Ova samostalna kuća, locirana u distriktu Valle del Sol u Malagi, nudi oko 80 kvadratnih metara stambenog prostora i parcelu od 1440 kvadratnih metara. Trenutno ima 2 spavaće sobe i 1 kupatilo, ali se, prema dozvoli za gradnju, može proširiti do maksimalno 277 kvadratnih metara. Funkcioniše kao baza za život na španskoj obali, uključujući privatni bazen i pogled na planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanizovanoj zoni gde su svakodnevne pogodnosti u hodoku od kuće. Najbliži supermarket je na oko 259 metara, a apoteka na 201 metara, tako da za svakodnevnu kupovinu nije potreban automobil. Takođe, bolnica je u radijusu od oko 1,1 km, što osigurava pristup u hitnim slučajevima.
Trenutnih 80 kvadrata stambenog prostora pogodno je za manja domaćinstva kojima su potrebne dve spavaće sobe ili kao vikendica. Na parceli postoji parking prostor za četiri vozila, što pruža visok nivo pogodnosti za vlasnika više automobila. Pored toga, oko 20 kvadrata magacina može se koristiti kao gostinjska soba ili radni prostor.
Nekretnina uključuje novoizgrađen bazen, a objekti su u najnovijem stanju. Sistem snabdevanja vodom, struje i navodnjavanja vrta je renoviran, što smanjuje teret održavanja. Na osnovu postojeće zgrade i lokalnih pravila moguće je planirati proširenje za veći stambeni prostor.
Ova nekretnina ima 2 spavaće sobe i 1 kupatilo, pa za veće porodice ili česte goste može biti potreban dodatni rad. Parcela je velika, ali površina postojeće zgrade je ograničena na 80 kvadrata, tako da ako tražite prostraniji enterijer, potrebno je započeti projekat proširenja.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji su zainteresovani za "uradi sam" projekte ili rekonstrukciju i žele da postepeno grade svoj idealni prostor. Takođe je pogodna za one koji cene veliki vrt i bazen blizu grada, ali žele privatnost. Blizina aerodroma Malaga omogućava korišćenje kao druge kuće za kratke posete.
Pogodnosti oko bazena su nedavno izgrađene, uključujući spoljašnji tuš. Sistemi za vodu i struju su skoro renovirani, omogućavajući efikasno funkcionisanje. Pogodnosti poput potkrovlja za skladištenje ili sistema za navodnjavanje vrta prilagođene su održavanju.
Cena počinje od €1,475,000. Ova cena uključuje zemljište od 1440 m², postojeću zgradu od 80 m² i pogodnosti poput bazena. U poređenju s sličnim nekretninama sa velikim parcelama, ovde se uzima u obzir potencijal zemljišta i dozvola za proširenje. Porezi i troškovi registracije pri kupovini plaćaju se dodatno.
Valle del Sol je lociran na vrlo maloj udaljenosti (oko 4,8 km vazdušne linije) od Međunarodnog aerodroma Malaga, što omogućava visoku međunarodnu dostupnost. Sa parcele se vidi planina
Ova oblast ima 77.667 stanovnika i predstavlja urbanu sredinu, ali oko nekretnine vlada relativno mirna stambena atmosfera. Plaža Playa de San Andrés je na oko 3,1 km vazdušne linije, i pristup moru je moguć. Godišnja prosečna temperatura je 19,1°C, što karakteriše umerenu klimu.
Mapa pokazuje da je nekretnina locirana između aerodroma Malaga i obale. Može se proveriti pristup gradu i planinski pogledi.
Ovo je stambeno područje neposredno uz centar Costa del Sol, u blizini grada Malage. Održava pristup gradskim funkcijama, ali je izvan gradske buke.
Nekretnina je locirana na oko 4,8 km od aerodroma i 3,1 km od plaže. U okolini postoji 11 linija javnog prevoza, pa čak i bez automobila postoje opcije za kretanje. Najbliže igralište za golf je Club de Golf de Guadalhorce, na oko 5,9 km vazdušne linije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga ima oko 3.851 sati sunčane svetlosti godišnje, a tokom 5 meseci temperatura vode je iznad 20°C, što je idealno za život na otvorenom. Nadmorska visina je 27 metara, a teren je uglavnom ravan.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža Playa de San Andrés je na oko 3,1 km. U okolini postoji nekoliko golf terena, što podržava aktivan životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
Ovo je stambeno područje neposredno uz centar Costa del Sol, u blizini grada Malage. Održava pristup gradskim funkcijama, ali je izvan gradske buke.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL373226
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektom Arosa u Mijasu ili nekretninama u Fuengiroli, ovaj objekat nudi ne samo stan, već samostalno zemljište i zgradu. Nešto je dalje od mora, ali ima bolji pristup centru Malage, što ga čini povoljnim kao gradsku bazu. Cena reflektuje ogromnu parcelu i potencijal za širenje.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i habitabilnosti, i daje čest, zasnovan na podacima savet tokom celokupnog procesa kupoprodaje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID