Ova samostojeća vila, smještena u Valle del Sol, Málaga, na parceli od 1452 m² i sa stambenom površinom od 331 m², nudi 6 spavaćih soba i 4 kupaonice. Nekretnina je dovršena, ali zahtijeva renoviranje i restauraciju, pružajući kupcima izvrsnu priliku da je pretvore u veličanstven dom prema svojim željama. Nekretnina ima privatni bazen i nudi očaravajuće panoramske poglede na more, krajolik i planine, smještena u sve važnijem području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji u blizini obale, u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Zračna luka udaljena je samo 4,8 km, što osigurava laku prometnu povezanost. Iako je automobil koristan, mnoge svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti pješice.
Sa šest spavaćih soba i četiri kupaonice, ova nekretnina je idealna za velike obitelji ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor, poput kućnog ureda ili soba za goste. Privatni dio s bazenom i vrtom nudi dovoljno prostora za život na otvorenom i zabavu.
Nekretnina je dovršena, što znači mogućnost trenutnog useljenja ili početka renoviranja. Iako nije novi projekt, postojeća struktura pruža čvrstu osnovu za preuređenje i modernizaciju prema suvremenim standardima.
Nekretnina je trenutno u stanju koje zahtijeva renoviranje i restauraciju. Osim toga, iako su pogledi na more dostupni iz nekih područja, uglavnom se nalazi u urbanom okruženju, a ne izravno na obali. Donji katovi glavne kuće trenutno su konfigurirani kao odvojeni jednosobni apartman.
Ref: VL084068
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je posebno prikladna za investitore ili obitelji koje žele stvoriti dom iz snova kroz opsežnu renovaciju. Sa šest spavaćih soba i četiri kupaonice, plus odvojenim apartmanom za goste i gostinjskom kućom, idealna je za obitelji s više generacija, vlasnike koji često ugošćuju goste ili one kojima je potreban poseban radni prostor. Također će privući kupce koji cijene urbane sadržaje poput trgovina, restorana i zdravstvenih usluga na pješačkoj udaljenosti, a ipak žele uživati u privatnom bazenu i vanjskim prostorima. Nekretnina bi također mogla biti atraktivna za investitore koji traže značajan povrat ulaganja, s obzirom na njezinu lokaciju i potencijal za renoviranje.
Nekretnina trenutno zahtijeva renoviranje i restauraciju, što znači da njezini postojeći završni slojevi i oprema možda ne zadovoljavaju suvremene standarde. Međutim, njezina stambena površina od 331 m² nudi ogroman potencijal za modernizaciju prema osobnim preferencijama. Značajke nekretnine uključuju privatni bazen i kamin koji bi mogao zahtijevati ažuriranje kao dio kontrole klime. S obzirom na godinu izgradnje, interijer će vjerojatno zahtijevati potpuno moderniziranje, uključujući kuhinje, kupaonice, podove i armature. Međutim, strukturni integritet nekretnine i prostrana parcela od 1452 m² postavljaju temelje za stvaranje visokokvalitetnog modernog doma.
Trenutna cijena nekretnine je 1.140.000 €. Ovo ulaganje predstavlja priliku za stjecanje prostrane samostojeće vile u tom području. Budući da nekretnina zahtijeva renoviranje, cijena vjerojatno odražava njeno trenutno stanje i pruža potencijalnim kupcima priliku da je prilagode svojim osobnim ukusima i potrebama. Budući da je riječ o dovršenoj nekretnini, transakcija se može brzo obaviti.
Valle del Sol, Málaga, je živahno područje koje kombinira gradske pogodnosti sa spokojem blizine obale. Sa 77.667 stanovnika, regija nudi prosperitetno okruženje bez gubitka osjećaja zajedništva. Prosječna nadmorska visina od 27 metara osigurava ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i obiljem sunčeve svjetlosti koja doseže 3851 sat godišnje. Pet mjeseci tople vode (≥20°C) idealno je za ljubitelje plaža. Područje je dobro opsluženo, s 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, što omogućuje lak pristup svakodnevnim sadržajima. Dodatno, prisutnost 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica poboljšava lokalnu mobilnost.
Područje Valle del Sol, Málaga, nudi stanovnicima uravnotežen životni stil. Blizina raznim sadržajima, uključujući supermarket udaljen samo 259 metara, bolnicu na 1,1 km i ljekarnu na 201 metar, čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. Područje s 138 restorana i 25 kafića nudi širok izbor mogućnosti objedovanja. Blizina golf terena (npr. Guadalhorce Golf Club, 5,9 km) i plaža (npr. Playa de San Andrés, 3,1 km) također pruža obilje mogućnosti za slobodno vrijeme.
Nekretnina se nalazi u regiji Valle del Sol u provinciji Málaga, blizu obale, s lakim pristupom plažama, golf terenima i gradskim sadržajima. Njegova lokacija unutar regije Costa del Sol omogućuje pristup mediteranskom načinu života.
Valle del Sol nalazi se u provinciji Málaga, u blizini regije Costa del Sol, poznate po svojim prekrasnim plažama, živopisnoj kulturi i golf terenima. Područje je udaljeno oko 39 km od grada Malage, nudeći stanovnicima lak pristup gradskim sadržajima i zračnoj luci. Njegova lokacija u odnosu na obalne gradove poput Estepone i Benalmáđene omogućuje mu da iskoristi dinamiku regije, istovremeno nudeći relativno mirno stambeno okruženje.
Pristupačnost ove nekretnine je izvrsna, s aerodromom Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljenim samo 4,8 km, što olakšava međunarodna putovanja. Lokalna prometna mreža uključuje 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava kretanje po području. Mnogi osnovni sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, kao što je supermarket na 259 metara i ljekarna na 201 metar. Popularne plaže poput Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia udaljene su otprilike 3,1 km. Ljubitelji golfa lako mogu doći do Guadalhorce Golf Cluba (5,9 km) i Parador de Málaga Golf Cluba (6,4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Valle del Sol, Málaga, uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Oko 3851 sati sunca godišnje pružaju idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Topli mjeseci i sezona kupanja koja traje do 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C) čine ga savršenim mjestom za uživanje u suncu i moru. Nadmorska visina područja od 27 metara osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Iako se nekretnina nalazi u urbanom okruženju, okolni ruralni krajolik dodaje dašak prirodne ljepote.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia na 3,1 km, te Playa Sacaba Beach na 3,9 km. Ove plaže nude mogućnosti za opuštanje, sunčanje i vodene sportove. Za golf entuzijaste, obližnji Guadalhorce Golf Club (5,9 km), Parador de Málaga Golf Club (6,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,8 km) nude razne mogućnosti. Bogat izbor restorana (138) i kafića (25) u području dodatno obogaćuje mogućnosti za razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Valle del Sol nalazi se u provinciji Málaga, u blizini regije Costa del Sol, poznate po svojim prekrasnim plažama, živopisnoj kulturi i golf terenima. Područje je udaljeno oko 39 km od grada Malage, nudeći stanovnicima lak pristup gradskim sadržajima i zračnoj luci. Njegova lokacija u odnosu na obalne gradove poput Estepone i Benalmáđene omogućuje mu da iskoristi dinamiku regije, istovremeno nudeći relativno mirno stambeno okruženje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova samostojeća vila u Valle del Solu nudi jedinstvenu investicijsku priliku. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, Aby Upper u Esteponi od 320.000 €, a Alba Benalmádena u Benalmádeni od 699.000 €. Ovi projekti obično su više usmjereni na modernu novogradnju i imaju niže cijene u usporedbi s ovom nekretninom. Međutim, nekretnina Valle del Sol ističe se većom površinom parcele (1452 m²) i postojećim prostranim prostorom (331 m², 6 spavaćih soba), nudeći ogroman potencijal za opsežno renoviranje i personalizaciju. Unatoč potrebi za značajnim renoviranjem, njezina početna cijena od 1.140.000 €, zajedno s lokacijom (blizina zračne luke i plaža) i značajnim potencijalom za preuređenje, čini je atraktivnim izborom za kupce koji žele unijeti osobni dodir u dom svojih snova, ili za investitore sposobne iskoristiti njezinu restaurativnu vrijednost.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID