Villa terpisah ini terletak di kawasan Valle del Sol di Málaga, di lokasi yang menggabungkan kedekatan dengan pusat kota dengan ketenangan lingkungan pemukiman. Properti ini berdiri di atas lahan seluas 1.440 m², menawarkan ruang dan privasi. Luas lantai bangunan saat ini adalah 80 m², namun dapat diperluas hingga 277 m² sesuai dengan peraturan bangunan yang berlaku. Lokasi ini hanya berjarak 4,8 km dari bandara, dan akses ke layanan dasar dapat ditempuh dengan berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan dengan 77.667 penduduk, pada ketinggian 27 meter di atas permukaan laut. Jarak ke pusat kota dan infrastruktur pendukungnya dekat; toko dan apotek berada dalam ratusan meter. Lokasi ini memungkinkan akses cepat ke jalan tol dan pantai.
Tata letak ruang interior mencakup dua kamar tidur dan satu kamar mandi, menjadikan properti ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. Adanya lahan yang luas dan izin bangunan memberikan fleksibilitas untuk menciptakan ruang tambahan sesuai kebutuhan pemilik.
Properti ini bukan bangunan baru, namun telah menjalani renovasi terakhir. Sistem irigasi taman, pasokan air, dan listrik telah diperbarui sepenuhnya. Kolam renang adalah bangunan baru yang menggunakan material berkualitas tinggi. Tidak ada tanggal penyelesaian spesifik karena properti siap untuk dihuni segera.
Luas lantai bangunan saat ini terbatas pada 80 m², yang mungkin memerlukan ekspansi bagi mereka yang menginginkan ruang interior yang lebih besar. Lokasi ini memerlukan penggunaan mobil untuk jarak jauh. Kolam renang dijelaskan sebagai komunal dalam karakteristik, namun sebagai pribadi dalam teks, sehingga memerlukan konfirmasi.
Properti ini cocok untuk investor yang mencari peluang peningkatan nilai melalui konstruksi, atau bagi pemilik yang ingin membangun rumah sesuai ukuran mereka sendiri. Juga cocok untuk individu yang lebih menyukai ketenangan taman yang luas dibandingkan apartemen dekat laut.
Intervensi terakhir mencakup kolam renang spesifikasi tinggi dan sistem taman yang sepenuhnya diperbarui. Rumah dilengkapi dengan perapian, AC, dan teras yang besar. Pemandangan gunung La Concha menambah kualitas lingkungan.
Harga awal ditetapkan pada €1.475.000. Penetapan harga ini mencerminkan nilai tanah (1440 m²) dan potensi pengembangan di area Guadalmina Alta.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai dengan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan ketenangan. Taman yang luas dan kolam renang menjadi perpanjangan rumah selama bulan-bulan yang cerah. Kotamadya menyelenggarakan 32 festival lokal setiap tahun, memberikan kehidupan pada kawasan tersebut.
Dalam radius 2 km terdapat 138 restoran dan 25 kedai kopi. Iklimnya sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan 3.851 jam sinar matahari. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan.
Peta menunjukkan lokasi di lingkungan perkotaan Málaga, menonjolkan jarak pendek ke bandara dan pantai.
Valle del Sol merupakan bagian dari area Málaga yang lebih luas, di sebelah barat kota. Kedekatannya dengan bandara (4,8 km) dan kota Málaga membuatnya mudah diakses.
Pusat perbelanjaan berjarak 259 meter. Rumah sakit berjarak 1,1 km. Lapangan golf terdekat (Club de Golf de Guadalhorce) berjarak 5,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini berada pada ketinggian 27 m. Pantai Playa de San Andrés berjarak 3,1 km. Lokasi menawarkan pemandangan gunung.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Jarak 3,1 km ke Pantai Playa de San Andrés dan Playa de la Misericordia. Berbagai lapangan golf berada dalam jarak 5,9 hingga 8,8 km.
Sumber: OpenStreetMap
Valle del Sol merupakan bagian dari area Málaga yang lebih luas, di sebelah barat kota. Kedekatannya dengan bandara (4,8 km) dan kota Málaga membuatnya mudah diakses.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL373226
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa (dari €490.000) dan Waterfall Residences (dari €720.000), properti ini memiliki harga yang lebih tinggi karena ukuran tanah dan potensi pengembangannya di lokasi yang dekat dengan kota. Sementara proyek lain menawarkan rumah jadi, proyek ini berfokus pada potensi nilai dan kustomisasi.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunabilitas, memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID