Vélez-Málaga'da yer alan bu yeni geliştirme projesi, Axarquía bölgesinin başkentinde konumlanmıştır. Proje, 3 yatak odalı ve 2 banyolu, toplam 176 m² kullanım alanına sahip yarı müstakil villalardan oluşmaktadır. İnşaat aşamasında olan bu konutlar, 148 m²'lik arsa alanlarıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Şehir merkezine yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda bölgenin sakin atmosferinden yararlanma imkanı tanımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Vélez-Málaga'nın El Limonar mahallesinde bulunmaktadır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olan konum, marketlere, eczanelere ve restoranlara kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, hem kentsel yaşamın olanaklarına hem de sakin bir çevreye erişim sunan dengeli bir konuma sahiptir. Yakın çevrede altyapı ve hizmet olanakları gelişmiştir.
Bu konutlar, fonksiyonel üç katlı tasarımıyla maksimum yaşam alanı sunmaktadır. Her yatak odasında geniş depolama alanları bulunan mutfak-lounge alanı, modern yaşam ihtiyaçlarına yönelik olarak tasarlanmıştır. Özel teras ve bahçe alanları, dış mekanda keyifli zaman geçirme imkanı sağlamaktadır. Her ünite, pratik ve verimli bir yaşam düzeni için tasarlanmıştır.
Proje halen inşaat aşamasındadır ve 30 adet yarı müstakil chaletten oluşmaktadır. Modern mimari anlayışıyla inşa edilen konutlar, güncel yapım teknikleri ve enerji verimliliği standartlarına uygun olarak geliştirilmektedir. Ortak yüzme havuzu ve peyzaj düzenlemeleri dahil olmak üzere tüm sosyal alanların tamamlanması planlanmaktadır.
Bu proje, denize manzara veya denize sıfır konum özellikleri sunmamaktadır. Şehir merkezine yakın olsa da, ana cazibe merkezlerine ulaşım için özel araç kullanım gerekebilir. Proje, lüks tatil köyü olanakları veya yüksek güvenlikli özel tesisler gibi özellikler içermemektedir. Golf sahalarına uzaklık, golf tutkunları için bir kısıtlama olabilir.
Bu proje, İspanya'da ikamet etmek isteyen ancak sahil kesimlerinin yoğun temposundan uzak, sakin bir yaşam arayanlar için uygun olabilir. Özellikle çalışma hayatına devam ederken veya emeklilik döneminde ılıman iklimde yaşamak isteyenler için ideal bir seçenektir. Aileler için çocukların güvenli bir çevrede büyümesi ve aynı zamanda eğitim olanaklarına yakın olması avantaj sağlar. Yaz tatillerini geçirmek veya yılın belirli dönemlerini İspanya'da değerlendirmek isteyen ikinci ev alıcıları için de cazip bir seçenektir. Günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması ve aynı zamanda araç gerektiren aktivitelere kolay ulaşım imkanı sunması, farklı yaşam tarzlarına uyum sağlayabilir.
Bu projedeki konutlar, modern yapı teknikleri ve kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmektedir. Çift camlı pencereler, hem yalıtım hem de ses izolasyonu açısından üstün performans sağlar. Mutfaklar, modern ve kullanışlı olacak şekilde tam donanımlı olarak tasarlanmıştır. Her yatak odasında gömme dolaplar, depolama alanını verimli kullanma imkanı sunar. Özel banyolar ve geniş teras alanları, konforlu bir yaşam tarzını destekler. İç mekanda kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve estetik görünüm açısından seçilmiştir. Yapıda enerji verimliliği standartlarına uygun izolasyon ve malzemeler kullanılmaktadır.
Bu projedeki konutlar €399,950 ila €449,950 aralığında fiyatlandırılmıştır. 3 yatak odalı, 2 banyolu ve 176 m²'lik kullanım alanıyla bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar arasında rekabetçi bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat farklılıkları, konumun projedeki yerine, arsa büyüklüğüne ve özel donatı özelliklerine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Fiyatlar, bölgedeki emlak piyasası trendlerine ve konutların sunulan özelliklerine göre belirlenmiştir.
Vélez-Málaga'daki bu konut projesi, günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarına odaklanmaktadır. Sabah kahvesini özel terasta içerek güne başlamak, öğleden sonra ortak yüzme havuzunda serinlemek veya akşamüstü yürüyüşler için bölgedeki parkları kullanmak mümkündür. Şehir merkezinin yakın olması, günlük alışveriş ve sosyal aktiviteler için kolaylık sağlar. Yaz aylarında, bölgenin sıcak iklimi havuz başında geçirilen zamanı değerli kılar. Kış aylarında ise ılıman hava, dış mekan aktivitelerine devam etme imkanı sunar. Hafta sonları, yakındaki sahillere kısa bir yolculuk yaparak denizin tadını çıkarmak mümkündür.
Vélez-Málaga, hem şehir yaşamının imkanlarına hem de doğal çevreye erişim sunan bir konuma sahiptir. Proje, şehir merkezine yürüme mesafesinde olup, marketler, eczaneler, restoranlar ve bankalar gibi günlük ihtiyaçlara yönelik işletmelere yakındır. Sağlık hizmetleri açısından, 3.3 km mesafede hastane bulunmaktadır. Bölgede 19 ilkokul ve 9 ortaokul eğitim olanağı sunmaktadır. Ulaşım açısından, 12 farklı toplu taşıma hattı ve 21 durak bulunmaktadır. Bölgedeki spor kompleksleri ve rekreasyon alanları, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Yakın çevredeki kafeler ve restoranlar, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Vélez-Málaga, Málaga eyaletinin doğu kesiminde, Axarquía bölgesinin kalbinde yer almaktadır. Harita üzerinde, Akdeniz kıyı şeridine yaklaşık 5 km mesafede ve Málaga şehir merkezine 37 km uzaklıkta konumlanmıştır. Bölge, hem sahil hem de iç kesimlerin özelliklerini bünyesinde barındıran geçiş bir bölgedir. Yakın çevresinde Benamocarra ve diğer küçük kasabalar bulunmaktadır.
Vélez-Málaga, Axarquía comarca'sının başkenti ve Málaga eyaletinin önemli bir belediyesidir. Costa del Sol bölgesinin bir parçası olan bu şehir, hem sahil kesimine hem de iç kesimlere yakınlığıyla stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 40 km mesafede olup, bölgenin doğu ve batı kesimlerine bağlantı sağlayan bir merkez niteliğindedir. Şehir, 158 km²'lik bir alanı kaplamakta ve yaklaşık 86.048 nüfusa ev sahipliği yapmaktadır. Bu konumu, Vélez-Málaga'yı bölgedeki bir dizi faaliyet ve hizmet için merkezi bir nokta haline getirmektedir.
Bu proje, önemli birçok noktaya erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Caleta 5.1 km mesafededir ve diğer plajlar da 5-6 km arasındadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 37 km mesafede yer almaktadır. Golf tutkunları için en yakın golf sahası Club de Golf Málaga Parador 35 km'dedir ve diğer golf sahaları 38-39 km arasındadır. Şehir merkezine ve alışveriş olanaklarına yürüme mesafesinde olan konumu, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 3.1 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga, yılda 3.902 saat güneş süresiyle karakterize edilen ılıman bir iklim sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, yazları 12-27°C arasında değişmektedir. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 6 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 59 m yükseklikte bulunan proje, deniz etkili iklimin avantajlarından yararlanır. Yaz aylarında sıcaklığın deniz yakınında olduğundan daha ılıman olması, rahat bir yaşam ortamı sağlar. Kış aylarında ise ılıman iklim, dış mekan aktivitelerine devam etme imkanı tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede, mavi bayraklı üç plaj bulunmaktadır: Benajarafe, La Caleta (Paseo) ve Torre del Mar (Paseo Marítimo). Bu plajlar, yüksek standartlarda hizmet ve temizlik garantisi sunmaktadır. Proje, 4.6 km mesafedeki Puerto Deportivo Caleta de Vélez marinasına yakındır. Spor tutkunları için, 0.4 km mesafede Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga spor kompleksi bulunmaktadır. Bölgede toplam 140 spor tesisi mevcuttur. Rekreasyon olanakları arasında padel kortları (Padelfly 1.8 km) ve diğer spor tesisleri yer almaktadır. Bu tesisler, aktif ve sağlıklı bir yaşam tarzı için çeşitli imkanlar sunar.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, Axarquía comarca'sının başkenti ve Málaga eyaletinin önemli bir belediyesidir. Costa del Sol bölgesinin bir parçası olan bu şehir, hem sahil kesimine hem de iç kesimlere yakınlığıyla stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 40 km mesafede olup, bölgenin doğu ve batı kesimlerine bağlantı sağlayan bir merkez niteliğindedir. Şehir, 158 km²'lik bir alanı kaplamakta ve yaklaşık 86.048 nüfusa ev sahipliği yapmaktadır. Bu konumu, Vélez-Málaga'yı bölgedeki bir dizi faaliyet ve hizmet için merkezi bir nokta haline getirmektedir.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 65 mm |
| Şubat | 12.3°C | 63 mm |
| Mart | 14.6°C | 60 mm |
| Nisan | 16.5°C | 42 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.9°C | 10 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 13 mm |
| Ekim | 19.5°C | 45 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL035265
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vélez-Málaga'daki bu proje, bölgedeki diğer emlak gelişimleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunmaktadır. Aynı bölgedeki Lagos Homes projesi benzer özelliklere sahip olsa da, daha yüksek bir fiyat segmentinde (€480,000'den başlayan) yer almaktadır. Lavanda Villas projesi ise benzer bir fiyat aralığında (€399,950'den başlayan) olmasına rağmen, sunduğu konum ve sosyal olanaklar açısından farklılık göstermektedir. Costa del Sol'un batı kesimindeki Estepona'daki Acqua Gardens projesi (€418,800'den başlayan) ise daha turistik bir bölgede yer alırken, Vélez-Málaga projesi daha yerel ve otantik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Vélez-Málaga, sahil kesimlerine yakın olmasına rağmen daha ılıman fiyatlar ve daha az turistik bir ortam sağlamasıyla dikkat çekmektedir. Bu proje, hem tatil hem de daimi ikamet için ideal bir denge sunarken, bölgedeki diğer projelere göre daha uygun bir fiyat-kalite oranı sunmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olup, alıcıları doğru gayrimenkulu bulmalarında yardımcı olur. Projeleri konum, piyasa değeri, kalite ve yaşam kalitesi açısından analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
