Tato samostatná vila v Valle del Sol, Málaga, na pozemku o rozloze 1452 m² a s obytnou plochou 331 m², nabízí 6 ložnic a 4 koupelny. Nemovitost je zkolaudovaná, ale vyžaduje renovaci a rekonstrukci, což kupujícím poskytuje skvělou příležitost přeměnit ji na nádherný domov podle jejich představ. Nemovitost má soukromý bazén a nabízí okouzlující panoramatické výhledy na moře, krajinu a hory, nachází se v oblasti rostoucího významu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve strategické poloze v blízkosti pobřeží, v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Letiště je vzdálené pouhých 4,8 km, což zajišťuje snadnou dopravní dostupnost. Ačkoli auto je užitečné, mnoho každodenních potřeb lze vyřešit pěšky.
Se šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami je tato nemovitost ideální pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor, jako je domácí kancelář nebo hostovské pokoje. Soukromý pozemek s bazénem a zahradou nabízí dostatek prostoru pro venkovní život a zábavu.
Nemovitost je zkolaudovaná, což znamená možnost okamžitého nastěhování nebo zahájení rekonstrukce. Ačkoli se nejedná o nový projekt, stávající struktura poskytuje pevný základ pro přestavbu a modernizaci podle současných standardů.
Nemovitost je v současné době ve stavu vyžadujícím renovaci a rekonstrukci. Kromě toho, ačkoli jsou výhledy na moře z některých oblastí k dispozici, nachází se převážně v městském prostředí, nikoli přímo na pobřeží. Nižší podlaží hlavní budovy jsou v současné době konfigurována jako samostatný byt s jednou ložnicí.
Ref: VL084068
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro investory nebo rodiny, které chtějí vytvořit svůj vysněný domov prostřednictvím rozsáhlé renovace. Díky šesti ložnicím a čtyřem koupelnám, plus samostatnému apartmánu pro hosty a domu pro hosty, je ideální pro vícerodinné domácnosti, majitele domů, kteří často hostí hosty, nebo ty, kteří potřebují vyhrazený pracovní prostor. Osloví také kupující, kteří oceňují městské vybavení, jako jsou obchody, restaurace a zdravotní péče v docházkové vzdálenosti, ale přesto si chtějí užívat soukromý bazén a venkovní prostory. Nemovitost by mohla být také atraktivní pro investory hledající značnou návratnost investic, vzhledem k její poloze a potenciálu pro renovaci.
Nemovitost v současné době vyžaduje renovaci a rekonstrukci, což znamená, že její stávající povrchové úpravy a vybavení nemusí splňovat současné standardy. Její obytná plocha 331 m² však nabízí obrovský potenciál pro modernizaci podle osobních preferencí. Mezi vybavení nemovitosti patří soukromý bazén a krb, který může vyžadovat modernizaci jako součást regulace klimatu. Vzhledem k roku výstavby bude interiér pravděpodobně vyžadovat kompletní modernizaci, včetně kuchyní, koupelen, podlah a vybavení. Strukturální integrita nemovitosti a prostorný pozemek o rozloze 1452 m² však pokládají základy pro vytvoření vysoce kvalitního moderního domova.
Aktuální cena nemovitosti je 1 140 000 EUR. Tato investice představuje příležitost k získání prostorné samostatné vily v této oblasti. Vzhledem k tomu, že nemovitost vyžaduje renovaci, cena pravděpodobně odráží její současný stav a poskytuje potenciálním kupujícím možnost přizpůsobit ji podle svých osobních vkusů a potřeb. Jelikož se jedná o zkolaudovanou nemovitost, lze transakci rychle dokončit.
Valle del Sol, Málaga, je živá oblast, která kombinuje městské pohodlí s klidem blízko pobřeží. S populací 77 667 obyvatel nabízí region prosperující prostředí, aniž by ztratil pocit komunity. Průměrná nadmořská výška 27 metrů poskytuje příjemné klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a hojným slunečním svitem dosahujícím 3 851 hodin ročně. Pět měsíců teplé vody (≥20 °C) je ideální pro milovníky pláží. Region je dobře obsluhován, s 138 restauracemi, 29 lékárnami a 20 bankami, což usnadňuje přístup k denním potřebám. Navíc přítomnost 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek zvyšuje místní mobilitu.
Oblast Valle del Sol v Malaze nabízí obyvatelům vyvážený životní styl. Blízkost k různým zařízením, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 259 metrů, nemocnice 1,1 km a lékárny 201 metrů, činí každodenní život velmi pohodlným. Region se 138 restauracemi a 25 kavárnami nabízí širokou škálu možností stravování. Blízkost golfových hřišť (např. Guadalhorce Golf Club, 5,9 km) a pláží (např. Playa de San Andrés, 3,1 km) také poskytuje mnoho příležitostí pro volnočasové aktivity.
Nemovitost se nachází v oblasti Valle del Sol v provincii Málaga, poblíž pobřeží, s snadným přístupem k plážím, golfovým hřištím a městským zařízením. Její poloha v regionu Costa del Sol umožňuje snadný přístup ke středomořskému životnímu stylu.
Valle del Sol se nachází v provincii Málaga, nedaleko regionu Costa del Sol, známého svými krásnými plážemi, živou kulturou a golfovými hřišti. Oblast je vzdálená přibližně 39 km od města Málaga a nabízí obyvatelům snadný přístup k městským zařízením a letišti. Její poloha vůči pobřežním městům, jako je Estepona a Benalmádena, jí umožňuje využívat energie regionu a zároveň nabízet relativně klidné obytné prostředí.
Dostupnost této nemovitosti je vynikající, letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 4,8 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Místní dopravní síť zahrnuje 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb po okolí. Mnoho základních potřeb je v docházkové vzdálenosti, jako je supermarket ve vzdálenosti 259 metrů a lékárna ve vzdálenosti 201 metrů. Mezi oblíbené pláže patří Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, obě vzdálené přibližně 3,1 km. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout Guadalhorce Golf Club (5,9 km) a Parador de Málaga Golf Club (6,4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Valle del Sol v Malaze se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Přibližně 3 851 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity. Teplé měsíce a až 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) z něj činí ideální místo pro užívání si slunce a moře. Nadmořská výška oblasti 27 metrů nad mořem poskytuje mírné klima bez extrémních teplot. Ačkoli se nemovitost nachází v městském prostředí, okolní krajina dodává nádech přírodní krásy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází nedaleko několika oblíbených pláží, včetně Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia ve vzdálenosti 3,1 km a Playa Sacaba Beach ve vzdálenosti 3,9 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti k relaxaci, opalování a vodním sportům. Pro golfové nadšence nabízejí blízká hřiště Guadalhorce Golf Club (5,9 km), Parador de Málaga Golf Club (6,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,8 km) různé možnosti. Bohatý výběr restaurací (138) a kaváren (25) v oblasti dále obohacuje možnosti trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle del Sol se nachází v provincii Málaga, nedaleko regionu Costa del Sol, známého svými krásnými plážemi, živou kulturou a golfovými hřišti. Oblast je vzdálená přibližně 39 km od města Málaga a nabízí obyvatelům snadný přístup k městským zařízením a letišti. Její poloha vůči pobřežním městům, jako je Estepona a Benalmádena, jí umožňuje využívat energie regionu a zároveň nabízet relativně klidné obytné prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tato samostatná vila v Valle del Sol jedinečnou investiční příležitost. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, Aby Upper v Esteponě na 320 000 EUR a Alba Benalmádena v Benalmádeně na 699 000 EUR. Tyto projekty se obvykle více zaměřují na moderní novostavby a mají nižší ceny ve srovnání s touto nemovitostí. Nemovitost Valle del Sol však vyniká svou větší rozlohou pozemku (1452 m²) a stávajícím prostorným prostorem (331 m², 6 ložnic), což nabízí obrovský potenciál pro rozsáhlou renovaci a personalizaci. Navzdory potřebě značných renovací, její startovací cena 1 140 000 EUR, spolu s polohou (blízkost letiště a pláží) a značným potenciálem pro přestavbu, z ní činí atraktivní volbu pro kupující, kteří chtějí vnést osobní dotek do domu svých snů, nebo pro investory schopné využít její potenciální hodnotu.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID