Ez a Valle del Sol-ban, Malagában található különálló villa, amely 1452 m²-es telken fekszik és 331 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 6 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál. Az ingatlan teljesen elkészült, de felújítást és restaurálást igényel, így kiváló lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy saját ízlésüknek megfelelően átalakítsák egy pompás otthonná. Az ingatlan saját medencével rendelkezik, és lenyűgöző panorámás kilátást nyújt a tengerre, a vidékre és a hegyekre, egyre növekvő fontosságú területen helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag jó helyen fekszik, közel a parthoz, egy városi környezetben, ahol az üzletek gyalogosan elérhetők. A repülőtér mindössze 4,8 km-re található, ami könnyű közlekedést biztosít. Bár az autó hasznos, sok mindennapi szükséglet gyalog is elintézhető.
Hat hálószobájával és négy fürdőszobájával ez az ingatlan ideális nagycsaládosok vagy extra helyre vágyó egyének számára, mint például otthoni iroda vagy vendégszobák. A saját medencével és kerttel rendelkező telek rendelkezésre áll a szabadtéri élethez és szórakozáshoz.
Az ingatlan teljesen elkészült, ami azonnali beköltözést vagy felújítás megkezdését jelenti. Bár nem új építésű projektről van szó, a meglévő szerkezet szilárd alapot képez a modern szabványoknak megfelelő átalakításhoz és korszerűsítéshez.
Az ingatlan jelenleg felújítást és restaurálást igénylő állapotban van. Ezenkívül, bár bizonyos területekről tengeri kilátás nyílik, elsősorban városi környezetben található, nem közvetlenül a tengerparton. A főépület alsó szintjei jelenleg különálló, egy hálószobás apartmanként vannak kialakítva.
Ref: VL084068
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen alkalmas befektetők vagy családok számára, akik nagyszabású felújítással szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. Hat hálószobájával és négy fürdőszobájával, valamint egy külön vendéglakással és vendégházzal ideális többgenerációs családok, gyakran vendégeket fogadó tulajdonosok vagy külön munkahelyre vágyók számára. Vonzó lesz azoknak a vásárlóknak is, akik értékelik a gyalogosan elérhető városi kényelmet, mint például üzletek, éttermek és egészségügyi létesítmények, de mégis szeretnék élvezni a privát medencét és a szabadtéri tereket. Az ingatlan vonzó lehet azoknak a befektetőknek is, akik jelentős megtérülést keresnek, figyelembe véve elhelyezkedését és felújítási potenciálját.
Az ingatlan jelenleg felújítást és restaurálást igényel, ami azt jelenti, hogy meglévő felületei és berendezései talán nem felelnek meg a modern elvárásoknak. Azonban a 331 m²-es lakóterület óriási potenciált kínál a személyes preferenciák szerinti modernizálásra. Az ingatlan jellemzői közé tartozik egy privát medence és egy kandalló, amely a klímaberendezés részeként korszerűsítésre szorulhat. Az építés éve miatt valószínűleg a belső tér teljes modernizálásra szorul, beleértve a konyhákat, fürdőszobákat, padlókat és szerelvényeket. Az ingatlan szerkezeti integritása és a 1452 m²-es tágas telek azonban kiváló alapot teremt egy magas minőségű, modern otthon létrehozásához.
Az ingatlan jelenlegi listaára 1.140.000 EUR. Ez a befektetés lehetőséget kínál egy tágas, különálló villa megszerzésére a környéken. Mivel az ingatlan felújítást igényel, az ár valószínűleg tükrözi jelenlegi állapotát, és lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak, hogy személyes ízlésüknek és igényeiknek megfelelően alakítsák át. Mivel teljesen elkészült ingatlanról van szó, az ügylet gyorsan lebonyolítható.
Valle del Sol, Málaga, egy élénk környék, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségének nyugalmával. 77 667 lakosával a régió virágzó környezetet kínál, miközben megőrzi a közösség érzését. Az átlagos 27 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, átlagosan 19,1 °C éves hőmérséklettel és bőséges napsütéssel, évi 3851 órával. Az 5 hónapos meleg víz (≥20°C) ideális a tengerpart szerelmeseinek. A régió jól kiszolgált, 138 étteremmel, 29 gyógyszertárral és 20 bankkal, megkönnyítve az alapvető létesítményekhez való hozzáférést. Emellett a 11 tömegközlekedési vonal és az 50 buszmegálló jelenléte javítja a helyi mobilitást.
A Valle del Sol, Málaga környéke kiegyensúlyozott életmódot kínál a lakosoknak. A számos létesítményhez való közelség, beleértve egy mindössze 259 méterre lévő szupermarketet, egy 1,1 km-re lévő kórházat és egy 201 méterre lévő gyógyszertárat, rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A 138 étteremmel és 25 kávézóval rendelkező régió széles választékot kínál az étkezési lehetőségekből. A golfpályák (pl. Guadalhorce Golf Club, 5,9 km) és a strandok (pl. Playa de San Andrés, 3,1 km) közelsége szintén bőséges lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre.
Az ingatlan a Málaga tartományban található Valle del Sol régióban fekszik, közel a parthoz, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, golfpályákhoz és városi létesítményekhez. A Costa del Sol régióján belüli elhelyezkedése biztosítja a mediterrán életmódhoz való hozzáférést.
A Valle del Sol Málaga tartományban található, közel a Costa del Sol régióhoz, amely gyönyörű strandjairól, élénk kultúrájáról és golfpályáiról ismert. A régió körülbelül 39 km-re fekszik Málaga városától, könnyű hozzáférést biztosítva a lakosoknak a városi létesítményekhez és a repülőtérhez. Az olyan tengerparti városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, viszonyított elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy kihasználja a régió dinamizmusát, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál.
Az ingatlan megközelíthetősége kiváló, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 4,8 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A helyi tömegközlekedési hálózat 11 buszvonalat és 50 buszmegállót foglal magában, ami megkönnyíti a közlekedést a környéken. Számos alapvető létesítmény gyalogosan elérhető, mint például egy szupermarket 259 méterre és egy gyógyszertár 201 méterre. A népszerű strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia, körülbelül 3,1 km-re találhatók. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Guadalhorce Golf Clubot (5,9 km) és a Parador de Málaga Golf Clubot (6,4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Valle del Sol, Málaga régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C. Évente körülbelül 3851 napsütéses óra biztosítja az ideális feltételeket a szabadtéri tevékenységekhez. A meleg hónapok és az 5 hónapos úszószezon (≥20°C víz hőmérséklet) tökéletes helyszínné teszi a nap és a tenger élvezetére. A régió 27 méteres tengerszint feletti magassága mérsékelt klímát biztosít, extrém hőmérsékletek nélkül. Bár az ingatlan városi környezetben fekszik, a környező vidéki táj természetes szépséget kölcsönöz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közelében több népszerű strand található, köztük a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia 3,1 km-re, valamint a Playa Sacaba Beach 3,9 km-re. Ezek a strandok pihenési, napozási és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmeseinek a közelben található Guadalhorce Golf Club (5,9 km), Parador de Málaga Golf Club (6,4 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,8 km) változatos lehetőségeket kínál. A gazdag étterem (138) és kávézó (25) választék a környéken tovább gazdagítja a szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
A Valle del Sol Málaga tartományban található, közel a Costa del Sol régióhoz, amely gyönyörű strandjairól, élénk kultúrájáról és golfpályáiról ismert. A régió körülbelül 39 km-re fekszik Málaga városától, könnyű hozzáférést biztosítva a lakosoknak a városi létesítményekhez és a repülőtérhez. Az olyan tengerparti városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, viszonyított elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy kihasználja a régió dinamizmusát, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
A régióban található más projektekhez képest a Valle del Sol-i különálló villa egyedülálló befektetési lehetőséget kínál. Például az Estepona-i Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Estepona-i Aby Upper 320 000 eurótól, a Benalmádena-i Alba Benalmádena pedig 699 000 eurótól indul. Ezek a projektek általában inkább modern új építésűekre összpontosítanak, és áruk alacsonyabb a jelenlegi ingatlanhoz képest. A Valle del Sol-i ingatlan azonban kiemelkedik nagyobb telekméretével (1452 m²) és meglévő tágas terével (331 m², 6 hálószoba), ami óriási potenciált kínál nagyszabású felújításra és személyre szabásra. Jelentős felújítási igények ellenére az 1.140.000 eurós indulóár, a (repülőtérhez és strandokhoz való közelség) elhelyezkedésével és a jelentős átalakítási potenciállal együtt vonzó választássá teszi azokat a vásárlókat számára, akik személyes érintést szeretnének vinni álmaik otthonába, vagy a befektetők számára, akik képesek kiaknázni a felújítási értékét.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Sol-ról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsadást nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID