Vila v Valle del Sol, Málaga, ponuja edinstveno priložnost za nakup nepremičnine na območju z velikim potencialom. Objekt, ki ga je treba obnoviti, se nahaja v bližini obale in mestnih dobrin. Z obsežno parcelo ponuja zasebnost in možnost prilagoditve, medtem ko ima sedem sob in štiri kopalnice dovolj prostora za družino ali goste.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v mestnem okolju s pomembnimi storitvami v bližini, kar omogoča dostop do mestnega življenja ob hkratnem zagotavljanju zasebnosti. Lega zagotavlja razmeroma blizu obale in letališča, kar je ključnega pomena za mobilnost.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo obsežen projekt prenove z možnostjo ustvarjanja doma po meri. Velika površina in ločena stanovanjska enota nudita prožnost za različne potrebe, od družinske nastanitve do nastanitve za goste.
Objekt je dokončan in je v stanju, ki zahteva obnovo ali restavriranje. To pomeni, da ni nove gradnje, ampak obstoječa struktura, ki jo je mogoče prenoviti in modernizirati po želji lastnika.
Ta nepremičnina zahteva obsežno obnovo in restavriranje, kar pomeni dodatne stroške in čas za dokončanje. Čeprav ponuja pogled na morje, je ta oddaljen, kar morda ne izpolnjuje pričakovanj tistih, ki iščejo neposreden pogled na obalo. Trenutno ni informacij o energetski učinkovitosti.
Ref: VL084068
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežen projekt prenove in imajo vizijo ustvarjanja doma po svojih željah na območju z dobrim potencialom. Idealen je za investitorje, ki vidijo vrednost v obnovi obstoječe strukture, ali za posameznike, ki želijo ustvariti dom z lastnim dizajnom in funkcionalnostjo. Zaradi prisotnosti ločenega apartmaja za goste in dodatne hiše za goste je primeren tudi za tiste, ki potrebujejo prostor za družino, prijatelje ali najemno osebje. Bližina letališča, plaž in golf igrišč jo naredi privlačno za tiste, ki želijo živeti v bližini ključne infrastrukture in rekreacijskih dejavnosti, vendar so pripravljeni na obsežno delo obnove.
Objekt je trenutno v stanju, ki zahteva obnovo in restavriranje. To pomeni, da je kakovost dokončanja odvisna od preteklih standardov in prihodnjih vlaganj lastnika. Podatki o specifičnih materialih ali tehnologijah niso na voljo, vendar obstoječe značilnosti, kot so kamin, zasebni bazen in garaža za dva avtomobila, nakazujejo potencial za visoko kakovostno dokončanje po prenovi. Možnost odprtega prostora med kuhinjo in bivalnim prostorom omogoča ustvarjanje sodobnega in funkcionalnega bivalnega okolja.
Ta vila je na voljo po ceni 1.140.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, ki pa zahteva obnovo. Zaradi obsega potrebne prenove je končna vrednost nepremičnine odvisna od obsega in kakovosti opravljenih del. Trenutno v ponudbi ni informacij o različnih cenovnih razredih ali drugih podobnih enotah v projektu, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo na tej lokaciji.
Valle del Sol, kjer se nahaja ta vila, je znano po svojem urbanem okolju, ki ponuja udobje življenja v bližini mestnih dobrin, hkrati pa ohranja občutek miru. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo enostaven dostop do storitev, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnice, vse v neposredni bližini. Soseska je dobro povezana z javnim prevozom, čeprav je za polno izkoriščanje okolice in raziskovanje območja priporočljiva uporaba avtomobila. Blizu so tudi igrišča za golf in plaže, kar omogoča raznolike možnosti za prosti čas.
Življenje v Valle del Sol ponuja mešanico mestnega udobja in bližine narave. S skoraj 138 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami v radiju 2 km, so dnevne potrebe lahko enostavno zadovoljene. Blizu je tudi bolnišnica, kar zagotavlja mir. S 3.851 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,1 °C, podnebje podpira aktivnosti na prostem skozi večino leta. Petmesečno obdobje z vodno temperaturo nad 20 °C omogoča uživanje na plaži. S 50 postajami javnega prevoza, ki pokrivajo 11 linij, je mobilnost zagotovljena, čeprav avto ostaja priročen za lažje raziskovanje regije.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vile v Valle del Sol, predmestnem območju Malage, ki izkorišča bližino obale in mestnih storitev. Prikazuje strateško pozicioniranje glede na letališče, plaže in golf igrišča, kar poudarja priročnost in možnosti za prosti čas.
Ta vila se nahaja v Valle del Sol, strateško locirana v bližini Malage, kar omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin in hkrati uživanje v mirnejšem okolju. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (cca 39 km) omogoča dobro povezljivost. Območje je znano po svoji bližini obali, z več plažami v radiju nekaj kilometrov, ter po golf igriščih, kar ga uvršča med priljubljene lokacije za ljubitelje sonca in golfa.
Ta vila se nahaja v ugodni bližini ključnih infrastruktur. Najbližje plaže, kot sta Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia, sta oddaljene le 3,1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 4,8 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Za dnevne potrebe sta supermarketi in lekarne v radiju 259 m oziroma 201 m. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, vključno z Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,8 km). Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in okoli 3.851 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi vse leto. Petmesečno obdobje z najvišjimi temperaturami vode nad 20 °C je idealno za kopanje in vodne športe. Nahaja se na nadmorski višini 27 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Hribovita pokrajina v okolici ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravnih lepotah, medtem ko bližina morja nudi svež morski zrak.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja širok nabor možnosti za prosti čas. Najbližje plaže, kot sta Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia, sta oddaljene le 3,1 km, plaža Sacaba pa 3,9 km. V bližini so tudi trije golf igrišči: Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (6,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,8 km). Več kot 138 restavracij in 25 kavarn v bližini zagotavlja raznolike možnosti za druženje in prehranjevanje.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v Valle del Sol, strateško locirana v bližini Malage, kar omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin in hkrati uživanje v mirnejšem okolju. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (cca 39 km) omogoča dobro povezljivost. Območje je znano po svoji bližini obali, z več plažami v radiju nekaj kilometrov, ter po golf igriščih, kar ga uvršča med priljubljene lokacije za ljubitelje sonca in golfa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila v Valle del Sol predstavlja naložbo višjega cenovnega razreda (1.140.000 €), ki pa ponuja bistveno več prostora in potenciala za prilagajanje. Medtem ko so omenjeni projekti morda primernejši za tiste z omejenim proračunom ali ki iščejo skoraj dokončane nepremičnine, ta vila cilja na kupce, ki so pripravljeni vložiti v obsežno obnovo za ustvarjanje luksuznega doma po meri. Alba Benalmadena (699.000 €) je bližje cenovno, vendar je ta vila bolj obsežna in nudi več zasebnosti ter možnosti preureditve, vključno z ločenim apartmajem za goste in dodatno hišo. Valle del Sol ponuja urbano okolje z dobrim dostopom do storitev, kar je v nasprotju z nekaterimi bolj oddaljenimi lokacijami v Esteponi ali Benalmadeni, kar naredi to vilo zanimivo za tiste, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo in zasebnostjo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te zagotavlja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID