입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 시내의 도심 지역에 위치하며, 일상생활에 필요한 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 259미터, 약국은 약 201미터 거리에 있어 차 없이도 일상 쇼핑이 가능합니다. 또한 병원까지는 약 1.1킬로미터 반경 내에 있어 응급 상황 시 접근성이 확보됩니다.
현재 80제곱미터의 거주 면적은 2개의 침실이 필요한 소규모 가구나 별장으로 사용하기에 적합합니다. 대지 내에는 최대 4대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 있어 여러 대의 차량을 소유한 경우에도 편리함이 높습니다. 또한 약 20제곱미터의 수납 공간은 게스트룸이나 서재로 전용할 여지가 있습니다.
부동산에는 새로 건설된 수영장이 포함되어 있으며, 시설은 최신 상태를 유지하고 있습니다. 급수, 전기, 정원 관수 시스템이 개조되어 유지 관리 부담이 줄어들었습니다. 기존 건물에 더해 현지 규칙에 따라 증축을 진행하면 더 넓은 거주 공간을 계획할 수 있습니다.
이 부동산은 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 많은 손님이 오는 경우 추가 개조가 필요할 수 있습니다. 대지는 넓지만 현재 건물 면적은 80제곱미터로 제한되어 있어 넓은 실내 공간을 원한다면 증축 프로젝트에 착수해야 합니다.
이 부동산은 DIY나 개조 프로젝트에 관심이 있고 자신의 이상적인 주거 공간을 단계적으로 구축하려는 구매자에게 적합합니다. 또한 넓은 정원과 수영장을 중시하며 도심 근교에서 프라이버시를 유지하면서 생활하고자 하는 분에게도 부합합니다. 말라가 공항과의 가까움을 활용해 들르며 머무는 세컨드 홈으로서의 이용도 예상됩니다.
수영장 관련 시설은 최근 시공되었으며 야외 샤워 시설도 갖추고 있습니다. 급수 및 전기 시스템은 최근 개조되어 효율적인 운영이 가능합니다. 다락방 수납이나 정원 관수 시스템 등 유지 관리성에 배려된 설비가 도입되어 있습니다.
가격은 €1,475,000부터 책정되어 있습니다. 이 가격에는 1,440제곱미터의 토지와 80제곱미터의 기존 건물, 수영장 등 부속 시설이 포함됩니다. 유사한 넓은 대지를 가진 부동산과 비교할 때 토지의 잠재력과 증축 허가가 고려되었습니다. 구매 시 발생하는 추가 세금과 등록 비용은 별도입니다.
발레 델 솔은 말라가 국제공항에서 직선거리로 약 4.8킬로미터라는 가까운 거리에 위치하여 해외 접근성이 높은 지역입니다. 대지 내에서는 '라 콘차(La Concha)'라고 불리는 산의 경관을 바라볼 수 있어 일상적으로 자연을 느낄 수 있는 환경입니다. 연중 온화한 기후를 누리며, 특히 수영장을 활용할 수 있는 계절이 긴 것이 특징입니다. 주변에는 레스토랑과 카페가 산재해 있어 도시의 편리함과 주거지의 정적함이 공존합니다.
이 지역은 77,667명의 인구를 가진 도심 지역이면서도 부동산 주변은 비교적 조용한 주거 지역입니다. 직선거리로 약 3.1킬로미터 위치에는 산 안드레스(Playa de San Andrés) 해변이 있으며 해변으로의 접근도 가능합니다. 연간 평균 기온은 19.1도로 온화한 기후가 특징입니다.
지도는 부동산이 말라가 공항과 해안선 사이에 위치한 입지를 보여줍니다. 도심으로의 접근성과 산 전망을 확인할 수 있습니다.
코스타 델 솔의 중심부인 말라가 시에 인접한 주거 지역으로서의 위치를 가집니다. 말라가 시의 소란스러움에서 벗어나면서도 도시 기능으로의 접근을 유지한 로케이션입니다.
부동산은 공항에서 약 4.8킬로미터, 해변에서 약 3.1킬로미터 거리에 위치합니다. 주변에는 11개 노선의 대중교통을 이용할 수 있어 차가 없어도 이동의 선택지가 있습니다. 가장 가까운 골프 코스는 클럽 데 골프 데 과달호르스(Club de Golf de Guadalhorce)로 직선거리 약 5.9킬로미터입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 연간 약 3,851시간의 일조 시간을 자랑하며 5개월 동안은 수온이 20도 이상이므로 야외 생활에 적합합니다. 해발 고도는 27미터로 낮고 평탄한 지형이 많은 지역입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 산 안드레스 해변까지는 약 3.1킬로미터입니다. 주변에는 여러 골프 코스가 있어 활기찬 라이프스타일을 지원하는 환경이 갖춰져 있습니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 델 솔의 중심부인 말라가 시에 인접한 주거 지역으로서의 위치를 가집니다. 말라가 시의 소란스러움에서 벗어나면서도 도시 기능으로의 접근을 유지한 로케이션입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL373226
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
미하스의 아로사 프로젝트나 푸엔히롤라의 부동산과 비교하면, 이 부동산은 단순한 아파트가 아니라 독립된 토지와 건물을 제공합니다. 해변에서는 약간 떨어져 있지만 말라가 시내로의 접근성은 높아 도시 생활 거점으로서 우위를 가집니다. 가격은 광대한 대지와 확장 가능성을 반영합니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 부동산을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 부동산을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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