Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην περιοχή Valle del Sol της Μάλαγας, μια αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Προσφέρει μια ευκαιρία για ανακαίνιση και αναβάθμιση, με δυνατότητα διαμόρφωσης για διαφορετικές ανάγκες διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων ανεξάρτητων μονάδων για επισκέπτες. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές υποδομές με ήρεμη ατμόσφαιρα, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ευκολίας και ιδιωτικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στην καρδιά της Valle del Sol, το ακίνητο επωφελείται από τη στρατηγική του θέση, κοντά σε βασικές ανέσεις και με εύκολη πρόσβαση σε οδικά δίκτυα. Η εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής, σε συνδυασμό με την ηρεμία της περιοχής, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος και ξενώνα παρέχει ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή ακόμη και για δημιουργία επαγγελματικού χώρου.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, αλλά απαιτεί εργασίες ανακαίνισης και αποκατάστασης. Αυτό επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν πλήρως την κατοικία στις σύγχρονες απαιτήσεις αισθητικής και λειτουργικότητας, σύμφωνα με τα προσωπικά τους γούστα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και υπάρχει πανοραμική θέα στην ύπαιθρο. Απαιτείται σημαντική επένδυση για ανακαίνιση και αναβάθμιση, και δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό γήπεδο γκολφ, αν και βρίσκεται κοντά σε διάφορα.
Ref: VL084068
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με σημαντικές δυνατότητες. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται ευέλικτους χώρους διαβίωσης, όπως ένα διαμέρισμα για ηλικιωμένους συγγενείς ή ανεξάρτητους χώρους για εφήβους, καθώς και για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες σε ξεχωριστή μονάδα. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές που βλέπουν τις δυνατότητες αναβάθμισης και μεταπώλησης ή ενοικίασης. Όσοι απολαμβάνουν τη διαδικασία αναμόρφωσης και θέλουν να δημιουργήσουν ένα σπίτι σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο, θα βρουν εδώ την ευκαιρία τους. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αστικές παροχές το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος και για όσους προτιμούν την ευκολία της πόλης.
Το ακίνητο, αν και έτοιμο προς παράδοση, απαιτεί ανακαίνιση και αποκατάσταση, γεγονός που καθιστά την τρέχουσα ποιότητα φινιρίσματος και υλικών μη προσδιορίσιμη για σύγχρονα πρότυπα. Ωστόσο, η αρχιτεκτονική του διάρθρωση, με πολλαπλά επίπεδα και ξεχωριστές μονάδες, υποδηλώνει μια προϋπάρχουσα ποιότητα κατασκευής. Οι νέοι ιδιοκτήτες έχουν την ευκαιρία να επιλέξουν υλικά υψηλής ποιότητας για τα δάπεδα, τα μπάνια, την κουζίνα και τον κλιματισμό, προσαρμόζοντας τα στα γούστα τους. Η ύπαρξη τζακιού προσφέρει δυνατότητα για παραδοσιακή θέρμανση. Η ενεργειακή απόδοση θα εξαρτηθεί από τις επερχόμενες αναβαθμίσεις, όπως η εγκατάσταση σύγχρονων μονώσεων και συστημάτων θέρμανσης/ψύξης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την κατοικία είναι €1.140.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (1452 m²) και την υπάρχουσα δομή, η οποία περιλαμβάνει την κύρια κατοικία, ένα ξεχωριστό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και έναν ανεξάρτητο ξενώνα. Η κατάσταση 'Ετοιμο' υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα, ωστόσο, η ανάγκη για εκτεταμένη ανακαίνιση και αναβάθμιση θα πρέπει να συνυπολογιστεί στο συνολικό κόστος απόκτησης και διαμόρφωσης. Η τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος των εργασιών ανακαίνισης, το οποίο μπορεί να ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με τις επιλογές του ιδιοκτήτη.
Η Valle del Sol, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα ήρεμο αστικό περιβάλλον. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σουπερμάρκετ (259μ) και φαρμακείο (201μ), ενώ το νοσοκομείο απέχει μόλις 1.1 χλμ. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Παρά την αστική φύση της περιοχής, η εγγύτητα σε περιοχές όπως το Guadalmina Alta και η θέα στην ύπαιθρο προσδίδουν μια αίσθηση γαλήνης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, ενώ η δυνατότητα διαμόρφωσης πολλαπλών κατοικιών ενισχύει την ελκυστικότητα για επενδυτές ή μεγάλες οικογένειες.
Η διαβίωση στην Valle del Sol, Μάλαγα, συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με μια ήρεμη ατμόσφαιρα. Σε κοντινή απόσταση (259μ) βρίσκεται ένα σουπερμάρκετ, ενώ φαρμακείο (201μ) και νοσοκομείο (1.1 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμα. Η περιοχή διαθέτει 138 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας ποικίλες γαστρονομικές επιλογές. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη για πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf de Guadalhorce (5.9 χλμ), και η θέα στην ύπαιθρο, προσθέτουν στοιχεία αναψυχής και φυσικού περιβάλλοντος στην καθημερινότητα.
Η τοποθεσία Valle del Sol, Μάλαγα, τοποθετείται κοντά στην ακτή, ενσωματωμένη σε ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ ενισχύει τη λειτουργικότητά της για διεθνείς κατοίκους και λάτρεις του αθλήματος.
Η Valle del Sol βρίσκεται στρατηγικά κοντά στην πόλη της Μάλαγας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (4.8 χλμ) και σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Torremolinos και η Benalmádena (εντός 15-20 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά της. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, προσφέροντας μια ισορροπημένη εγγύτητα τόσο στην αστική ζωή όσο και στις φυσικές ομορφιές της ακτογραμμής.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 4.8 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες Playa de San Andrés και Playa de la Misericordia βρίσκονται σε απόσταση 3.1 χλμ, ενώ η Playa Sacaba Beach απέχει 3.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce είναι στα 5.9 χλμ, το Parador Málaga είναι στα 6.4 χλμ και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 8.8 χλμ. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σουπερμάρκετ (259μ), φαρμακείο (201μ) και νοσοκομείο (1.1 χλμ), καθιστά την καθημερινότητα άνετη.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Valle del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με περίπου 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο πεντάμηνος κολυμβητικός τουρισμός (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C) επιτρέπει την απόλαυση των κοντινών παραλιών. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες και αεράκι. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής είναι ήπια, χωρίς απότομες κλίσεις, γεγονός που συμβάλλει στην ευκολία μετακίνησης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de San Andrés και η Playa de la Misericordia απέχουν μόλις 3.1 χλμ, ενώ η Playa Sacaba Beach βρίσκεται στα 3.9 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Club de Golf de Guadalhorce (5.9 χλμ), Club de Golf Málaga Parador (6.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.8 χλμ). Η ύπαρξη 29 φαρμακείων και 3 οδοντιατρείων σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει καλή υγειονομική κάλυψη.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Valle del Sol βρίσκεται στρατηγικά κοντά στην πόλη της Μάλαγας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (4.8 χλμ) και σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Torremolinos και η Benalmádena (εντός 15-20 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά της. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, προσφέροντας μια ισορροπημένη εγγύτητα τόσο στην αστική ζωή όσο και στις φυσικές ομορφιές της ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με πρόσφατα έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €699.000), αυτή η κατοικία στη Valle del Sol, Μάλαγα, παρουσιάζει μια διαφορετική προσέγγιση. Η τιμή εκκίνησης των €1.140.000 αντικατοπτρίζει την έκταση και τις δυνατότητες ενός υφιστάμενου ακινήτου που απαιτεί ανακαίνιση, αντί για ένα ολοκαίνουργιο συγκρότημα. Ενώ τα προαναφερθέντα έργα προσφέρουν σύγχρονες κατασκευές και ανέσεις, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα 'έργο' για να διαμορφώσουν τον χώρο τους από την αρχή. Η Valle del Sol, σε αντίθεση με πιο τουριστικές περιοχές όπως η Εστεπόνα ή η Μπεναλμάδενα, προσφέρει μια πιο σταθερή αστική ατμόσφαιρα με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια πιο μόνιμη διαβίωση. Η ύπαρξη ξεχωριστού ξενώνα και διαμερίσματος αυξάνει την ευελιξία σε σχέση με τα τυπικά διαμερίσματα ή μονοκατοικίες.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID