Šis atskiras kotedžas (detached villa) yra Valle del Sol rajone, Malagos mieste, balansuodamas tarp miesto infrastruktūros ir didelio sklypo privatumo. Nekilnojamasis turtas pastatytas 1.440 m² plote. Dabartinis naudojamas plotas – 80 m², tačiau vietinio planavimo dokumentais galima išplėsti iki 277 m². Pastatas orientuotas į pietus, pietvakarius ir vakarus. Dėl vietovės reljefo vaizdas į jūrą ribotas, bet atsveriamas La Concha kalno ir baseino vaizdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kotedžas yra Valle del Sol rajone, Malagoje, klasifikuojamas kaip konsoliduota gyvenamoji zona. Sklypas lygus, apaugęs būdinga augalija.
Dabartinis išplanavimas siūlo 2 miegamuosius ir 1 vonios kamerą, kas tinka mažesnei šeimai ar kaip poilsiui. Didelis sklypas leidžia mėgautis gyvenimu lauke ir baseinu. Plėtimo galimybė (iki 277 m²) suteikia lankstumo ateityje.
Nors tai egzistuojantis pastatas, atlikti svarbūs atnaujinimai. Elektros ir vandentiekio sistemos bei laistymas atnaujinti. Baseinas naujas. Vietos taisybių pagrindu pastatas gali būti plečiamas.
Nekilnojamasis turtas nėra uždaro tipo rezidencija, todėl nėra bendrų patalpų (SPA, sporto salės). 80 m² plotas dideliam sklypui yra nedidelis, gresiant reikalui didinti šeimai reikės plėsti būstą.
Objektas tinkamas investuotojams, ieškantiems ' projekto ' plėtros, ar poroms, kurios pradeda nuo mažesnio namo, bet planuoja plėstimą.
Name yra oro kondicionierius. Naujieji baseino ir inžinerinių tinklų atnaujinimai atlikti kokybiškai. Svetingame kambaryje yra židinys.
Kaina nuo 1.475.000 € atspindi 1.440 m² sklypo vertę ir plėtimo potencialą (iki 277 m²). Atsižvelgiant į vietą prie miesto ir paplūdimių, kaina grindžiama investiciniu potencialu.
Šis objektas atspindi 'kaimišką gyvenimą mieste'. Ryte terasoje galima gėrėtis kavą pasižiūrėjus į La Conchos kalnus. Dieną baseinas gauna daug saulės. Vakare matomi Malago miesto šviesos ramioje aplinkoje.
Valle del Sol yra vakarinėje Malago dalyje. Artimiausi paplūdimiai (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia) yra 3,1 km atstumu tiesia linija. Golfo aikštynas Guadalhorce – 5,9 km.
Žemėlapis rodo objekto vietą atsižvelgiant į pagrindines vietas. Atstumai nurodyti tiesia linija.
Valle del Sol yra strategiškai tarp Malagos ir Marbelos, veikiantis kaip privatus priemiestis.
Maisto prekių parduotuvė yra 259 m, vaistinė – 201 m, ligoninė – 1,1 km atstumu. Malagos oro uostas yra 4,8 km tiesia linija – didelis privalumas. Būtinas automobilis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi 3.851 saulėtos valandos per metus. Vidutinė metinė temperatūra 19,1°C, maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius. 27 m aukštis virš jūros lygio suteikia vėsesnį orą vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra miesto paplūdimiai San Andrés ir Misericordia. Sportui naudojamas Guadalhorce Golf Club. Sklype yra privatūs baseinas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valle del Sol yra strategiškai tarp Malagos ir Marbelos, veikiantis kaip privatus priemiestis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL373226
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle del Sol yra visiškai urbanizuota. Panašus 'Arosa' Mijase (nuo €490.000) yra labiau kaimiškas ir toliau nuo miesto. 'Waterfall Residences' Fuengirola yra butų tipo, labiau turistinis. Šis kotedžas unikalus dėl miesto artumo ir didelio sklypo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamias Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei suteikia išrankių, paremtų duomenimis patarimų viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID