Ця окрема вілла, розташована у Valle del Sol, Малага, на ділянці 1452 кв.м. та площею 331 кв.м., пропонує 6 спалень та 4 ванні кімнати. Нерухомість завершена, але потребує ремонту та реставрації, надаючи покупцям чудову можливість перетворити її на величний будинок відповідно до їхніх уподобань. Нерухомість має приватний басейн і пропонує чарівні панорамні види на море, сільську місцевість та гори, розташована в регіоні, що зростає у важливості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість має стратегічне розташування поблизу узбережжя, у міському середовищі з зручностями в пішій доступності. Аеропорт знаходиться лише за 4,8 км, що забезпечує легке транспортне сполучення. Хоча автомобіль корисний, багато щоденних потреб можуть бути задоволені пішки.
З шістьма спальнями та чотирма ванними кімнатами, ця нерухомість ідеально підходить для великих сімей або осіб, яким потрібен додатковий простір, наприклад, домашній офіс або гостьові кімнати. Приватна ділянка з басейном та садом пропонує достатньо місця для життя на свіжому повітрі та розваг.
Нерухомість завершена, що означає можливість негайного заселення або початку ремонтних робіт. Хоча це не новий проект, існуюча структура забезпечує міцну основу для реконструкції та модернізації відповідно до сучасних стандартів.
Нерухомість наразі перебуває у стані, що потребує ремонту та реставрації. Крім того, хоча краєвиди на море доступні з деяких зон, вона переважно розташована в міському середовищі, а не безпосередньо на узбережжі. Нижні поверхи основного будинку наразі сконфігуровані як окрема квартира з однією спальнею.
Ref: VL084068
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість особливо підходить для інвесторів або сімей, які прагнуть створити будинок своєї мрії шляхом масштабного ремонту. З шістьма спальнями та чотирма ванними кімнатами, а також окремою квартирою для гостей та будинком для гостей, вона ідеально підходить для багатопоколіннєвих сімей, власників будинків, які часто приймають гостей, або тих, хто потребує виділеного робочого простору. Вона також привабить покупців, які цінують міські зручності, такі як магазини, ресторани та медичні послуги в пішій доступності, але все ж хочуть насолоджуватися приватним басейном та відкритими просторами. Нерухомість також може бути привабливою для інвесторів, які шукають значну віддачу від інвестицій, враховуючи її розташування та потенціал для ремонту.
Нерухомість наразі потребує ремонту та реставрації, що означає, що її існуючі оздоблення та обладнання можуть не відповідати сучасним стандартам. Однак, її житлова площа 331 кв.м. пропонує величезний потенціал для модернізації відповідно до особистих уподобань. Особливості нерухомості включають приватний басейн та камін, який може потребувати оновлення як частина контролю клімату. З огляду на рік будівництва, інтер'єр, ймовірно, потребуватиме повної модернізації, включаючи кухні, ванні кімнати, підлоги та фурнітуру. Однак, структурна цілісність нерухомості та простора ділянка 1452 кв.м. створюють основу для створення високоякісного сучасного будинку.
Поточна ціна нерухомості становить 1 140 000 євро. Ця інвестиція представляє можливість придбати простору окрему віллу в цьому районі. Оскільки нерухомість потребує ремонту, ціна, ймовірно, відображає її поточний стан і надає потенційним покупцям можливість адаптувати її відповідно до своїх особистих смаків та потреб. Будучи завершеною нерухомістю, угода може бути швидко завершена.
Valle del Sol, Малага, є жвавим районом, що поєднує міські зручності зі спокоєм близькості до узбережжя. З населенням 77 667 мешканців, регіон пропонує процвітаюче середовище, не втрачаючи відчуття спільноти. Середня висота 27 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат із середньою річною температурою 19,1°C та рясним сонячним світлом, що досягає 3851 години на рік. П'ять місяців теплої води (≥20°C) ідеально підходять для любителів пляжу. Регіон добре обслуговується, з 138 ресторанами, 29 аптеками та 20 банками, що забезпечує легкий доступ до щоденних зручностей. Крім того, наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок покращує місцеву мобільність.
Район Valle del Sol, Малага, пропонує мешканцям збалансований спосіб життя. Близькість до різноманітних закладів, включаючи супермаркет лише за 259 метрів, лікарню за 1,1 км та аптеку за 201 метр, робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Район, з 138 ресторанами та 25 кафе, пропонує широкий вибір варіантів харчування. Близькість до полів для гольфу (наприклад, Guadalhorce Golf Club, 5,9 км) та пляжів (наприклад, Playa de San Andrés, 3,1 км) також надає багато можливостей для відпочинку.
Нерухомість розташована в регіоні Valle del Sol провінції Малага, поблизу узбережжя, з легким доступом до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей. Його розташування в регіоні Коста-дель-Соль забезпечує доступ до середземноморського способу життя.
Valle del Sol розташований у провінції Малага, неподалік від регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми прекрасними пляжами, жвавою культурою та полями для гольфу. Регіон знаходиться приблизно за 39 км від міста Малага, пропонуючи мешканцям легкий доступ до міських зручностей та аеропорту. Його розташування щодо прибережних міст, таких як Естепона та Бенальмадена, дозволяє йому користуватися динамікою регіону, одночасно пропонуючи відносно спокійне житлове середовище.
Доступність цієї нерухомості є відмінною, аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться всього за 4,8 км, що полегшує міжнародні подорожі. Місцева транспортна мережа включає 11 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що полегшує пересування по району. Багато основних зручностей знаходяться в пішій доступності, такі як супермаркет за 259 метрів та аптека за 201 метр. Популярні пляжі, як Playa de San Andrés та Playa de la Misericordia, знаходяться приблизно за 3,1 км. Любителі гольфу можуть легко дістатися до Guadalhorce Golf Club (5,9 км) та Parador de Málaga Golf Club (6,4 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Valle del Sol, Малага, може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C. Приблизно 3851 година сонячного світла на рік забезпечує ідеальні умови для активного відпочинку. Теплі місяці та сезон для купання, що триває до 5 місяців (температура води ≥20°C), роблять його ідеальним місцем для насолоди сонцем та морем. Висота району 27 метрів над рівнем моря забезпечує м'який клімат без екстремальних температур. Хоча нерухомість розташована в міському середовищі, навколишній сільський пейзаж додає нотку природної краси.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована недалеко від кількох популярних пляжів, включаючи Playa de San Andrés та Playa de la Misericordia на відстані 3,1 км, та Playa Sacaba Beach на відстані 3,9 км. Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку, засмаги та водних видів спорту. Для любителів гольфу, сусідні поля Guadalhorce Golf Club (5,9 км), Parador de Málaga Golf Club (6,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,8 км) пропонують різноманітні варіанти. Багатий вибір ресторанів (138) та кафе (25) в районі ще більше збагачує можливості для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Valle del Sol розташований у провінції Малага, неподалік від регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми прекрасними пляжами, жвавою культурою та полями для гольфу. Регіон знаходиться приблизно за 39 км від міста Малага, пропонуючи мешканцям легкий доступ до міських зручностей та аеропорту. Його розташування щодо прибережних міст, таких як Естепона та Бенальмадена, дозволяє йому користуватися динамікою регіону, одночасно пропонуючи відносно спокійне житлове середовище.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Порівняно з іншими проектами в регіоні, ця окрема вілла у Valle del Sol пропонує унікальну інвестиційну можливість. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні починається від 418 800 євро, Aby Upper в Естепоні від 320 000 євро, а Alba Benalmádena в Бенальмадені від 699 000 євро. Ці проекти, як правило, більше зосереджені на сучасній новобудові та мають нижчі ціни порівняно з цією нерухомістю. Однак, нерухомість Valle del Sol виділяється своєю більшою площею ділянки (1452 кв.м.) та існуючим просторим простором (331 кв.м., 6 спалень), пропонуючи величезний потенціал для масштабного ремонту та персоналізації. Незважаючи на необхідність значних ремонтних робіт, її стартова ціна €1 140 000, разом з її розташуванням (близькість до аеропорту та пляжів) та значним потенціалом реконструкції, робить її привабливим вибором для покупців, які прагнуть надати особистий штрих будинку своєї мрії, або для інвесторів, здатних використати її відновну вартість.
Майко є експертом на ринку нерухомості Іспанії. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії допомагають покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID