Málaga, Valle del Sol'da yer alan bu müstakil villa, 1452 m²'lik bir arsa üzerine kurulu ve 331 m²'lik yaşam alanına sahip olup, 6 yatak odası ve 4 banyo sunmaktadır. Tesis kullanıma hazırdır ancak yenileme ve restorasyon gerektirmektedir, bu da alıcılara mülkü kendi zevklerine göre muhteşem bir eve dönüştürmeleri için harika bir fırsat sunmaktadır. Özel bir havuza ve büyüleyici panoramik deniz, kır ve dağ manzaralarına sahip olan tesis, giderek önem kazanan bir bölgede yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, sahil şeridine yakın, olanaklara yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir ortamda stratejik bir konuma sahiptir. Havaalanına sadece 4,8 km uzaklıkta olması, kolay ulaşım bağlantısı sağlamaktadır. Bir araba faydalı olsa da, günlük birçok ihtiyaç yürüme mesafesinde karşılanabilir.
Altı yatak odası ve dört banyosu ile bu tesis, büyük aileler veya ev ofisi veya misafir odaları gibi ek alanlara ihtiyaç duyan bireyler için idealdir. Özel havuzlu ve bahçeli arsa, açık havada yaşam ve eğlence için bolca alan sunmaktadır.
Tesis kullanıma hazırdır, bu da hemen taşınma veya yenilemeye başlama olanağı anlamına gelir. Yeni bir proje olmasa da, mevcut yapısı modern standartlara göre yeniden şekillendirme ve güncelleme için sağlam bir temel sağlamaktadır.
Tesis şu anda yenileme ve restorasyon gerektiren bir durumdadır. Ayrıca, bazı alanlardan deniz manzarası mevcut olsa da, öncelikle doğrudan sahil şeridinde değil, kentsel bir ortamda yer almaktadır. Ana evin alt katları şu anda ayrı bir tek yatak odalı daire olarak yapılandırılmıştır.
Ref: VL084068
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, özellikle büyük ölçekli bir yenileme ile hayallerindeki evi yaratmak isteyen yatırımcılar veya aileler için uygundur. Altı yatak odası ve dört banyosu, ayrıca ayrı bir misafir dairesi ve misafir evi ile, çok nesilli aileler, sık sık misafir ağırlayan ev sahipleri veya özel bir çalışma alanı ihtiyacı olanlar için idealdir. Yürüme mesafesindeki mağazalar, restoranlar ve sağlık hizmetleri gibi kentsel olanakları takdir eden ancak yine de özel bir havuzun ve açık alanların tadını çıkarmak isteyen alıcıları da çekecektir. Mülk, konumu ve yenileme potansiyeli nedeniyle önemli bir yatırım getirisi arayan yatırımcılar için de cazip olabilir.
Tesis şu anda yenileme ve restorasyon gerektirmektedir, bu da mevcut kaplamalarının ve donanımlarının modern standartları karşılamayabileceği anlamına gelmektedir. Ancak, 331 m²'lik yaşam alanı, kişisel tercihlere göre yükseltme için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Tesis özellikleri arasında özel bir havuz ve iklim kontrolünün bir parçası olarak yenileme gerektirebilecek bir şömine bulunmaktadır. İnşa edildiği yıl göz önüne alındığında, iç mekanın mutfaklar, banyolar, zeminler ve armatürler dahil olmak üzere kapsamlı bir modernizasyona ihtiyacı olması muhtemeldir. Ancak, tesisin yapısal bütünlüğü ve 1452 m²'lik geniş arazisi, yüksek kaliteli modern bir ev yaratmak için temel oluşturmaktadır.
Tesisin mevcut liste fiyatı 1.140.000 €'dur. Bu yatırım, bölgede geniş bir müstakil villa edinme fırsatı sunmaktadır. Tesisin yenileme gerektirmesi nedeniyle, fiyat muhtemelen mevcut durumunu yansıtmaktadır ve potansiyel alıcılara kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre uyarlama imkanı sunmaktadır. Kullanıma hazır bir tesis olduğu için işlem hızlı bir şekilde tamamlanabilir.
Málaga, Valle del Sol, kentsel rahatlığı kıyıların huzuruyla birleştiren canlı bir bölgedir. 77.667 nüfusu ile bölge, topluluk duygusunu kaybetmeden gelişen bir ortam sunmaktadır. Ortalama 27 metre rakım, 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ve yılda 3.851 saatlik bol güneş ışığı ile hoş bir iklim sağlamaktadır. 5 aylık ılık deniz suyu (≥20°C) plaj severler için idealdir. Bölge, 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka ile iyi hizmet vermekte, günlük olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Ayrıca, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının varlığı yerel hareketliliği artırmaktadır.
Málaga, Valle del Sol bölgesi, sakinlere dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Süpermarkete sadece 259 metre, hastaneye 1.1 km ve eczaneye 201 metre mesafede bulunan çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. 138 restoran ve 25 kafeye sahip bölge, geniş bir yemek seçeneği sunmaktadır. Golf sahalarına (örn. Guadalhorce Golf Club, 5,9 km) ve plajlara (örn. Playa de San Andrés, 3,1 km) yakınlık da eğlence olanakları için bolca fırsat sunmaktadır.
Tesis, Málaga ili Valle del Sol bölgesinde, sahil şeridine yakın, plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara kolay erişim imkanı sunan bir konumdadır. Costa del Sol bölgesi içindeki konumu, Akdeniz yaşam tarzına kolay erişim sağlamaktadır.
Valle del Sol, Málaga ili içinde, güzel plajları, canlı kültürü ve golf sahaları ile tanınan Costa del Sol bölgesinin yakınında yer almaktadır. Bölge, Málaga şehrine yaklaşık 39 km mesafededir ve sakinlere kentsel olanaklara ve havaalanına kolay erişim sunmaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi sahil kasabalarına göre konumu, bölgenin canlılığından yararlanırken nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmasına olanak tanır.
Bu tesisin ulaşılabilirliği mükemmeldir; Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) sadece 4,8 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Yerel ulaşım ağı, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı içermekte olup, bu da bölgede dolaşımı kolaylaştırmaktadır. Yürüme mesafesinde birçok temel olanak bulunmaktadır, örneğin 259 metrede bir süpermarket ve 201 metrede bir eczane. Playa de San Andrés ve Playa de la Misericordia gibi popüler plajlar yaklaşık 3,1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Guadalhorce Golf Club (5,9 km) ve Parador de Málaga Golf Club (6,4 km) gibi yerlere kolayca ulaşabilirler.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, Valle del Sol bölgesi, 19.1°C ortalama yıllık sıcaklıkla Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.851 saatlik bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunmaktadır. Ilık aylar ve 5 aya kadar uzanan yüzme mevsimi (≥20°C su sıcaklığı), burayı güneşin ve denizin tadını çıkarmak için mükemmel bir yer haline getirmektedir. Bölgenin 27 metrelik deniz seviyesi rakımı, aşırı sıcaklıkların olmadığı ılıman bir iklim sağlamaktadır. Tesis kentsel bir ortamda yer alsa da, çevredeki kırsal manzara doğal bir güzellik katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, 3,1 km uzaklıktaki Playa de San Andrés ve Playa de la Misericordia ile 3,9 km uzaklıktaki Playa Sacaba Beach gibi popüler plajlara yakındır. Bu plajlar dinlenme, güneşlenme ve su sporları imkanları sunmaktadır. Golf tutkunları için, yakındaki Guadalhorce Golf Club (5,9 km), Parador de Málaga Golf Club (6,4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,8 km) çeşitli seçenekler sunmaktadır. Bölgedeki zengin restoran (138) ve kafe (25) seçeneği, eğlence olanaklarını daha da zenginleştirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle del Sol, Málaga ili içinde, güzel plajları, canlı kültürü ve golf sahaları ile tanınan Costa del Sol bölgesinin yakınında yer almaktadır. Bölge, Málaga şehrine yaklaşık 39 km mesafededir ve sakinlere kentsel olanaklara ve havaalanına kolay erişim sunmaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi sahil kasabalarına göre konumu, bölgenin canlılığından yararlanırken nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmasına olanak tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Valle del Sol'daki bu müstakil villa benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Estepona'daki Aby Upper 320.000 €'dan ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlamaktadır. Bu projeler genellikle daha modern yeni inşaatlara odaklanmakta ve fiyatları bu mülkten daha düşüktür. Ancak, Valle del Sol'daki mülk, daha büyük arsa alanı (1452 m²) ve mevcut geniş alanıyla (331 m², 6 yatak odası) öne çıkmakta, büyük ölçekli bir yenileme ve kişiselleştirme için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Önemli yenileme gereksinimlerine rağmen, 1.140.000 €'luk başlangıç fiyatı, konumu (havaalanı ve plajlara yakınlık) ve önemli yeniden geliştirme potansiyeli ile birlikte, hayallerindeki evinize kişisel bir dokunuş katmak isteyen alıcılar için veya iyileştirme değerinden yararlanabilecek yatırımcılar için cazip bir seçenektir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'daki diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID