Ця окрема вілла, розташована в районі Валле дель Соль у Малазі, пропонує близько 80 квадратних метрів житлової площі та ділянку площею 1440 квадратних метрів. На даний момент має 2 спальні та 1 ванну кімнату, але, згідно з дозволом на будівництво, може бути розширена до максимум 277 квадратних метрів. Функціонує як база для життя на іспанському узбережжі, включаючи приватний басейн та види на гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований в урбанізованій зоні, де повсякденні зручності знаходяться в пішій доступності. Найближчий супермаркет — приблизно за 259 метрів, а аптека — за 201 метр, що дозволяє обходитися без автомобіля для щоденних покупок. Також лікарня знаходиться в радіусі приблизно 1,1 км, що забезпечує доступ у разі екстрених ситуацій.
Поточна житлова площа 80 квадратних метрів підходить для невеликих домогосподарств, яким потрібні дві спальні, або як заміський будинок. На території є парковка для чотирьох автомобілів, що забезпечує високий рівень зручності для власників кількох автомобілів. Також приблизно 20 квадратних метрів складських приміщень можна використати як гостьову кімнату або кабінет.
У об'єкті є новозбудований басейн, а споруди знаходяться в новому стані. Системи водопостачання, електрики та поливу саду були модернізовані, що зменшує навантаження на технічне обслуговування. На основі існуючої будівлі та місцевих правил можна спланувати розширення для створення більшого житлового простору.
В цій нерухомості 2 спальні та 1 ванна кімната, тому для великих родин або частих гостей може знадобитися додатковий ремонт. Ділянка велика, але площа існуючої будівлі обмежена 80 квадратними метрами, тому, якщо ви шукаєте великий внутрішній простір, потрібно буде розпочати проект розширення.
Цей об'єкт підходить покупцям, які зацікавлені в проектах «зроби сам» або реконструкції та хочуть поступово створити ідеальний житловий простір. Також це підійде тим, хто цінує великий сад та басейн поблизу міста, але бажає зберегти приватність. Близькість до аеропорту Малаги дозволяє використовувати це як другий дім для коротких візитів.
Зручності басейну були нещодавно побудовані, включаючи зовнішній душ. Системи водопостачання та електрики нещодавно модернізовані, що забезпечує ефективну експлуатацію. Зручності, такі як горище для зберігання речей або система поливу саду, адаптовані для зручного обслуговування.
Ціна починається від €1,475,000. Ціна включає ділянку 1440 кв.м, існуючу будівлю 80 кв.м та такі зручності, як басейн. Порівняно з аналогічними об'єктами з великими ділянками, тут враховано потенціал землі та дозвіл на розширення. Додаткові податки та реєстраційні збори при покупці сплачуються окремо.
Валле дель Соль розташований на дуже близькій відстані (приблизно 4,8 км по прямій) від міжнародного аеропорту Малаги, що забезпечує високу міжнародну доступність. З території відкривається краєвид на гору «Ла Конча», дозволяючи щодня відчувати близькість до природи. Клімат м'який протягом усього року, а сезон для використання басейну довгий. Поруч розташовані ресторани та кафе, що поєднує міські зручності з житловою тішиною.
Цей район є міською територією з населенням 77 667 осіб, але навколо нерухомості панує відносно тиха житлова атмосфера. Пляж Плая де Сан-Андрес знаходиться на відстані приблизно 3,1 км по прямій, і доступ до моря можливий. Середня річна температура становить 19,1°C, що характеризує м'який клімат.
Мапа показує, що об'єкт розташований між аеропортом Малаги та узбережжям. Можна перевірити доступ до міста та краєвиди на гори.
Це житловий район безпосередньо біля центру Коста-дель-Соль, межує з містом Малага. Зберігає доступ до міських функцій, але знаходиться поза міським шумом.
Об'єкт розташований на відстані приблизно 4,8 км від аеропорту та 3,1 км від пляжу. Поруч є 11 ліній громадського транспорту, тому навіть без власного автомобіля є варіанти для переміщення. Найближче поле для гольфу — Club de Golf de Guadalhorce, на відстані приблизно 5,9 км по прямій.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має близько 3851 годин сонячного світла на рік, а протягом 5 місяців температура води перевищує 20°C, що ідеально підходить для життя на свіжому повітрі. Висота становить 27 метрів над рівнем моря, рельєф переважно рівнинний.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж Плая де Сан-Андрес знаходиться приблизно за 3,1 км. Поруч є кілька полів для гольфу, що підтримує активний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Це житловий район безпосередньо біля центру Коста-дель-Соль, межує з містом Малага. Зберігає доступ до міських функцій, але знаходиться поза міським шумом.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL373226
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектом Arosa в Міхасі або нерухомістю в Фуенхіролі, цей об'єкт пропонує не просто квартиру, а окрему землю та будинок. Він дещо далі від моря, але має кращий доступ до центру Малаги, що робить його вигідним як міська база. Ціна відображає величезну ділянку та потенціал для розширення.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID