Эта отдельная вилла, расположенная в Валье-дель-Соль, Малага, с участком 1452 кв.м. и жилой площадью 331 кв.м., предлагает 6 спален и 4 ванные комнаты. Недвижимость введена в эксплуатацию, но требует ремонта и реставрации, предоставляя покупателям прекрасную возможность переоборудовать ее в великолепный дом по своему вкусу. Объект имеет частный бассейн и предлагает очаровательные панорамные виды на море, загородную местность и горы, расположенный в развивающемся районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость имеет выгодное расположение недалеко от побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Аэропорт находится всего в 4,8 км, что обеспечивает легкую транспортную доступность. Хотя автомобиль полезен, многие повседневные нужды могут быть удовлетворены пешком.
Благодаря шести спальням и четырем ванным комнатам, эта недвижимость идеально подходит для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство, например, для домашнего офиса или гостевых комнат. Частный участок с бассейном и садом предлагает достаточно места для жизни на свежем воздухе и развлечений.
Объект введен в эксплуатацию, что означает возможность немедленного заселения или начала ремонтных работ. Хотя это и не новый проект, его существующая структура обеспечивает прочную основу для переоборудования и модернизации в соответствии с современными стандартами.
Недвижимость в настоящее время находится в состоянии, требующем ремонта и реставрации. Кроме того, хотя виды на море доступны из некоторых зон, она в основном расположена в городской среде, а не на самом побережье. Нижние этажи основного дома в настоящее время сконфигурированы как отдельная однокомнатная квартира.
Ref: VL084068
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость особенно подходит для инвесторов или семей, стремящихся создать дом своей мечты путем масштабного ремонта. Наличие шести спален и четырех ванных комнат, а также отдельной гостевой квартиры и гостевого дома делает ее идеальной для больших семей, домовладельцев, которые часто принимают гостей, или тех, кто нуждается в выделенном рабочем пространстве. Она также привлечет покупателей, которые ценят городские удобства, такие как магазины, рестораны и медицинские учреждения в шаговой доступности, но при этом хотят наслаждаться частным бассейном и открытыми пространствами. Объект также может быть привлекателен для инвесторов, ищущих значительную прибыль, благодаря своему расположению и потенциалу для ремонта.
Недвижимость в настоящее время требует ремонта и реставрации, что означает, что ее существующая отделка и оборудование могут не соответствовать современным стандартам. Однако ее жилая площадь в 331 кв.м. предлагает огромный потенциал для модернизации в соответствии с личными предпочтениями. Особенности объекта включают частный бассейн и камин, который может потребовать обновления, как часть системы климат-контроля. Учитывая год постройки, интерьер, вероятно, потребует полного обновления, включая кухни, ванные комнаты, полы и сантехнику. Тем не менее, структурная целостность объекта и просторный участок площадью 1452 кв.м. закладывают основу для создания высококачественного современного дома.
Текущая цена объекта составляет 1 140 000 евро. Эта инвестиция представляет собой возможность приобрести просторную отдельную виллу в этом районе. Поскольку объект требует ремонта, цена, вероятно, отражает его текущее состояние и предоставляет потенциальным покупателям возможность адаптировать его в соответствии с их личными вкусами и потребностями. Будучи введенным в эксплуатацию объектом, сделка может быть завершена в ближайшее время.
Валье-дель-Соль, Малага, — это динамичный район, сочетающий городские удобства и близость к побережью. С населением 77 667 человек район предлагает процветающую среду, не теряя при этом чувства общности. Средняя высота над уровнем моря составляет 27 метров, что обеспечивает приятный климат со средней годовой температурой 19,1°C и обильным солнечным светом, достигающим 3851 часа в год. Пять месяцев теплой воды (≥20°C) идеально подходят для любителей пляжного отдыха. Район хорошо обслуживается, насчитывая 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам. Кроме того, наличие 11 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок повышает местную мобильность.
Район Валье-дель-Соль, Малага, предлагает жителям сбалансированный образ жизни. Близость к различным удобствам, включая супермаркет всего в 259 метрах, больницу в 1,1 км и аптеку в 201 метре, делает повседневную жизнь очень удобной. Район с 138 ресторанами и 25 кафе предлагает широкий выбор мест для питания. Близость к полям для гольфа (например, Гольф-клуб Guadalhorce, 5,9 км) и пляжам (например, Плайя-де-Сан-Андрес, 3,1 км) также обеспечивает множество возможностей для отдыха.
Недвижимость расположена в районе Валье-дель-Соль, провинция Малага, недалеко от побережья, с легким доступом к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам. Его положение в регионе Коста-дель-Соль обеспечивает удобство средиземноморского образа жизни.
Валье-дель-Соль расположен в провинции Малага, недалеко от региона Коста-дель-Соль, известного своими прекрасными пляжами, оживленной культурой и полями для гольфа. Район находится примерно в 39 км от города Малага, предлагая жителям удобный доступ к городским удобствам и аэропорту. Его расположение относительно прибрежных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, позволяет ему пользоваться энергией региона, предлагая при этом относительно спокойную жилую среду.
Доступность этой недвижимости отличная: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 4,8 км, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Местная транспортная сеть включает 11 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение по городу. Многие основные удобства находятся в шаговой доступности, такие как супермаркет в 259 метрах и аптека в 201 метре. Известные пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Андрес и Плайя-де-ла-Мизерикордия, находятся примерно в 3,1 км. Любители гольфа могут легко добраться до Гольф-клуба Guadalhorce (5,9 км) и Гольф-клуба Parador de Málaga (6,4 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Валье-дель-Соль, Малага, может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C. Около 3851 часа солнечного света в год обеспечивают идеальные условия для активного отдыха. Теплые месяцы и купальный сезон продолжительностью до 5 месяцев (температура воды ≥20°C) делают его идеальным местом для наслаждения солнцем и морем. Высота над уровнем моря в 27 метров обеспечивает мягкий климат без экстремальных температур. Хотя недвижимость расположена в городской среде, окружающая загородная местность добавляет нотку природной красоты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких популярных пляжей, включая Плайя-де-Сан-Андрес и Плайя-де-ла-Мизерикордия, расположенные в 3,1 км, и Плайя-Сакаба-Бич в 3,9 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха, принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Для любителей гольфа близлежащие поля Guadalhorce Golf Club (5,9 км), Parador de Málaga Golf Club (6,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,8 км) предлагают разнообразные варианты. Богатый выбор ресторанов (138) и кафе (25) в этом районе дополнительно обогащает возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Валье-дель-Соль расположен в провинции Малага, недалеко от региона Коста-дель-Соль, известного своими прекрасными пляжами, оживленной культурой и полями для гольфа. Район находится примерно в 39 км от города Малага, предлагая жителям удобный доступ к городским удобствам и аэропорту. Его расположение относительно прибрежных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, позволяет ему пользоваться энергией региона, предлагая при этом относительно спокойную жилую среду.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
По сравнению с другими проектами в регионе, эта отдельная вилла в Валье-дель-Соль представляет собой уникальную инвестиционную возможность. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, Aby Upper в Эстепоне — от 320 000 евро, а Alba Benalmádena в Бенальмадене — от 699 000 евро. Эти проекты, как правило, больше ориентированы на современное новое строительство и имеют более низкую цену по сравнению с этим объектом. Однако объект в Валье-дель-Соль выделяется своей большой площадью участка (1452 кв.м.) и существующим просторным пространством (331 кв.м., 6 спален), предлагая огромный потенциал для проведения масштабного ремонта и персонализации. Несмотря на необходимость значительных ремонтных работ, его стартовая цена в 1 140 000 евро, в сочетании с его расположением (близость к аэропорту и пляжам) и значительным потенциалом для реконструкции, делает его привлекательным вариантом для покупателей, стремящихся придать индивидуальность дому своей мечты, или для инвесторов, способных использовать его восстановительную ценность.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID