Naujos statybos projektas Vélez-Málaga, Málaga mieste. Šiame projekte siūlomi 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių pusiai atskiri namai su 176 m² gyvenamosios erdvės. Projektas yra statybų stadijoje, esantis El Limonar rajone. Kiekvienas namas turi privačią terasą, bendrą baseiną ir sodą. Namo išdėstymas per tris lygius leidžia efektyviai panaudoti erdvę, sukurdamas patogią gyvenamąją aplinką. Atokiau nuo paplūdimio, bet arti miesto centro ir pagrindinių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Vélez-Málaga, Málaga miesto teritorijoje, El Limonar rajone. Jis yra toliau nuo jūros kranto, apie 5-6 km iki artimiausių paplūdimių. Lokacija yra miesto tipo aplinkoje, su prieiga prie pagrindinių paslaugų. Netoli yra prekybos centras (273 m), vaistinė (122 m) ir kitos būtinos įstaigos, palaikančios kasdieninį gyvenimą.
Projektas atitinka poreikius patogiam šeimyniniam gyvenimui. Trys miegamieji ir du vonios kambariai užtikrina pakankamą erdvę šeimai. Tris aukštų išdėstymas leidžia aiškiai atskirti miegamuosius nuo bendrų erdvių. Virtuvė-svetainės zona sukuria erdvią bendravimui skirtą vietą. Privačios terasos ir sodas leidžia mėgautis lauke praleistu laiku.
Projektas yra statybų stadijoje, tai leidžia dalyvauti tam tikruose pabaigos darbuose pasirinkimų procese. Naujos statybos statusas užtikrina modernius statybos standartus ir šiuolaikines technologijas. Numatytas projekto baigimo terminas artėjančiais metais, suteikiantis galimybę keliauti į naujus namus per artimiausią laikotarpį po įsigijimo.
Šis projektas nėra įsikūręs tiesiai paplūdimio zonoje, o reikalauja trumpo kelio iki jūros. Jis nėra prabangiai uždarytoje bendrijosje su didelėmis pramogų įstaigomis. Golfo aikštynai yra už 35-39 km, todėl netinka golfo entuziastams, kurie nori gyventi šalia aikštynų. Projektas taip pat neturi prabangiai įrengtų SPA ar pramoginių kompleksų teritorijoje.
Šis projektas tinka šeimoms, ieškančioms pirmojo ar antrojo namo Ispanijoje su pakankama erdve vaikams auginti. Trys miegamieji ir du vonios kambariai atitinka vidutinės šeimos poreikius, o arti esančios mokyklos – 19 pradinių ir 9 vidurinių mokyklų mieste – užtikrina švietimo paslaugų prieinamumą. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas pensininkams, kurie nori gyventi priešpriešingai pernelyg turistiniams rajonams, bet vis tiek norintys būti arti paslaugų ir medicinos įstaigų. Investuotojams, ieškantiems ne brangiųjų rajonų, bet stabilios nuomos rinkos, Vélez-Málaga su 1,667 nekilnojamojo turtų sandorių per metus rodo aktyvią rinką.
Naujos statybos projektas naudoja šiuolaikinius statybinius medžiagus ir technologijas. Dvigubas stiklas užtikrina gerą šiluminę izoliaciją ir triukšmo apsaugą, ypač svarbą miesto aplinkoje. Visuose namuose įrengti integruoti drabužių spintos, leidžiančios efektyviai panaudoti erdvę. Virtuvės yra pilnai įrengtos su modernia įranga, o virtuvės-svetainės išdėstymas sukuria atvirą erdvę. Privačios terasos leidžia mėgautis lauke praleistu laiku, o dengta terasa suteikia galimybę naudotis ja net esant nepalankiam orui.
Projekto kainos svyruoja nuo €399,950 iki €449,950, priklausomai nuo konkretaus būsto vietos ir papildomų ypatybių. Palyginti su panašiais projektais Vélez-Málaga, tokiais kaip Lagos Homes (nuo €480,000), šis projektas siūlo prieinamesnes kainas. Lavanda Villas projekte, taip pat esančiame Vélez-Málaga, kainos prasideda nuo €399,950, taigi šis projektas yra panašioje kainų kategorijoje. Esant 176-179 m² gyvenamosios erdvės, kaina kvadratiniam metrui yra vidutinė Málaga provincijai.
Ši vieta tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumus be pernelyg didelio triukšmo. Vélez-Málaga su 86,000 gyventojų siūlo pakankamai paslaugų, bet jaučiasi mažiau intensyvus nei didmiesčiuose. Kasdienį gyvenimą leidžia sudaryti arti esančios prekybos įstaigos, vaistinės ir medicinos įstaigos – visos kelio atstumu. Netoliese esančio sporto komplekso galimybės leidžia aktyviai praleisti laisvalaikį. Dėl to, kad projektas yra įsikūręs toliau nuo jūros kranto, bet per kelias minutes nuo pagrindinių paslaugų, čia galėtų gyventi tiek šeimos su vaikais, tiek pensininkai. Rajonas yra pakankamai ramus, bet tuo pačiu metu – arti miesto širdies, kur yra parduotuvės, kavinės ir restoranai.
Vélez-Málaga siūlo subalansuotą gyvenimo aplinką su puikiu paslaugų prieinamumu. Pagrindinės kasdieninės paslaugos – maisto prekybos įstaigos, vaistinės, bankai – yra kelio atstumu nuo projekto. Artimiausias prekybos centras yra tik 273 m atstumu, o vaistinė – 122 m. Tai leidžia lengvai atlikti kasdienes užduotis be automobilio. Miesto infrastruktūra apima 12 visuomeninio transporto maršrutų su 21 stotele, leidžiančių patogiai keliauti po miestą. Su 3 sveikatos centrais ir 3.3 km iki artimiausios ligoninės, medicinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Žemėlapis parodo projekto vietą Vélez-Málaga mieste, El Limonar rajone. Matyti, kad projektas yra toliau nuo jūros kranto, bet arti pagrindinių miesto paslaugų ir infrastruktūros. Artimiausi apžvalgos taškai – Mirador de la Maroma (0.3 km), Mirador del Mar (0.5 km) ir Mirador de Benamocarra (0.7 km) – siūlo puikius vaizdus į apylinkes ir jūrą. Miesto centro ir prekybos zonų artumas užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą.
Vélez-Málaga yra Axarquía comarca sostinė Málaga provincijoje, Andalūsijoje. Miestas yra apie 35 km į rytus nuo Málaga miesto ir apie 37 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto. Jis taip pat yra Costa del Sol regiono dalis, bet yra toliau nuo pagrindinių turistinių centrų nei kai kurie kaimyniniai pajūrio miestai. Projekto padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek rytinę, tiek vakarinę Costa del Sol dalį.
Artimiausi paplūdimiai yra apie 5-6 km atstumu nuo projekto: Playa de La Caleta (5.1 km ir 5.6 km) ir playa canina (5.8 km). Trys iš jų yra apdovanoti Mėlynais vėliavais, garantuojančiais kokybiškas paplūdimio paslaugas. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra apie 37 km atstumu, o artimiausi golfo aikštynai – Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (39 km). Sporto įstaigos yra artimesnės: uždaras baseinas ir sporto centras yra tik 0.4 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su maždaug 3902 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metų temperatūra yra 19.1°C, su vasaromis siekiančiomis vidutiniškai 27°C, o žiemomis nenukrentančia žemiau 12°C. Projektas yra 59 m aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonių vėsų vasaros popietėmis. Vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė maždaug 6 mėnesių per metus, leidžiant mėgautis plaukiojimu nuo balandžio spalio iki spalio vidurio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vélez-Málaga regionas turi tris Mėlynuoju vėliavą apdovanotus paplūdimius: Benajarafe, La Caleta (Paseo) ir Torre del Mar (Paseo Marítimo). Šie paplūdimiai yra apie 5-6 km atstumu nuo projekto ir siūlo aukštos kokybės paslaugas. Puerto Deportivo Caleta de Vélez jachtklubas yra 4.6 km atstumu, leidžiantis mėgautis jūrine veikla. Nors projektas nėra tiesiai šalia golfo aikštynų, artimiausi yra pasiekiami per 35-45 minučių automobiliu. Regionas taip pat turi daug sporto įstaigų, įskaitant uždarą baseiną ir sporto centrą (0.4 km) ir daugelį kitų sporto objektų.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga yra Axarquía comarca sostinė Málaga provincijoje, Andalūsijoje. Miestas yra apie 35 km į rytus nuo Málaga miesto ir apie 37 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto. Jis taip pat yra Costa del Sol regiono dalis, bet yra toliau nuo pagrindinių turistinių centrų nei kai kurie kaimyniniai pajūrio miestai. Projekto padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek rytinę, tiek vakarinę Costa del Sol dalį.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 63 mm |
| Kovas | 14.6°C | 60 mm |
| Balandis | 16.5°C | 42 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.9°C | 10 mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 13 mm |
| Spalis | 19.5°C | 45 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL035265
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kaimyniniais projektais Vélez-Málaga, šis projektas siūlo panašią kainų politiką kaip ir Lavanda Villas (nuo €399,950), bet yra prieinamesnis nei Lagos Homes (nuo €480,000). Abu kaimyniniai projektai yra toje pačioje miesto dalyje, taigi siūlo panašią kasdieninio gyvenimo patirtį. Palyginus su pajūrio projektu, pavyzdžiui, Acqua Gardens Estepona (nuo €418,800), šis projektas yra pigesnis, bet toliau nuo tiesioginės jūros prieigos. Tačiau Vélez-Málaga siūlo didesnį miesto gyvenimo jausmą ir platesnę paslaugų pasiūlą nei šiuolaikiniai pajūrio kurortai.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamias Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamąją aplinką, teikdamas sąžiningą, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
