Den fritliggende villa i Valle del Sol, Málaga, tilbyder 331 m² boligareal og en grund på 1452 m². Med 6 soveværelser og 4 badeværelser er denne færdigbyggede ejendom designet til familier eller som en bolig for flere generationer. Dens beliggenhed i et etableret bymiljø, tæt på stranden og byen, kombinerer fordelene ved kystlivet med adgang til bymæssige faciliteter. Nærheden til hovedstaden Málaga og den internationale lufthavn understreger dens strategiske placering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne villa ligger i Valle del Sol, et byområde nær kysten af Málaga. Den umiddelbare nærhed til bymæssige tjenester som supermarkeder, apoteker og et hospital forbedrer den daglige komfort. Den gode forbindelse til transportnettet, inklusive nærheden til lufthavnen, gør beliggenheden attraktiv for rejsende og pendlere.
Med seks soveværelser og fire badeværelser henvender denne villa sig til købere, der har brug for masser af plads. Indretningen på flere niveauer, inklusive en separat gæstelejlighed, giver fleksibilitet for familier, gæster eller udlejning. Den private have med poolområde inviterer til udendørsaktiviteter.
Villaen er betegnet som 'Færdig' (afsluttet), hvilket betyder, at der ikke er behov for byggetid. Dette muliggør øjeblikkelig ibrugtagning eller udlejning efter købet. Statusen 'Renovering kræves' og 'Restaurering kræves' indikerer et behov for moderniserings- eller renoveringsarbejde for at udnytte ejendommens fulde potentiale.
Denne ejendom kræver renoverings- og restaureringsarbejde, hvilket indebærer yderligere tid og investeringer. Selvom den tilbyder havudsigt, er den ikke direkte beliggende ved stranden. Udsigten er snarere panoramisk over det omgivende landskab og Middelhavet i det fjerne, ikke en fri frontudsigt. En bil anbefales til visse gøremål.
Ref: VL084068
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der ser en omfattende renovering som en mulighed for at skabe deres drømmebolig efter egne ønsker. Personer, der har brug for meget plads til en stor familie, flergenerationsboende eller til at huse gæster, vil finde ideelle forhold her med 6 soveværelser og en separat gæstelejlighed. Investorer kan se potentiale for værdistigning gennem målrettede moderniseringsindsatser. Placeringen i et etableret byområde med gode forbindelser, men også med mulighed for at skabe en privat oase med pool, tiltrækker dem, der ønsker at kombinere bymæssig bekvemmelighed med privat afslapning. Nærheden til golfbaner og strande er en yderligere attraktion for fritidsentusiaster.
Villaen er oprindeligt bygget og er færdig, men kræver 'Renovering kræves' og 'Restaurering kræves'. Dette tyder på, at grundstrukturen og kernekomponenterne er til stede, men at overflader, installationer og muligvis selve bygningskroppen skal moderniseres eller repareres. Detaljer om den oprindelige byggekvalitet er ikke specificeret, men behovet for en grundig gennemgang antyder en ældre byggealder. Aspekter som varmeisolering, vinduer, VVS og elinstallationer vil sandsynligvis skulle opgraderes til nuværende standarder. Pejsen som et klimastyringselement indikerer en traditionel varmemetode, der kan suppleres med moderne systemer. Udsigten beskrives som 'Hav', 'Landskab' og 'Panorama', hvilket antyder en god placering af huset på grunden.
Denne fritliggende villa udbydes fra €1.140.000. Med 6 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 331 m² boligareal og en grund på 1452 m², tilbyder den betydeligt volumen og potentiale. Da villaen er betegnet som 'Færdig', er den umiddelbart tilgængelig, men kræver renoverings- og restaureringsarbejde. Dette indebærer, at den angivne pris repræsenterer omkostningen for selve ejendommen, og at fremtidige investeringer til modernisering skal tages i betragtning. Prissætningen afspejler størrelsen, placeringen og behovet for justeringer.
Valle del Sol er en bymæssig bebyggelse, der tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig tilgængelighed og nærhed til kysten. Dens beboere drager fordel af korte afstande til talrige faciliteter, herunder over 130 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for en radius af 2 km. Dens højde på 27 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson og udendørs sæson på cirka 5 måneder. Tilstedeværelsen af 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder understøtter mobiliteten selv uden eget køretøj, selvom en bil er fordelagtig til at udforske de omkringliggende områder. Lokale fester, der fejres 32 dage om året, afspejler den levende lokale kultur. Denne kombination af bymæssig infrastruktur og klimatiske fordele gør Valle del Sol til et attraktivt opholdssted.
Valle del Sol tilbyder et levende bymiljø med fremragende forbindelser. Et supermarked ligger kun 259 meter væk, mens et apotek ligger 201 meter væk og et hospital 1,1 km væk. Denne nærhed til basale tjenester forenkler hverdagen betydeligt. Med 138 restauranter, 25 caféer og 20 banker i nærheden er udbuddet af forplejning og fritid varieret. De 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden muliggør god mobilitet, selv uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske regionen. Højden på 27 meter over havets overflade lover et behageligt klima, præget af 3.851 solskinstimer om året og en mild gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Dette understøtter en lang udendørs sæson, yderligere forstærket af de 5 måneders badesæson.
Dette kort viser villaens beliggenhed i Valle del Sol, et distrikt i Málaga. Markøren fremhæver nærheden til vigtige transportruter, Málaga-Costa del Sol Lufthavn og kystlinjen med dens strande. Koncentrationen af bymæssige faciliteter i det umiddelbare nærområde er også synlig.
Valle del Sol er en bymæssig zone i provinsen Málaga, beliggende på Spaniens sydkyst. Costa del Sol-regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Denne specifikke beliggenhed tilbyder en god balance mellem nærheden til den pulserende hovedstad Málaga og roen i et bymæssigt boligområde. Den gode forbindelse til lufthavnen og motorvejene muliggør nem adgang og forbindelse til andre dele af Costa del Sol og videre. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder, bymæssig infrastruktur og nærhed til natur og hav.
Villaen er strategisk godt placeret. Strande som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia ligger kun 3,1 km væk, Playa Sacaba Beach 3,9 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 4,8 km væk, hvilket er ekstremt praktisk for rejsende. Flere golfbaner er let tilgængelige, herunder Club de Golf de Guadalhorce i 5,9 km afstand. En ladestation til elbiler er kun 642 m væk. Nærheden til supermarkeder og apoteker (hhv. 259m og 201m) samt et hospital (1,1 km) giver høj komfort. Med 50 stoppesteder for 11 offentlige transportlinjer er forbindelsen også mulig uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske regionen og til indkøb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Valle del Sol er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen på årsbasis er 19,1°C, og temperaturerne varierer mellem 12°C og 26°C i løbet af året. Med historisk dokumenterede 3.851 solskinstimer om året tilbyder regionen masser af lys. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturerne konstant overstiger 20°C. Beliggenheden på 27 meters højde over havets overflade påvirker mikroklimaet positivt uden at skabe ekstreme forhold i højden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger i relativ nærhed af kysten. Strande som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia ligger kun 3,1 km væk. Playa Sacaba Beach er tilgængelig efter 3,9 km. Nærheden til golfbaner som Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km) og Club de Golf Málaga Parador (6,4 km) er et yderligere plus for elskere af denne sport. Bymiljøet tilbyder også en overflod af fritidsmuligheder, herunder de mange restauranter, caféer og potentielle sportfaciliteter, der ligger i nærheden. Potentialet for vandsport og strandaktiviteter er til stede takket være nærheden til havet, understøttet af den 5-måneders badesæson.
Kilde: OpenStreetMap
Valle del Sol er en bymæssig zone i provinsen Málaga, beliggende på Spaniens sydkyst. Costa del Sol-regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Denne specifikke beliggenhed tilbyder en god balance mellem nærheden til den pulserende hovedstad Málaga og roen i et bymæssigt boligområde. Den gode forbindelse til lufthavnen og motorvejene muliggør nem adgang og forbindelse til andre dele af Costa del Sol og videre. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder, bymæssig infrastruktur og nærhed til natur og hav.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, der fokuserer mere på nybyggeri og mindre enheder, tilbyder denne villa i Valle del Sol et markant større beboelsesareal og grundstørrelse for €1.140.000. Villaen i Benalmádena (Alba Benalmádena, fra €699.000) ligger i et mellemprisinterval, men de præcise specifikationer for enhederne dér er ikke direkte sammenlignelige. Villaen i Valle del Sol skiller sig ud med sin størrelse og muligheden for fuld personlig tilpasning, hvilket adskiller den fra færdige nybyggerier. Mens nybyggeri ofte tilbyder moderne faciliteter og lav vedligeholdelse, positionerer dette projekt sig som en mulighed for købere, der er villige til at investere i en eksisterende struktur for at skabe et skræddersyet hjem. Beliggenheden i et etableret byområde nær Málaga, med direkte adgang til lufthavnen, er en anden faktor, der adskiller den fra nybyggeriprojekter i periferien.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID