Šī atsevišķā villa atrodas rajonā Valle del Sol, Malaģā, pozīcijā, kas apvieno tuvumu pilsētas centram ar mierīgu apdzīvotu vietu. Īpašums atrodas 1440 m² zemes gabalā, piedāvājot vietu un privātumu. Pašlaik dzīvojamā platība ir 80 m², bet saskaņā ar spēkā esošajiem būvnoteikumiem tā var tikt paplašināta līdz 277 m². atrašanās vieta ir tikai 4,8 km attālumā no lidostas, bet piekļuve pamatpakalpojumiem ir iespējama kājām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas pilsētiskā apvidū ar 77 667 iedzīvotājiem, 27 metrus virs jūras līmeņa. Attālums līdz pilsētas centram un infrastruktūrai ir neliels; veikali un aptiekas ir vairāku simtu metru attālumā. Atrašanās vieta ļauj ātri nokļūt uz autoceļa un pludmalēm.
Iekšējo telpu sadalījums iekļauj divas guļamistabas un vienu vannas istabu, kas padara īpašumu piemērotu pāriem vai mazām ģimenēm. Liela zemes gabala izmērs un būvas atļauja sniedz elastību papildu telpu izveidei pēc īpašnieka vajadzībām.
Īpašums nav jaunbūve, taču tajā veikti nesenie remonti. Dārza laistīšanas sistēma, ūdens un elektroapgāde pilnībā atjaunotas. Baseins ir nesens un izstrādāts no augstas kvalitātes materiāliem. Nav precīza pabeigšanas datuma, jo īpašums ir pieejams tūlītējai dzīvošanai.
Pašreizējā dzīvojamā platība ir ierobežota līdz 80 m², kas var prasīt paplašināšanu tiem, kuri vēlas lielākas iekštelpas. Atrašanās vieta prasa automašīnas lietošanu garākām distances. Baseins tiek raksturots kā koplietojams, taču tekstā kā privāts, kas prasa apstiprinājumu.
Šis īpašums piemērots investoriem, kuri meklē iespēju palielināt vērtību caur celtniecību, vai īpašniekiem, kuri vēlas celt domu pēc saviem mērķiem. Tas ir piemērots arī personām, kuras priekšroku dod liela dārza klusumu salīdzinājumā ar dzīvokli netālu no jūras.
Nesenās intervences iekļauj augstas specifikācijas baseinu un pilnībā atjaunotu dārza sistēmu. Mājā ir kamīns, gaisa kondicionētājs un liela terase. Skats uz La Concha kalnu pievieno vides kvalitāti.
Sākotnējā cena ir noteikta €1.475.000. Šī cenu veidošana atspoguļo zemes gabala (1440 m²) vērtību un izstrādes potenciālu rajonā Guadalmina Alta.
Ikdienas dzīve šajā vietā raksturojas ar līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un mieru. Liels dārzs un baseins ir mājas turpinājums saules mēnešos. Pašvaldība rīko 32 vietējas svētkus gadā, kas dod rajonam dzīvību.
2 km rādiusā ir 138 restorāni un 25 kafejnīcas. Klimats ir maigs ar vidējo gadu temperatūru 19,1°C un 3851 saules stundām. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus.
Karte parāda atrašanās vietu pilsētiskā apvidū Malaģā, uzsverot nelielo attālumu līdz lidostai un pludmalēm.
Valle del Sol ir daļa no Malaģas apgabala, rietumos no pilsētas. Tuvums lidostai (4,8 km) un Malaģas pilsētai to padara pieejamu.
Tirdzniecības centrs atrodas 259 metru attālumā. Slimnīca ir 1,1 km attālumā. Vistuvākā golfa laukums (Club de Golf de Guadalhorce) atrodas 5,9 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apvidus atrodas 27 m augstumā. Pludmale Playa de San Andrés ir 3,1 km attālumā. Atrašanās vieta piedāvā kalnu skatu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
3,1 km attālumā atrodas Playa de San Andrés un Playa de la Misericordia. 5,9 līdz 8,8 km attālumā atrodas dažādi golfa laukumi.
Avots: OpenStreetMap
Valle del Sol ir daļa no Malaģas apgabala, rietumos no pilsētas. Tuvums lidostai (4,8 km) un Malaģas pilsētai to padara pieejamu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL373226
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem, tādiem kā Arosa (no €490,000) un Waterfall Residences (no €720,000), šis īpašums ir augstākā cenā zemes gabala izmēra un izstrādes potenciāla dēļ. Kamēr citi projekti piedāvā pabeigtas mājas, šis projekts fokusējas uz vērtības potenciālu un pielāgošanu.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būv kvalitāti un dzīvojamību, kā arī snieg godīgus, balstītos uz datiem padomus visu iepirkšanas procesu.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID