Ši atskira vila Valle del Sol, Malagoje, esanti 1452 m² sklype ir turinti 331 m² gyvenamąjį plotą, siūlo 6 miegamuosius ir 4 vonios kambarius. Nekilnojamasis turtas yra baigtas, tačiau reikalauja renovacijos ir restauravimo, suteikdamas pirkėjams puikią galimybę paversti jį puikiais namais pagal savo pageidavimus. Turtas turi privatų baseiną ir siūlo žavingus panoraminius vaizdus į jūrą, kaimą ir kalnus, esantis vis svarbesniame regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje netoli kranto, miesto aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Oro uostas yra vos už 4,8 km, todėl užtikrina lengvą susisiekimą. Nors automobilis yra naudingas, daugelis kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis.
Su šešiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka didelėms šeimoms arba asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės, pvz., namų biurui ar svečių kambariams. Privatus sklypas su baseinu ir sodu siūlo pakankamai erdvės lauko gyvenimui ir pramogoms.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas, o tai reiškia galimybę nedelsiant įsikurti arba pradėti renovacijos darbus. Nors tai nėra naujas projektas, esama struktūra suteikia tvirtą pagrindą pertvarkymui ir modernizavimui pagal šiuolaikinius standartus.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra būklėje, reikalaujančioje renovacijos ir restauravimo. Be to, nors vaizdai į jūrą matomi iš kai kurių vietovių, jis daugiausia yra miesto aplinkoje, o ne tiesiai prie jūros. Pagrindinio namo apatiniai aukštai šiuo metu sukonfigūruoti kaip atskiras vieno miegamojo butas.
Ref: VL084068
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybė ypač tinka investuotojams ar šeimoms, norintiems sukurti savo svajonių namus atlikdami didelio masto renovaciją. Su šešiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, taip pat atskiru svečių apartamentu ir svečių nameliu, jis idealiai tinka daugiaprocesinėms šeimoms, dažnai svečius priimantiems savininkams ar tiems, kuriems reikalinga speciali darbo erdvė. Jis taip pat pritrauks pirkėjus, kurie vertina miesto patogumus, tokius kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros paslaugos pėsčiomis, tačiau vis tiek nori mėgautis privačiu baseinu ir lauko erdvėmis. Nekilnojamasis turtas taip pat gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems didelės investicijų grąžos, atsižvelgiant į jo vietą ir renovacijos potencialą.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu reikalauja renovacijos ir restauravimo, o tai reiškia, kad jo esamos apdailos ir įrangos gali neatitikti šiuolaikinių standartų. Tačiau jo 331 m² gyvenamasis plotas suteikia didžiules galimybes modernizuoti pagal asmeninius pageidavimus. Tarp turto ypatybių yra privatus baseinas ir židinys, kuriam gali prireikti atnaujinimo kaip klimato kontrolės daliai. Atsižvelgiant į statybos metus, interjeras greičiausiai reikalaus visapusiškos modernizacijos, įskaitant virtuvę, vonios kambarius, grindis ir šviestuvus. Tačiau turto struktūrinis vientisumas ir erdvi 1452 m² teritorija sudaro pagrindą aukštos kokybės moderniam namui sukurti.
Dabartinė nekilnojamojo turto kaina yra 1 140 000 EUR. Ši investicija suteikia galimybę įsigyti erdvią atskirą vilą šiame rajone. Kadangi nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, kaina greičiausiai atspindi jo dabartinę būklę ir suteikia potencialiems pirkėjams galimybę pritaikyti jį pagal savo asmeninius skonius ir poreikius. Kadangi nekilnojamasis turtas yra baigtas, sandoris gali būti greitai užbaigtas.
Valle del Sol, Málaga, yra gyvybinga vietovė, jungianti miesto patogumus su pakrantės artumo ramybe. Turėdamas 77 667 gyventojų, regionas siūlo klestinčią aplinką, neprarandant bendruomenės jausmo. Vidutinis 27 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina malonų klimatą, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o gausi saulės šviesa siekia 3851 valandą per metus. Penki mėnesiai šilto vandens (≥20°C) idealiai tinka paplūdimių mėgėjams. Regionas yra gerai aprūpintas, jame yra 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų, todėl lengvai pasiekiami kasdieniai patogumai. Be to, 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių buvimas pagerina vietos mobilumą.
Valle del Sol, Malagos regionas, gyventojams siūlo subalansuotą gyvenimo būdą. Artumas prie įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrą vos už 259 metrų, ligoninę už 1,1 km ir vaistinę už 201 metro, daro kasdienį gyvenimą itin patogiu. Regionas, turintis 138 restoranus ir 25 kavines, siūlo platų maitinimo pasirinkimą. Taip pat artumas prie golfo aikštynų (pvz., Guadalhorce Golf Club, 5,9 km) ir paplūdimių (pvz., Playa de San Andrés, 3,1 km) suteikia daug laisvalaikio galimybių.
Nekilnojamasis turtas yra Malagos provincijos Valle del Sol regione, netoli pakrantės, su lengva prieiga prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų. Jo vieta Kosta del Sol regione suteikia prieigą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Valle del Sol yra Malagos provincijoje, netoli Kosta del Sol regiono, žinomo dėl gražių paplūdimių, gyvybingos kultūros ir golfo aikštynų. Regionas yra maždaug 39 km nuo Malagos miesto, siūlydamas gyventojams lengvą prieigą prie miesto patogumų ir oro uosto. Jo padėtis prie pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, leidžia mėgautis regiono dinamika, tuo pačiu siūlant santykinai ramią gyvenamąją aplinką.
Šio nekilnojamojo turto pasiekiamumas yra puikus, Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra vos už 4,8 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Vietinis transporto tinklas apima 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių judėjimą regione. Daugelis pagrindinių patogumų yra pasiekiami pėsčiomis, pavyzdžiui, prekybos centras 259 metrų atstumu ir vaistinė 201 metro atstumu. Populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés ir Playa de la Misericordia, yra maždaug 3,1 km atstumu. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Guadalhorce Golf Club (5,9 km) ir Parador de Málaga Golf Club (6,4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Valle del Sol, Malagos regionas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C. Maždaug 3851 valandos saulės šviesos per metus suteikia idealias sąlygas lauko veiklai. Šilti mėnesiai ir maždaug 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) daro jį puikia vieta mėgautis saule ir jūra. Regiono 27 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina švelnų klimatą be ekstremalių temperatūrų. Nors nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, aplinkinis kaimo kraštovaizdis suteikia natūralaus grožio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de San Andrés ir Playa de la Misericordia 3,1 km atstumu, ir Playa Sacaba Beach 3,9 km atstumu. Šie paplūdimiai siūlo poilsio, deginimosi saulėje ir vandens sporto galimybes. Golfo entuziastams netoliese esantys Guadalhorce Golf Club (5,9 km), Parador de Málaga Golf Club (6,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,8 km) siūlo įvairias galimybes. Turtingas restoranų (138) ir kavinių (25) pasirinkimas rajone dar labiau praturtina laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valle del Sol yra Malagos provincijoje, netoli Kosta del Sol regiono, žinomo dėl gražių paplūdimių, gyvybingos kultūros ir golfo aikštynų. Regionas yra maždaug 39 km nuo Malagos miesto, siūlydamas gyventojams lengvą prieigą prie miesto patogumų ir oro uosto. Jo padėtis prie pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, leidžia mėgautis regiono dinamika, tuo pačiu siūlant santykinai ramią gyvenamąją aplinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Palyginti su kitais regiono projektais, ši atskira vila Valle del Sol siūlo unikalią investicinę galimybę. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 EUR, Aby Upper Esteponoje – nuo 320 000 EUR, o Alba Benalmádena Benalmádenoje – nuo 699 000 EUR. Šie projektai paprastai labiau orientuoti į modernią naują statybą ir yra pigesni nei šis turtas. Tačiau Valle del Sol turtas išsiskiria didesniu sklypo plotu (1452 m²) ir esama erdve (331 m², 6 miegamieji), siūlydamas didžiulį potencialą didelio masto renovacijai ir individualizavimui. Nepaisant didelių renovacijos poreikių, jo pradinė kaina 1 140 000 EUR, kartu su jo vieta (artumas prie oro uosto ir paplūdimių) ir reikšmingu pertvarkymo potencialu, daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, norintiems įnešti asmeninį prisilietimą į savo svajonių namus, arba investuotojams, galintiems pasinaudoti jo atstatymo verte.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID