Тази самостоятелна вила, разположена във Valle del Sol, Малага, на парцел от 1452 кв.м. и с жилищна площ от 331 кв.м., предлага 6 спални и 4 бани. Имотът е завършен, но изисква обновяване и реставрация, което предоставя на купувачите отлична възможност да го превърнат в великолепно жилище според техните предпочитания. Имотът разполага със собствен басейн и предлага очарователни панорамни гледки към морето, провинцията и планината, разположен в район с нарастващо значение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен близо до брега, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Летището е само на 4,8 км, което осигурява лесна транспортна връзка. Въпреки че автомобилът е полезен, много ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша.
С шест спални и четири бани, този имот е идеален за големи семейства или хора, които се нуждаят от допълнително пространство, като домашен офис или стаи за гости. Частният парцел с басейн и градина предлага достатъчно място за живот на открито и забавление.
Имотът е завършен, което означава възможност за незабавно настаняване или започване на ремонтни дейности. Въпреки че не е нов проект, съществуващата структура осигурява солидна основа за преустройство и модернизация според съвременните стандарти.
Имотът в момента е в състояние, изискващо обновяване и реставрация. Освен това, въпреки че морски гледки са налични от някои зони, той се намира предимно в градска среда, а не директно на брега. Долните етажи на основната къща в момента са конфигурирани като отделен апартамент с една спалня.
Ref: VL084068
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е особено подходящ за инвеститори или семейства, които искат да създадат дома си мечта чрез мащабен ремонт. С шест спални и четири бани, плюс отделен апартамент за гости и къща за гости, той е идеален за многопоколенчески семейства, собственици, които често приемат гости, или тези, които се нуждаят от специално работно пространство. Той също така ще привлече купувачи, които ценят градски удобства като магазини, ресторанти и здравни услуги на пешеходно разстояние, но все пак искат да се насладят на частен басейн и открити пространства. Имотът може да бъде привлекателен и за инвеститори, търсещи значителна възвръщаемост на инвестициите, предвид местоположението му и потенциала за обновяване.
Имотът в момента изисква обновяване и реставрация, което означава, че неговите съществуващи покрития и оборудване може да не отговарят на съвременните стандарти. Въпреки това, неговата жилищна площ от 331 кв.м. предлага огромен потенциал за модернизация според личните предпочитания. Характеристиките на имота включват частен басейн и камина, която може да се нуждае от актуализация като част от контрола на климата. Като се има предвид годината на строителство, интериорът вероятно ще изисква цялостна модернизация, включително кухни, бани, подове и фитинги. Въпреки това, структурната цялост на имота и просторният парцел от 1452 кв.м. полагат основите за създаване на висококачествен модерен дом.
Текущата цена на имота е 1 140 000 евро. Тази инвестиция представлява възможност за придобиване на просторна самостоятелна вила в района. Тъй като имотът изисква обновяване, цената вероятно отразява текущото му състояние и предоставя на потенциалните купувачи възможността да го персонализират според своите лични вкусове и нужди. Като завършен имот, сделката може да бъде бързо финализирана.
Valle del Sol, Малага, е оживен район, съчетаващ градски удобства със спокойствието на близостта до брега. С население от 77 667 жители, регионът предлага процъфтяваща среда, без да губи чувството за общност. Средната надморска височина от 27 метра осигурява приятен климат със средна годишна температура от 19,1°C и изобилие от слънчева светлина, достигаща 3851 часа годишно. Пет месеца топла вода (≥20°C) са идеални за любителите на плажа. Районът е добре обслужван, с 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, осигуряващи лесен достъп до ежедневни удобства. Освен това наличието на 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки подобрява местната мобилност.
Районът Valle del Sol, Малага, предлага на жителите балансиран начин на живот. Близостта до различни удобства, включително супермаркет само на 259 метра, болница на 1,1 км и аптека на 201 метра, прави ежедневието изключително удобно. Районът, с 138 ресторанта и 25 кафенета, предлага широк избор от заведения за хранене. Близостта до голф игрища (напр. Guadalhorce Golf Club, 5,9 км) и плажове (напр. Playa de San Andrés, 3,1 км) също осигурява много възможности за отдих.
Имотът се намира във Valle del Sol, провинция Малага, близо до брега, с лесен достъп до плажове, голф игрища и градски удобства. Неговото местоположение в региона Коста дел Сол осигурява достъп до средиземноморския начин на живот.
Valle del Sol се намира в провинция Малага, близо до региона Коста дел Сол, известен със своите красиви плажове, оживена култура и голф игрища. Районът е на около 39 км от град Малага, предлагайки на жителите лесен достъп до градски удобства и летището. Неговото местоположение спрямо крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена му позволява да се възползва от динамиката на региона, като същевременно предлага сравнително спокойно жилищно пространство.
Достъпността на този имот е отлична, като летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е само на 4,8 км, което улеснява международните пътувания. Местната транспортна мрежа включва 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването в района. Много основни удобства са на пешеходно разстояние, като например супермаркет на 259 метра и аптека на 201 метра. Популярните плажове като Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia са на около 3,1 км. Любителите на голфа могат лесно да достигнат до Guadalhorce Golf Club (5,9 км) и Parador de Málaga Golf Club (6,4 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Valle del Sol, Малага, се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C. Около 3851 часа слънчева светлина годишно осигуряват идеални условия за дейности на открито. Топлите месеци и сезонът за плуване до 5 месеца (температура на водата ≥20°C) го правят идеално място за наслаждаване на слънцето и морето. Височината на района от 27 метра над морското равнище осигурява мек климат без екстремни температури. Въпреки че имотът се намира в градска среда, околният селски пейзаж добавя нотка природна красота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко популярни плажа, включително Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia на 3,1 км, и Playa Sacaba Beach на 3,9 км. Тези плажове предлагат възможности за почивка, слънчеви бани и водни спортове. За голф ентусиастите, близките игрища Guadalhorce Golf Club (5,9 км), Parador de Málaga Golf Club (6,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,8 км) предлагат разнообразни възможности. Богатият избор от ресторанти (138) и кафенета (25) в района допълнително обогатява възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Valle del Sol се намира в провинция Малага, близо до региона Коста дел Сол, известен със своите красиви плажове, оживена култура и голф игрища. Районът е на около 39 км от град Малага, предлагайки на жителите лесен достъп до градски удобства и летището. Неговото местоположение спрямо крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена му позволява да се възползва от динамиката на региона, като същевременно предлага сравнително спокойно жилищно пространство.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с други проекти в региона, тази самостоятелна вила във Valle del Sol предлага уникална инвестиционна възможност. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от €418 800, Aby Upper в Естепона от €320 000, а Alba Benalmádena в Беналмадена от €699 000. Тези проекти обикновено са по-фокусирани върху модерно ново строителство и имат по-ниски цени в сравнение с този имот. Въпреки това, имотът Valle del Sol се отличава с по-голямата си площ на парцела (1452 кв.м.) и съществуващото просторно пространство (331 кв.м., 6 спални), предлагайки огромен потенциал за мащабно обновяване и персонализация. Въпреки необходимостта от значителни ремонти, неговата начална цена от €1 140 000, заедно с местоположението му (близост до летището и плажовете) и значителния потенциал за реконструкция, го правят привлекателен избор за купувачи, които искат да вложат лично докосване в дома на мечтите си, или за инвеститори, които могат да се възползват от неговата възстановителна стойност.
Майко е експерт на испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID