og at fremtidige investeringer for modernisering må tas med i betraktningen. Prissettingen reflekterer størrelsen, beliggenheten og behovet for justeringer.
Valle del Sol er en urban bosetning som tilbyr en balansert blanding av urban tilgjengelighet og nærhet til kysten. Innbyggerne drar nytte av korte avstander til mange fasiliteter, inkludert over 130 restauranter, 29 apotek og 20 banker innenfor en radius på 2 km. Høyden på 27 meter over havet sikrer et behagelig klima med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år, noe som muliggjør en lang badesesong og utendørssesong på omtrent 5 måneder. Tilstedeværelsen av 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser støtter mobiliteten selv uten eget kjøretøy, selv om en bil er fordelaktig for å utforske omgivelsene. Lokale festivaler, som feires 32 dager i året, gjenspeiler den levende lokale kulturen. Denne kombinasjonen av urban infrastruktur og klimatiske fordeler gjør Valle del Sol til et attraktivt bosted.
Valle del Sol tilbyr et levende bymiljø med utmerkede forbindelser. Et supermarked ligger bare 259 meter unna, mens et apotek ligger 201 meter unna og et sykehus 1,1 km unna. Denne nærheten til grunnleggende tjenester forenkler hverdagen betydelig. Med 138 restauranter, 25 kafeer og 20 banker i nærheten, er tilbudet av mat og fritid variert. De 11 offentlige transportlinjene og 50 holdeplassene i nærheten muliggjør god mobilitet, selv uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske regionen. Høyden på 27 meter over havet lover et behagelig klima, preget av 3 851 soltimer per år og en mild gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Dette støtter en lang utendørssesong, ytterligere forsterket av de 5 månedene med badesesong.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Valle del Sol, et distrikt i Málaga. Markøren fremhever nærheten til viktige transportårer, Málaga-Costa del Sol flyplass og kystlinjen med sine strender. Konsentrasjonen av urbane fasiliteter i det umiddelbare nærområdet er også synlig.
Valle del Sol er en urban sone i provinsen Málaga, som ligger på den sørlige kysten av Spania. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Denne spesifikke beliggenheten tilbyr en god balanse mellom nærheten til den pulserende hovedstaden Málaga og roen i et urbant boligområde. Den gode forbindelsen til flyplassen og motorveiene muliggjør enkel tilgjengelighet og forbindelse til andre deler av Costa del Sol og videre. Omgivelsene er preget av en blanding av boligområder, urban infrastruktur og nærhet til natur og hav.
Villaen er strategisk godt plassert. Strender som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia ligger bare 3,1 km unna, Playa Sacaba Beach 3,9 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 4,8 km unna, noe som er svært praktisk for reisende. Flere golfbaner er lett tilgjengelige, inkludert Club de Golf de Guadalhorce på 5,9 km avstand. En ladestasjon for elbiler er bare 642 m unna. Nærheten til supermarkeder og apotek (henholdsvis 259m og 201m) samt til et sykehus (1,1 km) gir høy komfort. Med 50 holdeplasser for 11 offentlige transportlinjer er forbindelsen også mulig uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske regionen og for innkjøp.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Valle del Sol er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er 19,1°C, og temperaturene varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med historisk dokumenterte 3 851 soltimer per år, tilbyr regionen mye lys. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen konstant overstiger 20°C. Høyden på 27 meter over havet påvirker mikroklimaet positivt, uten å skape ekstreme høydelagsforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger relativt nær kysten. Strender som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia ligger bare 3,1 km unna. Playa Sacaba Beach er tilgjengelig etter 3,9 km. Nærheten til golfbaner som Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km) og Club de Golf Málaga Parador (6,4 km) er et annet pluss for elskere av denne sporten. Bymiljøet tilbyr også en mengde fritidsmuligheter, inkludert de mange restaurantene, kafeene og potensielle sportsfasilitetene som ligger i nærheten. Potensialet for vannsport og strandaktiviteter er til stede takket være nærheten til havet, støttet av den 5-måneders badesesongen.
Kilde: OpenStreetMap
Valle del Sol er en urban sone i provinsen Málaga, som ligger på den sørlige kysten av Spania. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Denne spesifikke beliggenheten tilbyr en god balanse mellom nærheten til den pulserende hovedstaden Málaga og roen i et urbant boligområde. Den gode forbindelsen til flyplassen og motorveiene muliggjør enkel tilgjengelighet og forbindelse til andre deler av Costa del Sol og videre. Omgivelsene er preget av en blanding av boligområder, urban infrastruktur og nærhet til natur og hav.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, som fokuserer mer på nybygg og mindre enheter, tilbyr denne villaen i Valle del Sol en betydelig større boareal og tomtestørrelse for €1.140.000. Villaen i Benalmádena (Alba Benalmádena, fra €699.000) ligger i et mellomprisintervall, men de nøyaktige spesifikasjonene for enhetene der er ikke direkte sammenlignbare. Villaen i Valle del Sol utmerker seg ved sin størrelse og muligheten for fullstendig individuell tilpasning, noe som skiller den fra ferdige nybygg. Mens nybygg ofte tilbyr moderne fasiliteter og lite vedlikehold, posisjonerer dette prosjektet seg som en mulighet for kjøpere som er villige til å investere i en eksisterende struktur for å skape et skreddersydd hjem. Beliggenheten i et etablert byområde nær Málaga, med direkte tilgang til flyplassen, er en annen faktor som skiller den fra nybyggprosjekter i periferien.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID