입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안 근처의 도시 환경에 전략적으로 위치하며, 도보 거리에 편의 시설이 있습니다. 공항은 불과 4.8km 떨어져 있어 교통이 편리합니다. 자동차가 유용하지만, 많은 일상적인 필요는 도보로 충족될 수 있습니다.
6개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 부동산은 대가족이나 홈 오피스 또는 게스트룸과 같은 추가 공간이 필요한 개인에게 이상적입니다. 전용 수영장과 정원이 있는 개인 부지는 야외 생활과 엔터테인먼트를 위한 충분한 공간을 제공합니다.
이 부동산은 완공되었으므로 즉시 입주하거나 개조를 시작할 수 있습니다. 새로운 프로젝트는 아니지만, 기존 구조는 현대 표준에 맞게 재구성하고 업데이트할 수 있는 견고한 기반을 제공합니다.
이 부동산은 현재 개조 및 복원이 필요한 상태입니다. 또한, 일부 지역에서는 바다 전망을 볼 수 있지만, 주로 도시 환경에 위치하며 직접적인 해안선은 아닙니다. 메인 하우스의 아래층은 현재 별도의 침실 1개 아파트로 구성되어 있습니다.
Ref: VL084068
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 대규모 개조를 통해 꿈의 집을 만들고자 하는 투자자나 가족에게 특히 적합합니다. 6개의 침실과 4개의 욕실, 별도의 게스트 아파트와 게스트 하우스는 다세대 가족, 자주 손님을 맞이하는 주택 소유자 또는 전용 작업 공간이 필요한 개인에게 이상적입니다. 또한 도보 거리에 상점, 레스토랑, 의료 서비스와 같은 도시 편의 시설을 높이 평가하면서도 전용 수영장과 야외 공간을 즐기고 싶은 구매자에게 매력적일 것입니다. 이 부동산은 또한 상당한 투자 수익을 찾는 투자자에게도 매력적일 수 있습니다. 그 위치와 개조 가능성을 고려할 때.
이 부동산은 현재 개조 및 복원이 필요하며, 기존 마감재와 설비가 현대적인 표준을 충족하지 못할 수 있습니다. 그러나 331㎡의 생활 공간은 개인의 선호도에 따라 업그레이드할 수 있는 엄청난 잠재력을 제공합니다. 부동산의 특징으로는 전용 수영장과 기후 제어의 일부로 업데이트가 필요할 수 있는 벽난로가 있습니다. 건축 연도를 고려할 때, 내부는 주방, 욕실, 바닥 및 설비를 포함한 포괄적인 현대화가 필요할 가능성이 높습니다. 그러나 부동산의 구조적 무결성과 1452㎡의 넓은 부지는 고품질의 현대 주택을 만드는 기초를 마련합니다.
이 부동산의 현재 판매 가격은 1,140,000유로입니다. 이 투자는 해당 지역에 넓은 단독 빌라를 구입할 기회를 제공합니다. 부동산은 개조가 필요하므로, 가격은 아마도 현재 상태를 반영하며 잠재 구매자에게 개인적인 취향과 필요에 맞게 맞춤화할 기회를 제공합니다. 완공된 부동산이므로 거래는 신속하게 완료될 수 있습니다.
발레 델 솔, 말라가는 도시의 편리함과 해안의 평온함을 결합한 활기찬 지역입니다. 77,667명의 주민이 거주하는 이 지역은 공동체 의식을 잃지 않으면서 번영하는 환경을 제공합니다. 평균 해발 27미터의 고도는 연평균 19.1°C의 쾌적한 기후와 연간 3,851시간에 달하는 풍부한 햇빛을 제공합니다. 5개월간의 따뜻한 바닷물(≥20°C)은 해변 애호가에게 이상적입니다. 이 지역은 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 있어 일상 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 지역 이동성을 향상시킵니다.
발레 델 솔, 말라가 지역은 주민들에게 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 불과 259미터 떨어진 슈퍼마켓, 1.1km 떨어진 병원, 201미터 떨어진 약국 등 다양한 편의 시설과의 근접성은 일상생활을 매우 편리하게 만듭니다. 138개의 레스토랑과 25개의 카페가 있는 이 지역은 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 골프 코스(예: 과달호르세 골프 클럽, 5.9km)와 해변(예: 플라야 데 산 안드레스, 3.1km)과의 근접성 또한 레크리에이션 활동에 충분한 기회를 제공합니다.
이 부동산은 말라가 지방의 발레 델 솔 지역에 위치하며, 해안과 가깝고 해변, 골프 코스, 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 코스타 델 솔 지역 내의 위치는 지중해 라이프스타일에 대한 접근성을 보장합니다.
발레 델 솔은 말라가 지방에 위치하며, 아름다운 해변, 활기찬 문화, 골프 코스로 유명한 코스타 델 솔 지역 근처에 있습니다. 이 지역은 말라가 시에서 약 39km 떨어져 있어 주민들에게 도시 시설과 공항에 대한 쉬운 접근성을 제공합니다. 에스테포나와 베날마데나와 같은 해안 도시와의 위치는 이 지역의 역동성을 즐길 수 있게 하는 동시에 상대적으로 조용한 주거 환경을 제공합니다.
이 부동산의 접근성은 훌륭하며, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 단 4.8km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 지역 대중교통망에는 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동이 편리합니다. 슈퍼마켓 259m, 약국 201m 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 플라야 데 산 안드레스와 플라야 데 라 미제리코르디아와 같은 인기 해변은 약 3.1km 떨어져 있습니다. 골프 애호가는 과달호르세 골프 클럽(5.9km)과 파라도르 데 말라가 골프 클럽(6.4km)에 쉽게 접근할 수 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
발레 델 솔, 말라가 지역은 연평균 기온 19.1°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,851시간의 풍부한 햇빛은 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 따뜻한 달과 최대 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 태양과 바다를 즐기기에 완벽한 장소입니다. 이 지역의 해발 27미터 고도는 극한 온도가 없는 온화한 기후를 제공합니다. 부동산은 도시 환경에 위치하지만, 주변 시골 풍경이 자연의 아름다움을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 3.1km 떨어진 플라야 데 산 안드레스와 플라야 데 라 미제리코르디아, 3.9km 떨어진 플라야 사카바 비치 등 여러 인기 해변과 가깝습니다. 이 해변들은 휴식, 일광욕, 수상 스포츠를 즐길 기회를 제공합니다. 골프 애호가들에게는 가까운 과달호르세 골프 클럽(5.9km), 파라도르 데 말라가 골프 클럽(6.4km), 미겔 앙헬 히메네즈 골프 클럽(8.8km)이 다양한 선택지를 제공합니다. 이 지역의 풍부한 레스토랑(138곳)과 카페(25곳) 선택은 여가 옵션을 더욱 풍부하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
발레 델 솔은 말라가 지방에 위치하며, 아름다운 해변, 활기찬 문화, 골프 코스로 유명한 코스타 델 솔 지역 근처에 있습니다. 이 지역은 말라가 시에서 약 39km 떨어져 있어 주민들에게 도시 시설과 공항에 대한 쉬운 접근성을 제공합니다. 에스테포나와 베날마데나와 같은 해안 도시와의 위치는 이 지역의 역동성을 즐길 수 있게 하는 동시에 상대적으로 조용한 주거 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
지역 내 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 발레 델 솔의 이 단독 빌라는 독특한 투자 기회를 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens)은 418,800유로부터 시작하고, 에스테포나의 에이비 어퍼(Aby Upper)는 320,000유로부터, 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena)는 699,000유로부터 시작합니다. 이러한 프로젝트들은 일반적으로 현대적인 신축에 더 초점을 맞추고 있으며, 이 부동산에 비해 가격이 낮습니다. 그러나 발레 델 솔의 부동산은 더 넓은 부지 면적(1452㎡)과 기존의 넓은 공간(331㎡, 침실 6개)으로 두드러지며, 대규모 개조 및 개인화를 위한 엄청난 잠재력을 제공합니다. 상당한 개조가 필요함에도 불구하고, 1,140,000유로의 시작 가격은 위치(공항 및 해변과의 근접성)와 상당한 재개발 잠재력과 결합하여, 꿈의 집에 개인적인 손길을 더하고자 하는 구매자 또는 그 복원 가치를 활용할 수 있는 투자자에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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